Замена ордера на договор социального найма
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена ордера на договор социального найма (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наниматель хочет обязать Наймодателя или Управляющую организацию установить или заменить приборы учета
(КонсультантПлюс, 2024)статус нанимателя жилого помещения (решением Уполномоченного органа о предоставлении (обмене) жилого помещения, ордером, договором социального найма и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)статус нанимателя жилого помещения (решением Уполномоченного органа о предоставлении (обмене) жилого помещения, ордером, договором социального найма и т.п.)
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 01.04.2024 N 88-5600/2024 по делу N 2-1447/2023
Категория спора: Социальный наем жилья.
Требования наймодателя: О взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Ответчики являются нанимателями одной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире и обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.Доводы кассационной жалобы Т.А. о том, что договор социального найма на комнату 12 кв. м не заключался, она фактически непригодна для проживания, не свидетельствуют о незаконности обжалуемых судебных постановлений. Как следует из материалов дела указанная комната перестраивалась, ее площадь менялась. При этом комната представлена по ордеру, на условиях социального найма, ответчики комнату для проживания занимают, пользуются ею и потребляют услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, поставляемые всем жильцам квартиры.
Категория спора: Социальный наем жилья.
Требования наймодателя: О взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Ответчики являются нанимателями одной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире и обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.Доводы кассационной жалобы Т.А. о том, что договор социального найма на комнату 12 кв. м не заключался, она фактически непригодна для проживания, не свидетельствуют о незаконности обжалуемых судебных постановлений. Как следует из материалов дела указанная комната перестраивалась, ее площадь менялась. При этом комната представлена по ордеру, на условиях социального найма, ответчики комнату для проживания занимают, пользуются ею и потребляют услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, поставляемые всем жильцам квартиры.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если истец приобрел право пользования жилым помещением до вступления в силу ЖК РФ (например, был вселен в квартиру на основании ордера), но не заключил договор социального найма, это не меняет характер правоотношений, связанных с пользованием квартирой на условиях социального найма, и не лишает его права пользования этим жилым помещением.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если истец приобрел право пользования жилым помещением до вступления в силу ЖК РФ (например, был вселен в квартиру на основании ордера), но не заключил договор социального найма, это не меняет характер правоотношений, связанных с пользованием квартирой на условиях социального найма, и не лишает его права пользования этим жилым помещением.