Заочное собрание садоводов
Подборка наиболее важных документов по запросу Заочное собрание садоводов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 03.08.2022 N 88-13820/2022 по делу N 2-854/2021
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на земельный участок в границах по фактическому пользованию.
Обстоятельства: Истец является собственником земельного участка. Истец ссылается на то, что садовый дом частично выходит за границы земельного участка, что препятствует оформлению строения в собственность.
Решение: Отказано.Также судом при оценке представленных истцом в подтверждение доводов о выделении ему земельного участка, площадью 131 кв. м, документов учтено, что в представленных незаверенных фотографиях о проведении заочного собрания с 15 августа 2020 г. по 15 сентября 2020 г. заочного голосования садоводов СНТ повестка собрания отсутствует, представленная выписка из решения общего собрания о перераспределении земель общего пользования не позволяет установить, какие конкретно земли общего пользования переходят в частную собственность и каких именно лиц.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на земельный участок в границах по фактическому пользованию.
Обстоятельства: Истец является собственником земельного участка. Истец ссылается на то, что садовый дом частично выходит за границы земельного участка, что препятствует оформлению строения в собственность.
Решение: Отказано.Также судом при оценке представленных истцом в подтверждение доводов о выделении ему земельного участка, площадью 131 кв. м, документов учтено, что в представленных незаверенных фотографиях о проведении заочного собрания с 15 августа 2020 г. по 15 сентября 2020 г. заочного голосования садоводов СНТ повестка собрания отсутствует, представленная выписка из решения общего собрания о перераспределении земель общего пользования не позволяет установить, какие конкретно земли общего пользования переходят в частную собственность и каких именно лиц.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 03.07.2024 N 88-12259/2024 (УИД 45RS0026-01-2023-006387-81)
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: При принятии решений оспариваемого общего собрания отсутствовал кворум.
Решение: Отказано.Суд апелляционной инстанции с данными выводами суда первой инстанции не согласился, указал, что решение о проведении очно-заочного голосования в СНТ "Ясная поляна" принято правлением садоводства, уведомление о проведении общего собрания в такой форме размещалось на информационных щитах и коммуникационной группе товарищества в мобильном приложении мессенджера "WhatsApp", кворум при принятии решений имелся, при этом истцом не представлено доказательств существенного нарушения порядка созыва и проведения собрания, изменение последовательности рассмотрения вопросов повестки дня не свидетельствует о нарушении порядка проведения собрания. Судом апелляционной инстанции отмечено, что результаты голосования доведены до сведения членов товарищества 01.09.2022 путем размещения выписки из протокола на информационном щите, расположенном на въезде на территорию товарищества по центральной дороге и на информационном щите возле входа в помещение казначейства, что подтверждается актом, при таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что истец должна была узнать о решении собрания и нарушении своих прав не позднее 01.09.2022, шестимесячный срок для оспаривания решения общего собрания истек 01.03.2023, тогда как с исковым заявлением истец обратилась 05.05.2023. При таких обстоятельствах решение суда отменено с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: При принятии решений оспариваемого общего собрания отсутствовал кворум.
Решение: Отказано.Суд апелляционной инстанции с данными выводами суда первой инстанции не согласился, указал, что решение о проведении очно-заочного голосования в СНТ "Ясная поляна" принято правлением садоводства, уведомление о проведении общего собрания в такой форме размещалось на информационных щитах и коммуникационной группе товарищества в мобильном приложении мессенджера "WhatsApp", кворум при принятии решений имелся, при этом истцом не представлено доказательств существенного нарушения порядка созыва и проведения собрания, изменение последовательности рассмотрения вопросов повестки дня не свидетельствует о нарушении порядка проведения собрания. Судом апелляционной инстанции отмечено, что результаты голосования доведены до сведения членов товарищества 01.09.2022 путем размещения выписки из протокола на информационном щите, расположенном на въезде на территорию товарищества по центральной дороге и на информационном щите возле входа в помещение казначейства, что подтверждается актом, при таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что истец должна была узнать о решении собрания и нарушении своих прав не позднее 01.09.2022, шестимесячный срок для оспаривания решения общего собрания истек 01.03.2023, тогда как с исковым заявлением истец обратилась 05.05.2023. При таких обстоятельствах решение суда отменено с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как ликвидировать садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) в добровольном порядке
(КонсультантПлюс, 2024)протокол подписывает председательствующий на собрании. Если голосование заочное, протокол подписывает председатель товарищества (ч. 2 ст. 21 Закона о садоводстве и огородничестве граждан для собственных нужд).
(КонсультантПлюс, 2024)протокол подписывает председательствующий на собрании. Если голосование заочное, протокол подписывает председатель товарищества (ч. 2 ст. 21 Закона о садоводстве и огородничестве граждан для собственных нужд).
Статья: Порядок государственной регистрации СНТ при создании
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов товарищества, по которым решение общего собрания может приниматься путем очно-заочного голосования или заочного голосования.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов товарищества, по которым решение общего собрания может приниматься путем очно-заочного голосования или заочного голосования.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"22. По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"22. По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.