Вынос границ в натуру
Подборка наиболее важных документов по запросу Вынос границ в натуру (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 07.12.2023 N 88-29061/2023
Категория: 1) Продажа недвижимости; 2) Право собственности; 3) Защита прав на землю; 4) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании недействительными постановления органа местного самоуправления, договора купли-продажи земельного участка, исключении записи из ЕГРН, признании права на выкуп земельного участка без торгов.
Обстоятельства: Истцу отказано в выкупе земельного участка ввиду того, что участок ранее выкупил ответчик для обслуживания здания конторы, которое на участке не находится.
Встречное требование: Об исправлении реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о земельных участках, установлении границ земельного участка.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Судом также установлено, что в период совершения указанной сделки и вынесения оспариваемого постановления кадастровые работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером 62:05:0020188:29 не проводились, как не проводился и вынос границ в натуре на местности.
Категория: 1) Продажа недвижимости; 2) Право собственности; 3) Защита прав на землю; 4) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании недействительными постановления органа местного самоуправления, договора купли-продажи земельного участка, исключении записи из ЕГРН, признании права на выкуп земельного участка без торгов.
Обстоятельства: Истцу отказано в выкупе земельного участка ввиду того, что участок ранее выкупил ответчик для обслуживания здания конторы, которое на участке не находится.
Встречное требование: Об исправлении реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о земельных участках, установлении границ земельного участка.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Судом также установлено, что в период совершения указанной сделки и вынесения оспариваемого постановления кадастровые работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером 62:05:0020188:29 не проводились, как не проводился и вынос границ в натуре на местности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросам о единстве прав на земельный участок и строения на нем и защите права частной собственности на землю средствами прокурорского надзора
(Соловьев А.А.)
("Российский судья", 2021, N 6)Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю. Граница земельного участка фиксируется на планах и выносится в натуру. Площадь определяется после выноса границы в натуру. Правовой статус земельного участка включает в себя целевое назначение, разрешенное использование и форму законного владения.
(Соловьев А.А.)
("Российский судья", 2021, N 6)Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю. Граница земельного участка фиксируется на планах и выносится в натуру. Площадь определяется после выноса границы в натуру. Правовой статус земельного участка включает в себя целевое назначение, разрешенное использование и форму законного владения.
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Управлением архитектуры и градостроительства {...} составлен акт выноса в натуре границ земельного участка в микрорайоне "{...}" общей площадью {...} кв. м, выделенный Умахановой Х.М., для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Управлением архитектуры и градостроительства {...} составлен акт выноса в натуре границ земельного участка в микрорайоне "{...}" общей площадью {...} кв. м, выделенный Умахановой Х.М., для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.
Нормативные акты
Решение Амурского УФАС России от 30.01.2024 по делу N 028/10/18.1-51/2024
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, согласно которой извещение не соответствует характеристикам объекта аукциона (земельного участка), а именно, местоположение границ данного земельного участка по сведениям ЕГРН, не соответствует площади земельного участка.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Представленный акт выноса границ земельного участка в натуру не свидетельствует об установлении границ земельного участка в установленном законом порядке.
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, согласно которой извещение не соответствует характеристикам объекта аукциона (земельного участка), а именно, местоположение границ данного земельного участка по сведениям ЕГРН, не соответствует площади земельного участка.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Представленный акт выноса границ земельного участка в натуру не свидетельствует об установлении границ земельного участка в установленном законом порядке.