Замена окон учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена окон учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 09.02.2022 N 88-4136/2022
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) Об обязании исполнить договор (в т.ч. предварительный).
Требования продавца: 2) О признании договора незаключенным (в т.ч. предварительного).
Обстоятельства: Каких-либо доказательств наличия сговора против продавца между покупателем и доверителем при продаже принадлежащей ответчику доли материалы дела не содержат, а поэтому, проверяя доводы ответчика в данной части, суд апелляционной инстанции обоснованно признал их несостоятельными, с чем не согласиться не имеется оснований у судебной коллегии.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Утверждения о том, что стоимость ремонта квартиры с учетом замены сантехнического оборудования, дверей, окон, плитки, встроенной кухни менее стоимости указанной в предоставленной в материалы дела оценки эксперта, нельзя признать состоятельными, поскольку иной оценки в материалы дела Ч. в подтверждение своих доводов не представлено.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) Об обязании исполнить договор (в т.ч. предварительный).
Требования продавца: 2) О признании договора незаключенным (в т.ч. предварительного).
Обстоятельства: Каких-либо доказательств наличия сговора против продавца между покупателем и доверителем при продаже принадлежащей ответчику доли материалы дела не содержат, а поэтому, проверяя доводы ответчика в данной части, суд апелляционной инстанции обоснованно признал их несостоятельными, с чем не согласиться не имеется оснований у судебной коллегии.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Утверждения о том, что стоимость ремонта квартиры с учетом замены сантехнического оборудования, дверей, окон, плитки, встроенной кухни менее стоимости указанной в предоставленной в материалы дела оценки эксперта, нельзя признать состоятельными, поскольку иной оценки в материалы дела Ч. в подтверждение своих доводов не представлено.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 15.12.2021 по делу N 88-27865/2021
Процессуальные вопросы: Принято определение об изменении способа и порядка исполнения судебного акта.
Решение: Определение отменено.В нарушение вышеприведенных норм процессуального права суд, закладывая в основу своего вывода о взыскании с должника в пользу взыскателя стоимости замененных оконных блоков, определенную заключением судебной экспертизы в рамках сравнительного подхода, не указал мотивы, по которым отдал предпочтение именно этим выводам судебной экспертизы и отверг представленные взыскателем доказательства в подтверждение фактической оплаты им работ и материалов по замене оконного блока, т.е. всех понесенных затрат по восстановлению права истца на самостоятельное исполнение решения суда при неисполнении ответчиком решения о замене оконного блока с учетом работ, связанных в том числе с демонтажем старого оконного блока, установкой нового и вывозом мусора.
Процессуальные вопросы: Принято определение об изменении способа и порядка исполнения судебного акта.
Решение: Определение отменено.В нарушение вышеприведенных норм процессуального права суд, закладывая в основу своего вывода о взыскании с должника в пользу взыскателя стоимости замененных оконных блоков, определенную заключением судебной экспертизы в рамках сравнительного подхода, не указал мотивы, по которым отдал предпочтение именно этим выводам судебной экспертизы и отверг представленные взыскателем доказательства в подтверждение фактической оплаты им работ и материалов по замене оконного блока, т.е. всех понесенных затрат по восстановлению права истца на самостоятельное исполнение решения суда при неисполнении ответчиком решения о замене оконного блока с учетом работ, связанных в том числе с демонтажем старого оконного блока, установкой нового и вывозом мусора.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Замена окон предприятием ЖКХ в арендованном здании
(Герасимова Н.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)Предприятие ЖКХ арендует для производственных нужд здание и в текущем году заменило в нем с согласия арендодателя ветхие окна (затраты составили существенную сумму - почти 1 млн руб.). Арендодатель расходы по замене окон арендатору не компенсирует. Каким образом квалифицируются указанные работы (текущий или капитальный ремонт, неотделимые улучшения)? Можно ли в бухгалтерском учете возникшие затраты по замене окон сразу же включить в состав расходов на производство?
(Герасимова Н.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)Предприятие ЖКХ арендует для производственных нужд здание и в текущем году заменило в нем с согласия арендодателя ветхие окна (затраты составили существенную сумму - почти 1 млн руб.). Арендодатель расходы по замене окон арендатору не компенсирует. Каким образом квалифицируются указанные работы (текущий или капитальный ремонт, неотделимые улучшения)? Можно ли в бухгалтерском учете возникшие затраты по замене окон сразу же включить в состав расходов на производство?
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров).
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров).
Приказ Росстата от 29.07.2022 N 537
(ред. от 25.10.2023)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за уровнем жизни и обследованиями домашних хозяйств"Расходы на оплату услуг для нового строительства сооружений. Услуги архитекторов, проектировщиков и строителей: каменщиков, плотников, стекольщиков, маляров, газоэлектросварщиков, слесарей, электриков, декораторов и т.п., нанятых для строительства и капитального ремонта жилых и хозяйственных помещений (домов, квартир, дач, садовых домиков, гаражей, сараев, бань, погребов) и их оборудования (монтаж газовых и водопроводных труб, насосов, котлов, газовых колонок, счетчиков для учета газа, воды, отопления, электросчетчиков, кладка печи, остекление балконов и лоджий, установка или замена окон, дверей, решеток), работы по копке колодцев, бурению скважин, установке водозаборных колонок, монтажу систем канализации, уличного освещения, строительству и обустройству дорог. Аренда строительной техники, услуги по управлению строительной техникой. В случае использования в ходе работ материалов подрядчика их стоимость из общей суммы может не выделяться
(ред. от 25.10.2023)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за уровнем жизни и обследованиями домашних хозяйств"Расходы на оплату услуг для нового строительства сооружений. Услуги архитекторов, проектировщиков и строителей: каменщиков, плотников, стекольщиков, маляров, газоэлектросварщиков, слесарей, электриков, декораторов и т.п., нанятых для строительства и капитального ремонта жилых и хозяйственных помещений (домов, квартир, дач, садовых домиков, гаражей, сараев, бань, погребов) и их оборудования (монтаж газовых и водопроводных труб, насосов, котлов, газовых колонок, счетчиков для учета газа, воды, отопления, электросчетчиков, кладка печи, остекление балконов и лоджий, установка или замена окон, дверей, решеток), работы по копке колодцев, бурению скважин, установке водозаборных колонок, монтажу систем канализации, уличного освещения, строительству и обустройству дорог. Аренда строительной техники, услуги по управлению строительной техникой. В случае использования в ходе работ материалов подрядчика их стоимость из общей суммы может не выделяться