Замена окон учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена окон учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 09.02.2022 N 88-4136/2022
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) Об обязании исполнить договор (в т.ч. предварительный).
Требования продавца: 2) О признании договора незаключенным (в т.ч. предварительного).
Обстоятельства: Каких-либо доказательств наличия сговора против продавца между покупателем и доверителем при продаже принадлежащей ответчику доли материалы дела не содержат, а поэтому, проверяя доводы ответчика в данной части, суд апелляционной инстанции обоснованно признал их несостоятельными, с чем не согласиться не имеется оснований у судебной коллегии.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Утверждения о том, что стоимость ремонта квартиры с учетом замены сантехнического оборудования, дверей, окон, плитки, встроенной кухни менее стоимости указанной в предоставленной в материалы дела оценки эксперта, нельзя признать состоятельными, поскольку иной оценки в материалы дела Ч. в подтверждение своих доводов не представлено.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) Об обязании исполнить договор (в т.ч. предварительный).
Требования продавца: 2) О признании договора незаключенным (в т.ч. предварительного).
Обстоятельства: Каких-либо доказательств наличия сговора против продавца между покупателем и доверителем при продаже принадлежащей ответчику доли материалы дела не содержат, а поэтому, проверяя доводы ответчика в данной части, суд апелляционной инстанции обоснованно признал их несостоятельными, с чем не согласиться не имеется оснований у судебной коллегии.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Утверждения о том, что стоимость ремонта квартиры с учетом замены сантехнического оборудования, дверей, окон, плитки, встроенной кухни менее стоимости указанной в предоставленной в материалы дела оценки эксперта, нельзя признать состоятельными, поскольку иной оценки в материалы дела Ч. в подтверждение своих доводов не представлено.
Апелляционное определение Московского областного суда от 27.03.2023 по делу N 33-1062/2023
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании убытков; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что является собственником объекта долевого строительства. Переданный объект долевого строительства не соответствует требованиям строительных норм и содержит строительные недостатки. Ответчик в досудебном порядке требования о выплате денежных средств на устранение строительных недостатков и неустойки не удовлетворил.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Доводы апелляционной жалобы о необходимости учета стоимости заменяемых оконных блоков при расчете стоимости устранения недостатков также не могут являться основанием к отмене решения суда первой инстанции, поскольку экспертом установлена возможность устранения недостатков одного оконного блока без его замены, а состояние двух других оконных блоков из помещения квартиры площадью 14,6 кв. м не позволяет использовать их по назначению, в связи с чем их стоимость экспертом не определялась. Вместе с тем, выплата ответчиком истцу стоимости устранения недостатков, включающая компенсацию стоимости оконных блоков, подлежащих замене, является основанием для возврата ответчику таких оконных блоков. Поэтому судебная коллегия полагала необходимым дополнить решение суда первой инстанции указанием на обязанность истца возвратить ответчику оконные блоки N 2 и N 3 из помещения N 3.1. площадью 14,6 кв. м квартиры истца.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании убытков; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что является собственником объекта долевого строительства. Переданный объект долевого строительства не соответствует требованиям строительных норм и содержит строительные недостатки. Ответчик в досудебном порядке требования о выплате денежных средств на устранение строительных недостатков и неустойки не удовлетворил.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Доводы апелляционной жалобы о необходимости учета стоимости заменяемых оконных блоков при расчете стоимости устранения недостатков также не могут являться основанием к отмене решения суда первой инстанции, поскольку экспертом установлена возможность устранения недостатков одного оконного блока без его замены, а состояние двух других оконных блоков из помещения квартиры площадью 14,6 кв. м не позволяет использовать их по назначению, в связи с чем их стоимость экспертом не определялась. Вместе с тем, выплата ответчиком истцу стоимости устранения недостатков, включающая компенсацию стоимости оконных блоков, подлежащих замене, является основанием для возврата ответчику таких оконных блоков. Поэтому судебная коллегия полагала необходимым дополнить решение суда первой инстанции указанием на обязанность истца возвратить ответчику оконные блоки N 2 и N 3 из помещения N 3.1. площадью 14,6 кв. м квартиры истца.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Замена окон предприятием ЖКХ в арендованном здании
(Герасимова Н.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)Предприятие ЖКХ арендует для производственных нужд здание и в текущем году заменило в нем с согласия арендодателя ветхие окна (затраты составили существенную сумму - почти 1 млн руб.). Арендодатель расходы по замене окон арендатору не компенсирует. Каким образом квалифицируются указанные работы (текущий или капитальный ремонт, неотделимые улучшения)? Можно ли в бухгалтерском учете возникшие затраты по замене окон сразу же включить в состав расходов на производство?
(Герасимова Н.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)Предприятие ЖКХ арендует для производственных нужд здание и в текущем году заменило в нем с согласия арендодателя ветхие окна (затраты составили существенную сумму - почти 1 млн руб.). Арендодатель расходы по замене окон арендатору не компенсирует. Каким образом квалифицируются указанные работы (текущий или капитальный ремонт, неотделимые улучшения)? Можно ли в бухгалтерском учете возникшие затраты по замене окон сразу же включить в состав расходов на производство?
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров).
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров).
Приказ Росстата от 29.07.2022 N 537
(ред. от 25.10.2023)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за уровнем жизни и обследованиями домашних хозяйств"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2024)Расходы на оплату услуг для нового строительства сооружений. Услуги архитекторов, проектировщиков и строителей: каменщиков, плотников, стекольщиков, маляров, газоэлектросварщиков, слесарей, электриков, декораторов и т.п., нанятых для строительства и капитального ремонта жилых и хозяйственных помещений (домов, квартир, дач, садовых домиков, гаражей, сараев, бань, погребов) и их оборудования (монтаж газовых и водопроводных труб, насосов, котлов, газовых колонок, счетчиков для учета газа, воды, отопления, электросчетчиков, кладка печи, остекление балконов и лоджий, установка или замена окон, дверей, решеток), работы по копке колодцев, бурению скважин, установке водозаборных колонок, монтажу систем канализации, уличного освещения, строительству и обустройству дорог. Аренда строительной техники, услуги по управлению строительной техникой. В случае использования в ходе работ материалов подрядчика их стоимость из общей суммы может не выделяться
(ред. от 25.10.2023)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за уровнем жизни и обследованиями домашних хозяйств"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2024)Расходы на оплату услуг для нового строительства сооружений. Услуги архитекторов, проектировщиков и строителей: каменщиков, плотников, стекольщиков, маляров, газоэлектросварщиков, слесарей, электриков, декораторов и т.п., нанятых для строительства и капитального ремонта жилых и хозяйственных помещений (домов, квартир, дач, садовых домиков, гаражей, сараев, бань, погребов) и их оборудования (монтаж газовых и водопроводных труб, насосов, котлов, газовых колонок, счетчиков для учета газа, воды, отопления, электросчетчиков, кладка печи, остекление балконов и лоджий, установка или замена окон, дверей, решеток), работы по копке колодцев, бурению скважин, установке водозаборных колонок, монтажу систем канализации, уличного освещения, строительству и обустройству дорог. Аренда строительной техники, услуги по управлению строительной техникой. В случае использования в ходе работ материалов подрядчика их стоимость из общей суммы может не выделяться