Возврат процентов по ипотеке созаемщиками
Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат процентов по ипотеке созаемщиками (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Ипотека в спорах о банкротстве
(КонсультантПлюс, 2024)Установив, что по условиям кредитного договора [должник и созаемщик - ред.]... являются созаемщиками, несут солидарную ответственность по возврату суммы кредита и уплате процентов, закладная не содержит каких-либо условий об обеспечении заемных обязательств... пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру, право залогодержателя не прекратилось, суд апелляционной инстанций обоснованно отклонил возражения должника относительно ущемления его имущественных прав установлением требования в реестре требований кредиторов должника как обеспеченного залогом всего объекта недвижимого имущества.
(КонсультантПлюс, 2024)Установив, что по условиям кредитного договора [должник и созаемщик - ред.]... являются созаемщиками, несут солидарную ответственность по возврату суммы кредита и уплате процентов, закладная не содержит каких-либо условий об обеспечении заемных обязательств... пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру, право залогодержателя не прекратилось, суд апелляционной инстанций обоснованно отклонил возражения должника относительно ущемления его имущественных прав установлением требования в реестре требований кредиторов должника как обеспеченного залогом всего объекта недвижимого имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовой статус созаемщика по кредитному договору
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Созаемщик несет ответственность наравне с основным заемщиком (п. 1 ст. 819 ГК РФ). При нарушении созаемщиком обязанности по возврату ипотечного кредита кредитная организация вправе:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Созаемщик несет ответственность наравне с основным заемщиком (п. 1 ст. 819 ГК РФ). При нарушении созаемщиком обязанности по возврату ипотечного кредита кредитная организация вправе:
Вопрос: О страховании жизни и здоровья по договору потребительского кредита (займа), в частности, определении размера страховой суммы в отношении заемщика и созаемщиков.
(Письмо Банка России от 02.11.2022 N 53-8-1/1515)В связи с тем что созаемщики наравне с основным заемщиком отвечают перед кредитором по обязательству по возврату ипотечного кредита, созаемщики также могут заключить договор страхования с целью защиты своих рисков в том размере, в котором они отвечают за возврат денежных средств по кредитному договору. В рамках такого договора страхования каждый созаемщик оплачивает страховую премию за основные страховые риски и тем самым может претендовать на страховую выплату при возникновении страхового события.
(Письмо Банка России от 02.11.2022 N 53-8-1/1515)В связи с тем что созаемщики наравне с основным заемщиком отвечают перед кредитором по обязательству по возврату ипотечного кредита, созаемщики также могут заключить договор страхования с целью защиты своих рисков в том размере, в котором они отвечают за возврат денежных средств по кредитному договору. В рамках такого договора страхования каждый созаемщик оплачивает страховую премию за основные страховые риски и тем самым может претендовать на страховую выплату при возникновении страхового события.
Нормативные акты
"Базовый стандарт совершения кредитным потребительским кооперативом операций на финансовом рынке"
(утв. Банком России, Протокол от 13.10.2020 N КФНП-29)5.1. Оценка платежеспособности члена кредитного кооператива (пайщика) или членов кредитного кооператива (пайщиков), выступающих созаемщиками при получении ипотечного займа (в том числе с его возвратом за счет средств материнского (семейного) капитала), а также лиц, готовых предоставить поручительство по договору займа, осуществляется кредитным кооперативом до принятия решения о предоставлении ипотечного займа.
(утв. Банком России, Протокол от 13.10.2020 N КФНП-29)5.1. Оценка платежеспособности члена кредитного кооператива (пайщика) или членов кредитного кооператива (пайщиков), выступающих созаемщиками при получении ипотечного займа (в том числе с его возвратом за счет средств материнского (семейного) капитала), а также лиц, готовых предоставить поручительство по договору займа, осуществляется кредитным кооперативом до принятия решения о предоставлении ипотечного займа.