Заполнение технического плана
Подборка наиболее важных документов по запросу Заполнение технического плана (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 7 "Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Руководствуясь положениями статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Закон N 73-ФЗ), разъяснениями, содержащимися в пункте 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", установив, что изменение количества окон по фасадной части здания произведено с нарушением установленного порядка, суд первой инстанции пришел к выводу, что действия Управления, выраженные во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточнении поэтажного плана с кадастровым номером 73:24:041903:629, по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Гончарова, д. 38/8, пом. 1-го этажа 28, 30 - 32, 35, 36, 106, 107, 131, 2021-10-05, в части внесения графической части технического плана помещения, на которой указаны 4 оконных заполнения, являются незаконными."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие требования предъявляются к заключению кадастрового инженера
(КонсультантПлюс, 2024)Заключение в составе межевого или технического плана заполняется не всегда, а только в установленных случаях. Например, такой раздел включается в межевой план, если в результате кадастровых работ уточнено описание местоположения границ земельного участка.
(КонсультантПлюс, 2024)Заключение в составе межевого или технического плана заполняется не всегда, а только в установленных случаях. Например, такой раздел включается в межевой план, если в результате кадастровых работ уточнено описание местоположения границ земельного участка.
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)3. Третья характеристика, на которую обратим внимание, - вид разрешенного использования объекта капитального строительства. Данное понятие не следует отождествлять с назначением или наименованием объекта капитального строительства. Градостроительным кодексом РФ и ФЗ N 218 вышеуказанные понятия предусмотрены в качестве разных характеристик объекта. При этом действующим законодательством понятие вида разрешенного использования объекта капитального строительства не раскрыто. Такие виды установлены в настоящее время правилами землепользования и застройки ряда муниципальных образований (вид разрешенного использования выбирается из установленных). Указание вида разрешенного использования объекта капитального строительства в техническом плане является обязательным требованием. В случае отсутствия в правилах землепользования и застройки таких видов соответствующая строка технического плана не заполняется. В качестве вида разрешенного использования объекта капитального строительства нельзя указывать вид разрешенного использования земельного участка - это одна из распространенных ошибок кадастровых инженеров, влекущая отказ в ГКУ и ГРП.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)3. Третья характеристика, на которую обратим внимание, - вид разрешенного использования объекта капитального строительства. Данное понятие не следует отождествлять с назначением или наименованием объекта капитального строительства. Градостроительным кодексом РФ и ФЗ N 218 вышеуказанные понятия предусмотрены в качестве разных характеристик объекта. При этом действующим законодательством понятие вида разрешенного использования объекта капитального строительства не раскрыто. Такие виды установлены в настоящее время правилами землепользования и застройки ряда муниципальных образований (вид разрешенного использования выбирается из установленных). Указание вида разрешенного использования объекта капитального строительства в техническом плане является обязательным требованием. В случае отсутствия в правилах землепользования и застройки таких видов соответствующая строка технического плана не заполняется. В качестве вида разрешенного использования объекта капитального строительства нельзя указывать вид разрешенного использования земельного участка - это одна из распространенных ошибок кадастровых инженеров, влекущая отказ в ГКУ и ГРП.
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 06.09.2023 N П/0347
"О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схемы, используемой для формирования технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа"4. Общие требования к заполнению технического плана в формате XML
"О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схемы, используемой для формирования технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа"4. Общие требования к заполнению технического плана в формате XML