Выбывшие сельхозугодия
Подборка наиболее важных документов по запросу Выбывшие сельхозугодия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 79 "Особенности использования сельскохозяйственных угодий" ЗК РФ"Таким образом, изложенное свидетельствует о выбытии спорных земельных участков из состава сельскохозяйственных угодий в связи с утратой их ценности, и принадлежность земель, из которых были образованы участки истца, к сельскохозяйственным угодьям в прошлом не может препятствовать реализации права В. на выбор вида разрешенного использования земельных участков из числа основных видов, предусмотренных правилами землепользования и застройки, в настоящее время. Закон не содержит запрета на установление градостроительных регламентов для иных видов (помимо сельскохозяйственных угодий) земель сельскохозяйственного назначения. По смыслу положений ч. 7 ст. 27, ч. 6 ст. 79 ЗК РФ выращивание гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур и строительство садовых и жилых домов, входящие в содержание такого вида разрешенного использования земельного участка, как ведение садоводства, запрещены только на сельскохозяйственных угодьях, а не на всех землях сельскохозяйственного назначения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Актуальные задачи обеспечения эффективного использования земель
(Харьков В.Н.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2021, N 11)Однако ответ на последний из поставленных вопросов, на наш взгляд, Программа все-таки содержит, поскольку говорит о стимулировании ввода в эксплуатацию мелиорируемых земель и вовлечении в оборот выбывших сельскохозяйственных угодий для выращивания экспортно ориентированной сельскохозяйственной продукции на площади 600 тыс. га и о создании системы мелиоративных сооружений (40 единиц), находящихся в федеральной собственности, в целях создания условий для производства экспортно ориентированной продукции для обеспечения реализации федерального проекта "Экспорт продукции АПК" <11>.
(Харьков В.Н.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2021, N 11)Однако ответ на последний из поставленных вопросов, на наш взгляд, Программа все-таки содержит, поскольку говорит о стимулировании ввода в эксплуатацию мелиорируемых земель и вовлечении в оборот выбывших сельскохозяйственных угодий для выращивания экспортно ориентированной сельскохозяйственной продукции на площади 600 тыс. га и о создании системы мелиоративных сооружений (40 единиц), находящихся в федеральной собственности, в целях создания условий для производства экспортно ориентированной продукции для обеспечения реализации федерального проекта "Экспорт продукции АПК" <11>.
Статья: Особенности оборота земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования
(Абанина Е.Н., Сухова Е.А.)
("Закон", 2023, N 10)Рассматривая данный спор, суды всех инстанций признали такое положение вещей правомерным <6>. И только Верховный Суд РФ, пытаясь направить ситуацию в справедливое русло, сформулировал новое для правоприменительной практики суждение: "Нахождение земельного участка в территориальной зоне "зона сельскохозяйственного использования (сельхозугодья)" само по себе не свидетельствует (курсив наш. - Е.А., Е.С.) об отнесении земельного участка к сельскохозяйственным угодьям". В связи с этим Суд рекомендовал при новом рассмотрении дела выяснить, находится ли земельный участок на землях сельскохозяйственных угодий или выбыл из сельскохозяйственных угодий в связи с утратой ценности <7>.
(Абанина Е.Н., Сухова Е.А.)
("Закон", 2023, N 10)Рассматривая данный спор, суды всех инстанций признали такое положение вещей правомерным <6>. И только Верховный Суд РФ, пытаясь направить ситуацию в справедливое русло, сформулировал новое для правоприменительной практики суждение: "Нахождение земельного участка в территориальной зоне "зона сельскохозяйственного использования (сельхозугодья)" само по себе не свидетельствует (курсив наш. - Е.А., Е.С.) об отнесении земельного участка к сельскохозяйственным угодьям". В связи с этим Суд рекомендовал при новом рассмотрении дела выяснить, находится ли земельный участок на землях сельскохозяйственных угодий или выбыл из сельскохозяйственных угодий в связи с утратой ценности <7>.
Нормативные акты
Приказ Минсельхоза России от 06.08.2021 N 553
"Об утверждении предельного размера стоимости работ на 1 гектар площади мелиорируемых земель, связанных с реализацией гидромелиоративных мероприятий, и предельного размера стоимости работ на 1 гектар площади земель, связанных с реализацией культуртехнических мероприятий на выбывших сельскохозяйственных угодьях, вовлекаемых в сельскохозяйственный оборот"
(Зарегистрировано в Минюсте России 13.09.2021 N 64977)Зарегистрировано в Минюсте России 13 сентября 2021 г. N 64977
"Об утверждении предельного размера стоимости работ на 1 гектар площади мелиорируемых земель, связанных с реализацией гидромелиоративных мероприятий, и предельного размера стоимости работ на 1 гектар площади земель, связанных с реализацией культуртехнических мероприятий на выбывших сельскохозяйственных угодьях, вовлекаемых в сельскохозяйственный оборот"
(Зарегистрировано в Минюсте России 13.09.2021 N 64977)Зарегистрировано в Минюсте России 13 сентября 2021 г. N 64977