Вид разрешенного использования коммунальное обслуживание
Подборка наиболее важных документов по запросу Вид разрешенного использования коммунальное обслуживание (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Пятого апелляционного суда общей юрисдикции от 21.12.2023 N 66а-1854/2023
Об оставлении без изменения решения Новосибирского областного суда от 13.09.2023 о признании нормативного правового акта не действующим в части.Наличие в территориальной зоне Р-2 условно разрешенного вида использования "коммунальное обслуживание" также не свидетельствует о правомерности ее установления в отношении спорного земельного участка, поскольку градостроительный регламент указанной зоны не предусматривает возможность размещения стоянок.
Об оставлении без изменения решения Новосибирского областного суда от 13.09.2023 о признании нормативного правового акта не действующим в части.Наличие в территориальной зоне Р-2 условно разрешенного вида использования "коммунальное обслуживание" также не свидетельствует о правомерности ее установления в отношении спорного земельного участка, поскольку градостроительный регламент указанной зоны не предусматривает возможность размещения стоянок.
Кассационное определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 07.09.2022 N 88а-7993/2022, 2а-262/2022
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании незаконными отказа в утверждении схемы расположения земельного участка.
Обстоятельства: В ходе прокурорской проверки выявлено, что собственником здания и земельного участка не соблюдается законодательство, в связи с чем внесено представление об устранении нарушений к оснащению здания оборудованием и доступа инвалидов и других маломобильных групп населения, где установлено безотлагательно принять конкретные меры по устранению допущенных нарушений.
Решение: Отказано.Как установлено судами, К. является собственником нежилого здания с кадастровым номером N общей площадью *** кв. м, и земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером N площадью *** кв. м и видом разрешенного использования под коммунальное обслуживание, расположенного по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от 22 сентября 2020 г., предметом которого также является двухэтажный жилой дом с кадастровым номером N, расположенный на том же земельном участке. Право собственности административного истца зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается представленными выписками из ЕГРН и договором купли-продажи.
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании незаконными отказа в утверждении схемы расположения земельного участка.
Обстоятельства: В ходе прокурорской проверки выявлено, что собственником здания и земельного участка не соблюдается законодательство, в связи с чем внесено представление об устранении нарушений к оснащению здания оборудованием и доступа инвалидов и других маломобильных групп населения, где установлено безотлагательно принять конкретные меры по устранению допущенных нарушений.
Решение: Отказано.Как установлено судами, К. является собственником нежилого здания с кадастровым номером N общей площадью *** кв. м, и земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером N площадью *** кв. м и видом разрешенного использования под коммунальное обслуживание, расположенного по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от 22 сентября 2020 г., предметом которого также является двухэтажный жилой дом с кадастровым номером N, расположенный на том же земельном участке. Право собственности административного истца зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается представленными выписками из ЕГРН и договором купли-продажи.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О ставке земельного налога в отношении земельных участков с видами разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "обслуживание жилой застройки".
(Письмо ФНС России от 13.03.2024 N БС-4-21/2819@)Вопрос: О ставке земельного налога в отношении земельных участков с видами разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "обслуживание жилой застройки".
(Письмо ФНС России от 13.03.2024 N БС-4-21/2819@)Вопрос: О ставке земельного налога в отношении земельных участков с видами разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "обслуживание жилой застройки".
Путеводитель. Общий порядок начисления и уплаты земельного налога
(КонсультантПлюс, 2024)занятым жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ. В частности, к данной категории земель можно отнести и участки с видами разрешенного использования "коммунальное обслуживание" и "обслуживание жилой застройки" (Письмо ФНС России от 13.03.2024 N БС-4-21/2819@). Ставку 0,3% применить нельзя, если объекты, расположенные на участке, использовались для функционирования не жилого дома, а иного объекта, например санатория (Определение Верховного Суда РФ от 04.02.2021 N 301-ЭС20-22764 (приведено в Обзоре правовых позиций Верховного Суда РФ за 2021 г. (п. 2.2 Приложения к Письму ФНС России от 04.02.2022 N БС-4-21/1302@))).
(КонсультантПлюс, 2024)занятым жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ. В частности, к данной категории земель можно отнести и участки с видами разрешенного использования "коммунальное обслуживание" и "обслуживание жилой застройки" (Письмо ФНС России от 13.03.2024 N БС-4-21/2819@). Ставку 0,3% применить нельзя, если объекты, расположенные на участке, использовались для функционирования не жилого дома, а иного объекта, например санатория (Определение Верховного Суда РФ от 04.02.2021 N 301-ЭС20-22764 (приведено в Обзоре правовых позиций Верховного Суда РФ за 2021 г. (п. 2.2 Приложения к Письму ФНС России от 04.02.2022 N БС-4-21/1302@))).