Внесение изменений в правила землепользования и застройки Челябинск
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение изменений в правила землепользования и застройки Челябинск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 03.03.2021 N 48-КАД20-22-К7
Требование: Об оспаривании решения комитета по управлению имуществом и земельным отношениям об отказе в предоставлении земельного участка в собственность.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорный участок предоставлен ему на праве аренды для застройки, истец является собственником находящегося на данном участке жилого дома.
Решение: Требование удовлетворено, учитывая действовавшие в период освоения участка градостроительные регламенты и согласование уполномоченным органом местного самоуправления возведения на земельном участке индивидуального жилого дома и его последующей реконструкции, оснований для отказа в предоставлении участка не имеется.Однако соответствующий предельный параметр разрешенного строительства был введен решением Челябинской городской Думы от 28 мая 2019 года N 52/4 "О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы".
Требование: Об оспаривании решения комитета по управлению имуществом и земельным отношениям об отказе в предоставлении земельного участка в собственность.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорный участок предоставлен ему на праве аренды для застройки, истец является собственником находящегося на данном участке жилого дома.
Решение: Требование удовлетворено, учитывая действовавшие в период освоения участка градостроительные регламенты и согласование уполномоченным органом местного самоуправления возведения на земельном участке индивидуального жилого дома и его последующей реконструкции, оснований для отказа в предоставлении участка не имеется.Однако соответствующий предельный параметр разрешенного строительства был введен решением Челябинской городской Думы от 28 мая 2019 года N 52/4 "О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы".
Апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 23.11.2017 N 48-АПГ17-15
Об оставлении без изменения решения Челябинского областного суда от 11.07.2017, которым было признано частично недействующим решение Челябинской городской Думы от 29 ноября 2016 N 26/9 "О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы".Решением Челябинской городской Думы от 29 ноября 2016 г. N 26/9 (далее также - Решение N 26/9) внесены изменения в часть 2 ПЗЗ в части градостроительных зон 05 21, 05 26, 05 29, 05 37, 06 17 в Центральном и Калининском районах города Челябинска согласно приложению "Вносимые изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ".
Об оставлении без изменения решения Челябинского областного суда от 11.07.2017, которым было признано частично недействующим решение Челябинской городской Думы от 29 ноября 2016 N 26/9 "О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы".Решением Челябинской городской Думы от 29 ноября 2016 г. N 26/9 (далее также - Решение N 26/9) внесены изменения в часть 2 ПЗЗ в части градостроительных зон 05 21, 05 26, 05 29, 05 37, 06 17 в Центральном и Калининском районах города Челябинска согласно приложению "Вносимые изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 27 декабря 2018 г. N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.Б. Горохов)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2020)<3> См., например: решение Златоустовского городского суда Челябинской области от 07.11.2018 по делу N 2-1857 о рассмотрении гражданского дела по исковому заявлению Железняк к администрации Златоустовского городского округа, муниципальному казенному учреждению Златоустовского городского округа "Управление жилищно-коммунального хозяйства" о возложении обязанности внести изменения в Правила землепользования и застройки г. Златоуста, возложить обязанность утвердить схему земельного участка, организовать на территории Златоустовского городского округа пункт временного содержания и приют для безнадзорных животных, разработать и принять программу (регламент) регулирования численности безнадзорных животных.
(постатейный)
(отв. ред. Д.Б. Горохов)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2020)<3> См., например: решение Златоустовского городского суда Челябинской области от 07.11.2018 по делу N 2-1857 о рассмотрении гражданского дела по исковому заявлению Железняк к администрации Златоустовского городского округа, муниципальному казенному учреждению Златоустовского городского округа "Управление жилищно-коммунального хозяйства" о возложении обязанности внести изменения в Правила землепользования и застройки г. Златоуста, возложить обязанность утвердить схему земельного участка, организовать на территории Златоустовского городского округа пункт временного содержания и приют для безнадзорных животных, разработать и принять программу (регламент) регулирования численности безнадзорных животных.
Статья: Признание садовых домов пригодными для проживания в судебном порядке
(Тетюев С.В.)
("Судья", 2016, N 10)<19> Вечерний Челябинск. 2012. 17 октября.
(Тетюев С.В.)
("Судья", 2016, N 10)<19> Вечерний Челябинск. 2012. 17 октября.
Нормативные акты
Постановление Челябинского УФАС России от 16.04.2015 N 22-14.9ч.1/15
О прекращении производства по делу об административном правонарушении в связи с отсутствием состава правонарушения.Изучив указанные доводы <...>, должностное лицо антимонопольного органа установило, что заключение Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске от 27.09.2013 N 12, подписанное председателем комиссии, заместителем Главы Администрации города по вопросам градостроительства <...>, подготовлено на основании протокола заседания Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске от 27.09.2013 N 12. На указанном заседании комиссии по вопросу предоставления ИП <...> разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка было принято решение о выдаче рекомендаций о предоставлении мнения о строительстве объекта директора МАОУ гимназия N 23, ООО "ДЕЗ Калининского района", жителей домов N N 97-б, 97-в, 99-б, 99-в, а также о вынесении рассмотрения указанного вопроса на повторное заседание комиссии. Однако председатель комиссии, заместитель Главы Администрации города по вопросам градостроительства <...> отсутствовал при принятии Комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске указанного решения и протокол от 27.09.2013 N 12 не подписывал. Положение о Комиссии предусматривает подготовку заключения только по поступившим предложениям о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Челябинске. Рассмотрение вопроса предоставления ИП <...> разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка не отнесено к вопросам изменений в Правила землепользования и застройки в городе Челябинске.
О прекращении производства по делу об административном правонарушении в связи с отсутствием состава правонарушения.Изучив указанные доводы <...>, должностное лицо антимонопольного органа установило, что заключение Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске от 27.09.2013 N 12, подписанное председателем комиссии, заместителем Главы Администрации города по вопросам градостроительства <...>, подготовлено на основании протокола заседания Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске от 27.09.2013 N 12. На указанном заседании комиссии по вопросу предоставления ИП <...> разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка было принято решение о выдаче рекомендаций о предоставлении мнения о строительстве объекта директора МАОУ гимназия N 23, ООО "ДЕЗ Калининского района", жителей домов N N 97-б, 97-в, 99-б, 99-в, а также о вынесении рассмотрения указанного вопроса на повторное заседание комиссии. Однако председатель комиссии, заместитель Главы Администрации города по вопросам градостроительства <...> отсутствовал при принятии Комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске указанного решения и протокол от 27.09.2013 N 12 не подписывал. Положение о Комиссии предусматривает подготовку заключения только по поступившим предложениям о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Челябинске. Рассмотрение вопроса предоставления ИП <...> разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка не отнесено к вопросам изменений в Правила землепользования и застройки в городе Челябинске.
Постановление Челябинского УФАС России от 02.04.2015 N 09-14.9ч.1/15
Нарушение: ч. 1 ст. 14.9 КоАП РФ (ограничение конкуренции органами власти, местного самоуправления).
Решение: Назначен штраф.Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным в целях подготовки проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске и проектов о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Челябинске (пункт 1 Положения).
Нарушение: ч. 1 ст. 14.9 КоАП РФ (ограничение конкуренции органами власти, местного самоуправления).
Решение: Назначен штраф.Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным в целях подготовки проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске и проектов о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Челябинске (пункт 1 Положения).