Взыскание задолженности по коммунальным услугам собственники солидарно
Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание задолженности по коммунальным услугам собственники солидарно (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 15.11.2023 N 88-33924/2023
Категория спора: Газоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Установлены факты несанкционированного подключения ответчиков к системе газоснабжения и правомерного начисления задолженности за природный газ.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 292, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 31, 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, исходил из доказанности факта несанкционированного подключения ответчиков к системе газоснабжения и правомерном начислении задолженности за природный газ. Поскольку после расторжения брака с собственником Р. П. сохранил право пользования жилым помещением, продолжил проживать в доме, т.е. наряду с собственником являлся потребителем коммунальной услуги, суд взыскал с ответчиков задолженность в солидарном порядке.
Категория спора: Газоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Установлены факты несанкционированного подключения ответчиков к системе газоснабжения и правомерного начисления задолженности за природный газ.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 292, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 31, 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, исходил из доказанности факта несанкционированного подключения ответчиков к системе газоснабжения и правомерном начислении задолженности за природный газ. Поскольку после расторжения брака с собственником Р. П. сохранил право пользования жилым помещением, продолжил проживать в доме, т.е. наряду с собственником являлся потребителем коммунальной услуги, суд взыскал с ответчиков задолженность в солидарном порядке.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 16.04.2024 N 88-9428/2024 (УИД 77RS0022-02-2023-004265-86)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчиком не исполнена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - дело направлено на новое рассмотрение.Судебная коллегия не согласилась в этой связи с выводом суда первой инстанции о том, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть взыскана солидарно также с ФИО1 и ФИО2, поскольку указанные лица совместно с собственником жилого помещения не проживают, членами его семьи в смысле жилищного законодательства не являются, так как не ведут совместное хозяйство. Сам по себе факт регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей ФИО5, безусловно не подтверждает совместное проживание ответчиков.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчиком не исполнена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - дело направлено на новое рассмотрение.Судебная коллегия не согласилась в этой связи с выводом суда первой инстанции о том, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть взыскана солидарно также с ФИО1 и ФИО2, поскольку указанные лица совместно с собственником жилого помещения не проживают, членами его семьи в смысле жилищного законодательства не являются, так как не ведут совместное хозяйство. Сам по себе факт регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей ФИО5, безусловно не подтверждает совместное проживание ответчиков.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Поскольку обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ), указанную задолженность надлежит взыскать с ответчика, являющегося собственником квартиры. В свою очередь, задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию солидарно с соответчиков, поскольку члены семьи собственника также обязаны участвовать в оплате коммунальных услуг и освобождаются только от расходов по содержанию жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.08.2023 по делу N 33-23256/2023).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Поскольку обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ), указанную задолженность надлежит взыскать с ответчика, являющегося собственником квартиры. В свою очередь, задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию солидарно с соответчиков, поскольку члены семьи собственника также обязаны участвовать в оплате коммунальных услуг и освобождаются только от расходов по содержанию жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.08.2023 по делу N 33-23256/2023).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2024)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024)В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024)В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"29. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"29. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).