Вынос точек в натуру
Подборка наиболее важных документов по запросу Вынос точек в натуру (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 16.07.2021 N 301-ЭС21-10645 по делу N А31-4374/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным решения Управления Росреестра об отказе в изменении основных характеристик объекта недвижимости (земельного участка) без одновременной регистрации права на земельный участок.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что изменение границ земельного участка необходимо вследствие выявления кадастровым инженером неточности в части координат поворотных точек его границ, к изменению его площади не приведет и согласовано со смежным землепользователем.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При этом суды исходили из того, что в соответствии с заключением кадастрового инженера в сведениях государственного кадастра недвижимости имеются неточности в части координат поворотных точек границ земельного участка, при выносе в натуру точек границ и осей выявлено несовпадение фактического расположения границ земельного участка, в связи с чем произведено изменение границ в существующих фактических границах, существовавших на местности 15 лет и более с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить расположение границ земельного участка, что обусловило изменение конфигурации участка, которое не нарушает права других лиц и согласовано со смежным землепользователем - администрацией. При этом площадь земельного участка не изменяется.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным решения Управления Росреестра об отказе в изменении основных характеристик объекта недвижимости (земельного участка) без одновременной регистрации права на земельный участок.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что изменение границ земельного участка необходимо вследствие выявления кадастровым инженером неточности в части координат поворотных точек его границ, к изменению его площади не приведет и согласовано со смежным землепользователем.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При этом суды исходили из того, что в соответствии с заключением кадастрового инженера в сведениях государственного кадастра недвижимости имеются неточности в части координат поворотных точек границ земельного участка, при выносе в натуру точек границ и осей выявлено несовпадение фактического расположения границ земельного участка, в связи с чем произведено изменение границ в существующих фактических границах, существовавших на местности 15 лет и более с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить расположение границ земельного участка, что обусловило изменение конфигурации участка, которое не нарушает права других лиц и согласовано со смежным землепользователем - администрацией. При этом площадь земельного участка не изменяется.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 27.01.2023 N 88-1889/2023
Процессуальные вопросы: Принято определение о частичном возмещении расходов на оплату услуг представителя, проведение экспертизы.
Решение: Определение оставлено без изменения.Исходя из существа спора, его сложности, в том числе, предъявления А. четырех самостоятельных требований, результата разрешения иска (удовлетворение двух требований), объема оказанных Л. представителем услуг, принципа разумности, городской суд пришел к выводу о взыскании с А. в пользу Л. расходов на оплату услуг представителя в размере 1500 руб. (3000 руб. / 4 x 2), на истребование сведений из ЕГРН и на составление акта выноса поворотных точек границ в натуре и схематического чертежа его участка в размере 2696 руб., учитывая, что данные документы были приняты судом в качестве относимых и допустимых доказательств для разрешения требований, в удовлетворении которых А. было отказано. Вместе с тем суд не нашел оснований для взыскания с А. в пользу Л. почтовых расходов и расходов на оплату услуг представителя по составлению письменного ответа на претензию истца, указав, что данные расходы понесены задолго до обращения А. в суд.
Процессуальные вопросы: Принято определение о частичном возмещении расходов на оплату услуг представителя, проведение экспертизы.
Решение: Определение оставлено без изменения.Исходя из существа спора, его сложности, в том числе, предъявления А. четырех самостоятельных требований, результата разрешения иска (удовлетворение двух требований), объема оказанных Л. представителем услуг, принципа разумности, городской суд пришел к выводу о взыскании с А. в пользу Л. расходов на оплату услуг представителя в размере 1500 руб. (3000 руб. / 4 x 2), на истребование сведений из ЕГРН и на составление акта выноса поворотных точек границ в натуре и схематического чертежа его участка в размере 2696 руб., учитывая, что данные документы были приняты судом в качестве относимых и допустимых доказательств для разрешения требований, в удовлетворении которых А. было отказано. Вместе с тем суд не нашел оснований для взыскания с А. в пользу Л. почтовых расходов и расходов на оплату услуг представителя по составлению письменного ответа на претензию истца, указав, что данные расходы понесены задолго до обращения А. в суд.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского областного суда
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- восстановить границы земельного участка ответчика согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, путем выноса межевых знаков в натуру, обязать истцов не чинить препятствия в пользовании земельным участком (например, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.10.2019 N 9-КГ19-12, 2-62/2018, Апелляционное определение Московского областного суда от 11.02.2019 по делу N 33-5/2019);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- восстановить границы земельного участка ответчика согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, путем выноса межевых знаков в натуру, обязать истцов не чинить препятствия в пользовании земельным участком (например, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.10.2019 N 9-КГ19-12, 2-62/2018, Апелляционное определение Московского областного суда от 11.02.2019 по делу N 33-5/2019);
Нормативные акты
Приказ Минэкономразвития России от 18.01.2012 N 14
(ред. от 21.08.2015)
"Об утверждении методики определения платы и предельных размеров платы за проведение кадастровых работ федеральными государственными унитарными предприятиями, находящимися в ведении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в целях выдачи межевого плана"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.06.2012 N 24485)- положения надежно опознаваемых на местности и на планово-картографическом материале контурных точек, значения угловых и линейных данных для проведения геодезических измерений по выносу проектных решений в натуру (на местность);
(ред. от 21.08.2015)
"Об утверждении методики определения платы и предельных размеров платы за проведение кадастровых работ федеральными государственными унитарными предприятиями, находящимися в ведении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в целях выдачи межевого плана"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.06.2012 N 24485)- положения надежно опознаваемых на местности и на планово-картографическом материале контурных точек, значения угловых и линейных данных для проведения геодезических измерений по выносу проектных решений в натуру (на местность);
Приказ Рослесхоза от 31.01.2022 N 31
(ред. от 23.05.2023)
"Об организации работы ФГБУ "Рослесинфорг" по подготовке документов, на основании которых осуществляется государственный кадастровый учет недвижимого имущества в отношении лесных участков из состава земель лесного фонда в целях их предоставления в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование"- положения надежно опознаваемых на местности и на планово-картографическом материале контурных точек, значения угловых и линейных данных для проведения геодезических измерений по выносу проектных решений в натуру (на местность);
(ред. от 23.05.2023)
"Об организации работы ФГБУ "Рослесинфорг" по подготовке документов, на основании которых осуществляется государственный кадастровый учет недвижимого имущества в отношении лесных участков из состава земель лесного фонда в целях их предоставления в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование"- положения надежно опознаваемых на местности и на планово-картографическом материале контурных точек, значения угловых и линейных данных для проведения геодезических измерений по выносу проектных решений в натуру (на местность);