Ведение реестровых дел объектов реестра границ
Подборка наиболее важных документов по запросу Ведение реестровых дел объектов реестра границ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Решение Московского городского суда от 15.02.2022 по делу N 7-2231/2022
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 2 ст. 6.11 КоАП г. Москвы.
Решение: Отказано.Как следует из материалов дела, проведенным 12.08.2020 плановым (рейдовым) обследованием сформированного земельного участка, поставленного 01.01.2007 на Государственный кадастровый учете с кадастровым номером 77:01:0006036:49 площадью 1655 кв. м, с разрешенным использованием: эксплуатация части здания в административных целях, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов (снят с учета), в границах которого по сведениям Единого Государственного реестра недвижимости (ЕГРН), Информационной системы по формированию и ведению реестра объектов недвижимости адрес (ИС РЕОН), расположено трехэтажное нежилое здание (77:01:0006036:1683) общей площадью 3624,4 кв. м 1940 года постройки с адресным ориентиром: адрес, принадлежащее на праве собственности ЧОУ ВО СГА (запись в ЕГРН от 07.04.2004 N 77-01/08-900/2003-96), установлено, что ЧОУ ВО СГА земельно-правовые отношения на указанный земельный участок надлежащим образом не оформлены.
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 2 ст. 6.11 КоАП г. Москвы.
Решение: Отказано.Как следует из материалов дела, проведенным 12.08.2020 плановым (рейдовым) обследованием сформированного земельного участка, поставленного 01.01.2007 на Государственный кадастровый учете с кадастровым номером 77:01:0006036:49 площадью 1655 кв. м, с разрешенным использованием: эксплуатация части здания в административных целях, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов (снят с учета), в границах которого по сведениям Единого Государственного реестра недвижимости (ЕГРН), Информационной системы по формированию и ведению реестра объектов недвижимости адрес (ИС РЕОН), расположено трехэтажное нежилое здание (77:01:0006036:1683) общей площадью 3624,4 кв. м 1940 года постройки с адресным ориентиром: адрес, принадлежащее на праве собственности ЧОУ ВО СГА (запись в ЕГРН от 07.04.2004 N 77-01/08-900/2003-96), установлено, что ЧОУ ВО СГА земельно-правовые отношения на указанный земельный участок надлежащим образом не оформлены.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2022 N 11АП-1600/2022 по делу N А65-9639/2019
Требование: Об отмене определения о признании незаконными действий по исключению из ЕГРН сведений, обязании устранить нарушения.
Решение: Определение оставлено без изменения.В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что в целях исполнения решения суда по настоящему делу в федеральной государственной информационной системе Единый государственный реестр недвижимости (ФГИС ЕГРН) был создан документ по исправлению технической ошибки в сведениях, но в связи с техническими особенностями ФГИС ЕГРН, а также нормами права, регулирующими порядок ведения ЕГРН, не представляется возможным отредактировать дату снятия с учета/регистрации. Заявитель указывает, что Порядком ведения ЕГРН, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 16.12.2015 N 943, восстановление сведений об объектах реестра границ, которым был присвоен статус "Архивный", с сохранением ранее присвоенного реестрового номера, не предусмотрено, в связи с чем, в ФГИС ЕГРН данный функционал не реализован, что в данной связи исполнение решение суда возможно только путем внесения таких сведений с присвоением реестрового номера и указанием ранее присвоенного учетного номера. Заявитель также указывает, что ввиду отсутствия в действующем законодательстве РФ положений, регулирующих восстановление сведений об объектах реестра границ, которым присвоен статус "Архивный", исполнить указанный исполнительный документ путем восстановления в ЕГРН сведений об объектах реестра границ не представляется возможным.
Требование: Об отмене определения о признании незаконными действий по исключению из ЕГРН сведений, обязании устранить нарушения.
Решение: Определение оставлено без изменения.В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что в целях исполнения решения суда по настоящему делу в федеральной государственной информационной системе Единый государственный реестр недвижимости (ФГИС ЕГРН) был создан документ по исправлению технической ошибки в сведениях, но в связи с техническими особенностями ФГИС ЕГРН, а также нормами права, регулирующими порядок ведения ЕГРН, не представляется возможным отредактировать дату снятия с учета/регистрации. Заявитель указывает, что Порядком ведения ЕГРН, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 16.12.2015 N 943, восстановление сведений об объектах реестра границ, которым был присвоен статус "Архивный", с сохранением ранее присвоенного реестрового номера, не предусмотрено, в связи с чем, в ФГИС ЕГРН данный функционал не реализован, что в данной связи исполнение решение суда возможно только путем внесения таких сведений с присвоением реестрового номера и указанием ранее присвоенного учетного номера. Заявитель также указывает, что ввиду отсутствия в действующем законодательстве РФ положений, регулирующих восстановление сведений об объектах реестра границ, которым присвоен статус "Архивный", исполнить указанный исполнительный документ путем восстановления в ЕГРН сведений об объектах реестра границ не представляется возможным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Принципы государственной регистрации результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации
(Новоселова Л.А., Гринь Е.С.)
("Lex russica", 2019, N 7)Одним из основных принципов регистрации прав на недвижимость является принцип единства реестра. Это означает, что ведется Единый государственный реестр недвижимости, который состоит из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), реестра границ, реестровых дел, кадастровых карт, а также книг учета документов. Аналогично ведется и Единый государственный реестр юридических лиц.
(Новоселова Л.А., Гринь Е.С.)
("Lex russica", 2019, N 7)Одним из основных принципов регистрации прав на недвижимость является принцип единства реестра. Это означает, что ведется Единый государственный реестр недвижимости, который состоит из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), реестра границ, реестровых дел, кадастровых карт, а также книг учета документов. Аналогично ведется и Единый государственный реестр юридических лиц.
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- определение координат характерных точек границ, работа с пространственными данными при исправлении реестровых ошибок по инициативе органа регистрации прав;
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- определение координат характерных точек границ, работа с пространственными данными при исправлении реестровых ошибок по инициативе органа регистрации прав;
Нормативные акты
Федеральный закон от 22.10.2014 N 315-ФЗ
(ред. от 21.12.2021)
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"8. Документы, поступившие из органа кадастрового учета в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 20.2 настоящего Федерального закона, и сведения о наличии, составе и границах зон охраны, об особых режимах использования земель в границах этих зон приобщаются федеральным органом охраны объектов культурного наследия к учетному делу соответствующего объекта культурного наследия.
(ред. от 21.12.2021)
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"8. Документы, поступившие из органа кадастрового учета в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 20.2 настоящего Федерального закона, и сведения о наличии, составе и границах зон охраны, об особых режимах использования земель в границах этих зон приобщаются федеральным органом охраны объектов культурного наследия к учетному делу соответствующего объекта культурного наследия.
Приказ Росреестра от 28.06.2022 N П/0254
"Об утверждении порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел, книг учета документов, а также документов, подлежащих выдаче заявителям после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимость, но не полученных ими"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2022 N 70980)VII. Ведение реестровых дел объектов реестра границ
"Об утверждении порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел, книг учета документов, а также документов, подлежащих выдаче заявителям после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимость, но не полученных ими"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2022 N 70980)VII. Ведение реестровых дел объектов реестра границ