Выход из членов жск
Подборка наиболее важных документов по запросу Выход из членов жск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права членов ЖСК на жилые помещения: Бывший член ЖСК хочет взыскать сумму паевого взноса после исключения из членов ЖСК
(КонсультантПлюс, 2024)Член ЖСК уплачивал паевые взносы в связи с заключением договора паенакопления. По мнению Истца, после его добровольного выхода или исключения из членов ЖСК ему не возвращена (полностью или частично) сумма паевого взноса в установленный уставом ЖСК срок.
(КонсультантПлюс, 2024)Член ЖСК уплачивал паевые взносы в связи с заключением договора паенакопления. По мнению Истца, после его добровольного выхода или исключения из членов ЖСК ему не возвращена (полностью или частично) сумма паевого взноса в установленный уставом ЖСК срок.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 07.08.2023 N 88-16031/2023
Категория спора: Жилищные кооперативы.
Требования заявителя: О признании недействительным решения собрания членов кооператива (конференции), обязании раскрыть список членов кооператива, признать документы, подписанные членами конференции, недействительными, а действующее правление неизбранным.
Обстоятельства: Оспариваемое собрание (конференция) проведено при наличии кворума, истцом доказательств обратного, равно как и доказательств того, что данное собрание противоречит основам правопорядка или нравственности, при его проведении допущено злоупотребление правами, не представлено.
Решение: Отказано.Суд апелляционной инстанции также отметил, что ФИО1, полагая, что какого-либо заявления о выходе из членов кооператива ЖСК "Речной" не писала, возражая против использования судом апелляционной инстанции данного документа в качестве относимого и допустимого доказательства по делу, ходатайства о назначении в отношении представленного оригинала заявления почерковедческой экспертизы с целью установления лица, которым выполнены подпись и расшифровка подписи на документе, в порядке статьи 79 ГПК РФ не заявляла.
Категория спора: Жилищные кооперативы.
Требования заявителя: О признании недействительным решения собрания членов кооператива (конференции), обязании раскрыть список членов кооператива, признать документы, подписанные членами конференции, недействительными, а действующее правление неизбранным.
Обстоятельства: Оспариваемое собрание (конференция) проведено при наличии кворума, истцом доказательств обратного, равно как и доказательств того, что данное собрание противоречит основам правопорядка или нравственности, при его проведении допущено злоупотребление правами, не представлено.
Решение: Отказано.Суд апелляционной инстанции также отметил, что ФИО1, полагая, что какого-либо заявления о выходе из членов кооператива ЖСК "Речной" не писала, возражая против использования судом апелляционной инстанции данного документа в качестве относимого и допустимого доказательства по делу, ходатайства о назначении в отношении представленного оригинала заявления почерковедческой экспертизы с целью установления лица, которым выполнены подпись и расшифровка подписи на документе, в порядке статьи 79 ГПК РФ не заявляла.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Жилищные, жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы: сравнительно-правовая характеристика и недопустимость смешения понятий
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 4)ЖНК создавать застройщик также не желает: слишком жесткие требования предъявляет законодатель к деятельности ЖНК, в том числе к порядку приобретения пайщиком помещения, оказанию услуг и т.д. ЖНК обязан числиться в реестре Центробанка и состоять в СРО, в то время как другие кооперативы не обязаны это делать. В этой связи справедливо замечание Ю.П. Свита: "Отнесение ЖНК к участникам финансового рынка и регулирование деятельности СРО ЖНК Законом о СРО в сфере финансовых рынков не решает проблемы объединения в СРО иных субъектов, создаваемых для строительства и приобретения жилых помещений для своих членов. Имеются в виду жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Вероятным выходом из данной ситуации было специальное регулирование отношений по объединению в СРО всех видов жилищных потребительских кооперативов независимо от особенностей приобретения и строительства ими жилых помещений для своих членов" <6>.
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 4)ЖНК создавать застройщик также не желает: слишком жесткие требования предъявляет законодатель к деятельности ЖНК, в том числе к порядку приобретения пайщиком помещения, оказанию услуг и т.д. ЖНК обязан числиться в реестре Центробанка и состоять в СРО, в то время как другие кооперативы не обязаны это делать. В этой связи справедливо замечание Ю.П. Свита: "Отнесение ЖНК к участникам финансового рынка и регулирование деятельности СРО ЖНК Законом о СРО в сфере финансовых рынков не решает проблемы объединения в СРО иных субъектов, создаваемых для строительства и приобретения жилых помещений для своих членов. Имеются в виду жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Вероятным выходом из данной ситуации было специальное регулирование отношений по объединению в СРО всех видов жилищных потребительских кооперативов независимо от особенностей приобретения и строительства ими жилых помещений для своих членов" <6>.
Статья: Метод расчета размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома
(Алексеевская Е.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2019, N 4)В этом нуждается и правило проверки действительности решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах (членов ТСЖ/ЖСК), которые в настоящее время "цементируют" любые финансовые фантазии управляющих компаний, выходящие за рамки не только закона, но и здравого смысла.
(Алексеевская Е.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2019, N 4)В этом нуждается и правило проверки действительности решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах (членов ТСЖ/ЖСК), которые в настоящее время "цементируют" любые финансовые фантазии управляющих компаний, выходящие за рамки не только закона, но и здравого смысла.
Нормативные акты
"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2007 года"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 30.05.2007)
(Извлечение)
(ред. от 12.07.2017)При этом следует учитывать, что положения Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающие порядок реорганизации юридического лица, в данном случае должны применяться с учетом норм, содержащихся в чч. 2 и 3 ст. 161 ЖК РФ, из которых следует, что управление жилищно-строительным кооперативом является одним из способов управления многоквартирным домом, который выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Поэтому изменение способа управления многоквартирным домом является исключительным правом жителей дома, которые решили выйти из состава ЖСК, и согласие на это других членов ЖСК, проживающих в других домах, входящих в состав ЖСК, не требуется.
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 30.05.2007)
(Извлечение)
(ред. от 12.07.2017)При этом следует учитывать, что положения Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающие порядок реорганизации юридического лица, в данном случае должны применяться с учетом норм, содержащихся в чч. 2 и 3 ст. 161 ЖК РФ, из которых следует, что управление жилищно-строительным кооперативом является одним из способов управления многоквартирным домом, который выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Поэтому изменение способа управления многоквартирным домом является исключительным правом жителей дома, которые решили выйти из состава ЖСК, и согласие на это других членов ЖСК, проживающих в других домах, входящих в состав ЖСК, не требуется.
Постановление Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П
"По делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина А.М. Богатырева"Полагаю, что требует прояснения и детализации вопрос о том, кто же является членами семьи прежнего собственника.
"По делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина А.М. Богатырева"Полагаю, что требует прояснения и детализации вопрос о том, кто же является членами семьи прежнего собственника.