Возврат неотделимых улучшений

Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат неотделимых улучшений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 146 "Объект налогообложения" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Общество произвело неотделимые улучшения арендованного земельного участка, а также получило в качестве взноса в уставный капитал основные средства и объекты незавершенного строительства на этом земельном участке, которые произвел прежний арендатор - учредитель общества. В период аренды собственник продал земельный участок другому лицу, с которым по истечении срока аренды новый договор не заключался, общество продолжало использовать земельный участок без внесения платы. При разрешении спора о взыскании неосновательного обогащения и об освобождении земельного участка общество и новый собственник заключили мировое соглашение, по которому общество передало принадлежащие ему объекты, расположенные на земельном участке, новому собственнику. С указанной передачи общество исчислило и уплатило НДС. Одновременно общество возвратило земельный участок с неотделимыми улучшениями, которые не были переданы по мировому соглашению, не исчислив НДС с их стоимости. Налоговый орган доначислил НДС с остаточной стоимости таких улучшений на дату их списания обществом. Суд признал доначисление НДС обоснованным, поскольку безвозмездная передача неотделимых улучшений, произведенных на арендованном земельном участке и имеющих стоимостную и физическую характеристики, является реализацией товаров (работ, услуг) и подлежит обложению НДС. При этом суд отклонил ссылку общества на определение ВС РФ от 01.02.2021 по делу N А76-8895/2019, поскольку в данном деле речь шла о передаче неотделимых улучшений государственному унитарному предприятию, не облагаемой НДС на основании подп. 5 п. 2 ст. 146 НК РФ, а в спорной ситуации неотделимые улучшения были переданы физическому лицу.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения3.1. Вывод из судебной практики: По вопросу о возможности применения п. 2 ст. 623 ГК РФ при возврате исполненного по договору купли-продажи, в случае если покупатель произвел неотделимые улучшения имущества, переданного ему по недействительному договору купли-продажи, существует две позиции судов.

Нормативные акты

Постановление Правительства РФ от 01.06.2024 N 754
"О размещении стационарных средств фиксации, передвижных средств фиксации или мобильных средств фиксации"
(вместе с "Правилами размещения стационарных средств фиксации, передвижных средств фиксации или мобильных средств фиксации", "Требованиями к обязательному обозначению стационарных средств фиксации, передвижных средств фиксации техническими средствами организации дорожного движения, в том числе дорожными знаками", "Требованиями к обязательному информированию участников дорожного движения о местах размещения стационарных средств фиксации или передвижных средств фиксации, маршрутах движения транспортных средств с размещенными на них мобильными средствами фиксации")
Стороны вправе предусмотреть иной порядок возврата (передачи) неотделимых улучшений в соответствующем дополнительном соглашении к настоящему Соглашению. При этом владелец автомобильной дороги соглашается с тем, что при использовании им таких улучшений не могут быть ограничены права уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, предоставленные ему настоящим Соглашением.