Внесение изменений в ЕГРН в связи с преобразованием юридического лица
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение изменений в ЕГРН в связи с преобразованием юридического лица (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Государственная пошлина: Плательщик госпошлины не согласен с отказом в ее возврате
(КонсультантПлюс, 2024)Например, при смене организационно-правовой формы собственника недвижимости госпошлина уплачена за регистрацию перехода права на нее вместо того, чтобы уплатить ее как за внесение изменений в ЕГРН в меньшем размере или не платить вовсе.
(КонсультантПлюс, 2024)Например, при смене организационно-правовой формы собственника недвижимости госпошлина уплачена за регистрацию перехода права на нее вместо того, чтобы уплатить ее как за внесение изменений в ЕГРН в меньшем размере или не платить вовсе.
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Реорганизация и банкротство унитарного предприятия
(КонсультантПлюс, 2024)"...Ссылаясь на то, что преобразование государственного унитарного предприятия... в общество являлось основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, а не для регистрации права собственности, общество обратилось в Управление Росреестра... с заявлением о возврате излишне уплаченной государственной пошлины...
(КонсультантПлюс, 2024)"...Ссылаясь на то, что преобразование государственного унитарного предприятия... в общество являлось основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, а не для регистрации права собственности, общество обратилось в Управление Росреестра... с заявлением о возврате излишне уплаченной государственной пошлины...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие имеются особенности при госрегистрации права общей долевой собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2024)По общему правилу изменения относительно размера долей в праве общей собственности вносятся в ЕГРН по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли изменяются. Один из участников может подать такое заявление, если (ч. 2 ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости):
(КонсультантПлюс, 2024)По общему правилу изменения относительно размера долей в праве общей собственности вносятся в ЕГРН по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли изменяются. Один из участников может подать такое заявление, если (ч. 2 ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости):
Вопрос: Правомерно ли требование регистрирующего органа о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости при реорганизации правообладателя в форме преобразования?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Ответ: Нет, такое требование неправомерно, поскольку при реорганизации правообладателя в форме преобразования не происходит отчуждения (перехода) права собственности от одного правообладателя к другому, а лишь изменяется организационно-правовая форма юридического лица - собственника недвижимого имущества. То есть правообладатель имущества, по сути, остается прежним. В связи с этим производится только внесение изменений в ЕГРН в части наименования правообладателя с указанием на его организационно-правовую форму.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Ответ: Нет, такое требование неправомерно, поскольку при реорганизации правообладателя в форме преобразования не происходит отчуждения (перехода) права собственности от одного правообладателя к другому, а лишь изменяется организационно-правовая форма юридического лица - собственника недвижимого имущества. То есть правообладатель имущества, по сути, остается прежним. В связи с этим производится только внесение изменений в ЕГРН в части наименования правообладателя с указанием на его организационно-правовую форму.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 22.04.2015 N СА-4-14/6905@
<О порядке постановки на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения недвижимого имущества при реорганизации>При поступлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), о российской организации, созданной в результате реорганизации в форме преобразования или слияния, либо о российской организации, реорганизованной в форме присоединения, и наличии в налоговом органе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре налогоплательщиков (ЕГРН), о действительных на момент реорганизации постановках на учет по месту нахождения недвижимого имущества российской организации, прекратившей деятельность в результате реорганизации в форме преобразования, слияния или присоединения, в налоговом органе по месту нахождения указанного имущества осуществляется постановка на учет российской организации, созданной в результате реорганизации в форме преобразования или слияния, либо российской организации, реорганизованной в форме присоединения.
<О порядке постановки на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения недвижимого имущества при реорганизации>При поступлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), о российской организации, созданной в результате реорганизации в форме преобразования или слияния, либо о российской организации, реорганизованной в форме присоединения, и наличии в налоговом органе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре налогоплательщиков (ЕГРН), о действительных на момент реорганизации постановках на учет по месту нахождения недвижимого имущества российской организации, прекратившей деятельность в результате реорганизации в форме преобразования, слияния или присоединения, в налоговом органе по месту нахождения указанного имущества осуществляется постановка на учет российской организации, созданной в результате реорганизации в форме преобразования или слияния, либо российской организации, реорганизованной в форме присоединения.