Внесение изменений в технический паспорт здания

Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение изменений в технический паспорт здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Внесение изменений в технический паспорт здания

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 16.03.2022 N 33-457/2022 по делу N 2-273/2021
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 2) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов.
Обстоятельства: Управляющая организация ссылается на неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг собственником квартиры, который в свою очередь полагает возможным произвести перерасчет задолженности за услугу теплоснабжения, фактически не оказанную в связи с использованием в целях отопления газового оборудования.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.
Довод апелляционной жалобы о том, что переоборудование квартиры и установка газового оборудования для отопления квартиры была произведена в 2004 году, не является основанием для отмены решения суда, поскольку не исключает обязанность собственника жилого помещения выполнить действия по внесению изменений в технический паспорт здания.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2022 N 18АП-4714/2022 по делу N А76-35702/2021
Требование: О признании недействительным решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.
Решение: Требование удовлетворено в части.
Приведенные инспекцией возражения в отношении указанной справки кадастрового инженера (основанный на мнении о недопустимости учета этой справки в целях определения объекта налогообложения, исходя из положений статьи 346.27 НК РФ) оценены и обоснованно отклонены судом первой инстанции, поскольку перечень документов, предусмотренный абзацем 24 статьи 346.27 НК РФ, является открытым. То обстоятельство, что эта справка не является документом, на основании которого налогоплательщик может внести соответствующие изменения в технический паспорт здания и зарегистрировать соответствующие изменения в соответствии с законодательством о регистрации недвижимого имущества (на что в том числе указал в своих пояснениях кадастровый инженер), не исключает возможность использования этой справки для определения физических показателей помещения для целей налогообложения.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Внесение изменений в технический паспорт здания

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Некоторые аспекты применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о сносе самовольных построек по требованиям органов, осуществляющих публичные полномочия
(Сергеева И.В.)
("Арбитражные споры", 2018, N 2)
Судами установлены следующие обстоятельства. Обществу предоставлен в долгосрочную аренду земельный участок для использования под стадион. На указанном участке располагались два одноэтажных здания (литеры А и Б). В результате проведенных работ по реконструкции здания (литера Б) изменена его площадь, надстроен второй этаж. В отношении реконструированного здания составлен новый технический паспорт, сведения об измененных характеристиках здания внесены в государственный кадастр недвижимости. На основании ведомости инвентаризации земельного участка по функциональному использованию земельного участка стороны подписали дополнительное соглашение к договору аренды.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах: Учебное пособие"
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)
Некоторые суды в решениях указывают, что установка кондиционера расценивается как переоборудование (переустройство) помещения и даже как реконструкция здания (п. 1 ст. 25 ЖК РФ, п. 14 ст. 1 ГрК РФ) со всеми вытекающими из этого правовыми последствиями. Так, различают промышленные, полупромышленные и бытовые кондиционеры. Для установки промышленных кондиционеров может потребоваться переустройство помещения, которое повлечет необходимость внесения изменений в технический паспорт помещения, или даже реконструкция здания. В данном случае без разрешительных документов не обойтись. Однако, как показывает практика, установка кондиционера (бытового или полупромышленного) далеко не всегда квалифицируется судами как реконструкция, перепланировка или переоборудование помещения. Это означает, что разрешения со стороны органов власти на установку не требуется.

Нормативные акты: Внесение изменений в технический паспорт здания

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Приказ Минюста России от 28.09.2001 N 276
(ред. от 24.01.2006)
"Об утверждении инструкции по технической эксплуатации зданий и сооружений учреждений уголовно-исполнительной системы"
- перечень предусмотренных проектом или экспертизой требований по обеспечению нормальной эксплуатации здания или сооружения.