Залог в долевом строительстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Залог в долевом строительстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Прекращение ипотеки и признание ее отсутствующей
(КонсультантПлюс, 2024)В Арбитражный суд... поступило заявление конкурсного управляющего общества... о признании погашенной регистрационной записи... об ограничении (обременении) права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о договоре... участия в долевом строительстве...
(КонсультантПлюс, 2024)В Арбитражный суд... поступило заявление конкурсного управляющего общества... о признании погашенной регистрационной записи... об ограничении (обременении) права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о договоре... участия в долевом строительстве...
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 13 "Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Толкование воли законодателя при внесении изменений в п. 8.1. ст. 13 Федерального закона N 214-ФЗ Федеральным законом от 13.07.2020 N 202-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" указывает на то, что залог прав аренды земельного участка, установленный в пользу участников долевого строительства, должен прекращаться с момента осуществления государственного кадастрового учета многоквартирного дома, созданного с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Иной момент прекращения залога участников долевого строительства в настоящее время ФЗ N 214-ФЗ не предусмотрен. Законом не предусмотрено прекращение залога посредством каких-либо действий, осуществляемых застройщиком."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что предусмотреть в договоре участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)2.7 Условие о залоге прав требования участника долевого строительства
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)2.7 Условие о залоге прав требования участника долевого строительства
Вопрос: В качестве обеспечения обязательств по кредитному договору банку переданы в залог права требования участника долевого строительства по договору долевого строительства. Сохраняется ли залог прав требования участника долевого строительства, если договор участия в долевом строительстве расторгнут?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: Банк предоставил кредит заинтересованному лицу для покупки объекта долевого строительства. В качестве обеспечения обязательств по кредитному договору права требования участника долевого строительства по договору долевого строительства были переданы в залог банку. Договор участия в долевом строительстве и залог права требования по нему были зарегистрированы. В дальнейшем договор участия в долевом строительстве был расторгнут. Сохраняется ли залог прав требования участника долевого строительства, если договор участия в долевом строительстве расторгнут?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: Банк предоставил кредит заинтересованному лицу для покупки объекта долевого строительства. В качестве обеспечения обязательств по кредитному договору права требования участника долевого строительства по договору долевого строительства были переданы в залог банку. Договор участия в долевом строительстве и залог права требования по нему были зарегистрированы. В дальнейшем договор участия в долевом строительстве был расторгнут. Сохраняется ли залог прав требования участника долевого строительства, если договор участия в долевом строительстве расторгнут?
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Глава XIII. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Глава XIII. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ,