Виды разрешенного использования земель лесного фонда
Подборка наиболее важных документов по запросу Виды разрешенного использования земель лесного фонда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда земельного участка: Арендатор хочет признать отказ в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка незаконным
(КонсультантПлюс, 2024)выпиской из ЕГРН, кадастровым паспортом, решением органа местного самоуправления об изменении категории земельного участка, уведомлением госоргана (например, департамента лесного фонда), подтверждающим, что спорный участок не относится к землям лесного фонда >>>
(КонсультантПлюс, 2024)выпиской из ЕГРН, кадастровым паспортом, решением органа местного самоуправления об изменении категории земельного участка, уведомлением госоргана (например, департамента лесного фонда), подтверждающим, что спорный участок не относится к землям лесного фонда >>>
Апелляционное определение Челябинского областного суда от 16.06.2021 N 11а-6466/2021 по делу N 2а-30/2021
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении в собственность земельного участка, признании права на получение земельного участка.
Обстоятельства: Установлено наличие у административных истцов зарегистрированных и неоспоренных прав на здания и сооружения, расположенные на спорном земельном участке.
Решение: Удовлетворено.Разрешая спор по существу, суд первой инстанции исходил из того, что на жилой дом право собственности административных истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, решений о признании дома самовольной постройкой, его сносе либо приведении в соответствии с установленными требования не принималось, при этом на земельном участке помимо дома расположено еще 4 строения, право собственности на которые зарегистрированы за административными истцами. Кроме того, суд не усмотрел доказательств, что земельный участок на момент строительства на нем жилого дома относился к землям лесного фонда. Разрешенный вид использования земельного участка в настоящее время не исключает возможности размещения на нем жилого дома. С учетом изложенного суд пришел к выводу о незаконности оспариваемого решения об отказе в предоставлении земельного участка и необходимости возложения на административного ответчика обязанности повторно рассмотреть заявление о предоставлении земельного участка.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении в собственность земельного участка, признании права на получение земельного участка.
Обстоятельства: Установлено наличие у административных истцов зарегистрированных и неоспоренных прав на здания и сооружения, расположенные на спорном земельном участке.
Решение: Удовлетворено.Разрешая спор по существу, суд первой инстанции исходил из того, что на жилой дом право собственности административных истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, решений о признании дома самовольной постройкой, его сносе либо приведении в соответствии с установленными требования не принималось, при этом на земельном участке помимо дома расположено еще 4 строения, право собственности на которые зарегистрированы за административными истцами. Кроме того, суд не усмотрел доказательств, что земельный участок на момент строительства на нем жилого дома относился к землям лесного фонда. Разрешенный вид использования земельного участка в настоящее время не исключает возможности размещения на нем жилого дома. С учетом изложенного суд пришел к выводу о незаконности оспариваемого решения об отказе в предоставлении земельного участка и необходимости возложения на административного ответчика обязанности повторно рассмотреть заявление о предоставлении земельного участка.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения"...Как установлено судами первой и апелляционной инстанций и следует из материалов дела, 10.02.2009 в порядке исполнения решения Арбитражного суда города Москвы от 28.05.2008 по делу N А40-6060/08 Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москве (арендодатель) и ООО "Стройком" (арендатор) заключен договор N 50-0057-03-03-0336 аренды земельного участка, во исполнение условий которого арендатору во временное пользование предоставлен земельный участок общей площадью 40 га, в том числе 35,5 га, покрытых лесом, 4,5 га не покрытых лесом, из земель Сергиево-Посадского лесхоза, Сергиево-Посадского лесничества, квартал 106 в районе д. Вихрево, категория земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования - под разработку карьера кирпичных суглинков южной части Черкизовского месторождения.
Статья: Актуальные проблемы охраны окружающей среды в рамках территориального развития
(Кадомцева А.Е.)
("Экологическое право", 2021, N 4)Что касается сохранения прав пользователя, то в случае, если пользователем заключен договор аренды лесного участка до его перевода из категории земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов, право пользования участком сохраняется, и договор продолжает действовать, изменяются только условия договора аренды, что отвечает интересам арендатора и нормативному регулированию в целом. Такое разъяснение было дано в письме Федерального агентства лесного хозяйства "Об основаниях внесения изменений в договор аренды лесного участка" <4>. После перевода лесного участка из категории земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов установление вида разрешенного использования осуществляется посредством подготовки проекта изменений в утвержденные правила землепользования и застройки с учетом возможности сочетания в пределах устанавливаемой территориальной зоны нового разрешенного использования и использования участков на основании действующего договора аренды.
(Кадомцева А.Е.)
("Экологическое право", 2021, N 4)Что касается сохранения прав пользователя, то в случае, если пользователем заключен договор аренды лесного участка до его перевода из категории земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов, право пользования участком сохраняется, и договор продолжает действовать, изменяются только условия договора аренды, что отвечает интересам арендатора и нормативному регулированию в целом. Такое разъяснение было дано в письме Федерального агентства лесного хозяйства "Об основаниях внесения изменений в договор аренды лесного участка" <4>. После перевода лесного участка из категории земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов установление вида разрешенного использования осуществляется посредством подготовки проекта изменений в утвержденные правила землепользования и застройки с учетом возможности сочетания в пределах устанавливаемой территориальной зоны нового разрешенного использования и использования участков на основании действующего договора аренды.
Нормативные акты
"Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)Статья 25. Виды использования лесов
(ред. от 04.08.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)Статья 25. Виды использования лесов