В собственность земельный участок под объектом незавершенного строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу В собственность земельный участок под объектом незавершенного строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 271 "Право пользования земельным участком собственником недвижимости" ГК РФ"Отклоняя доводы ответчика о том, что поскольку земельный участок в спорный период не был сформирован, то ответчик не мог им пользоваться, суды исходили из того, что в силу статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик как собственник находящегося на земельном участке объекта недвижимости (незавершенного строительства) имел право пользования данным участком, при этом, площадь земельного участка, положенная истцом в основу расчета неосновательного обогащения, ответчиком не оспорена. Площадь принадлежащего ответчику объекта незавершенного строительства общей площадью 5 601,4 кв. м, площадь спорного земельного участка - 2 958 кв. м."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 39.6 "Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов" ЗК РФПо смыслу приведенной нормы права собственник незавершенного строительства имеет возможность претендовать на пользование земельным участком исключительно с целью окончания строительства принадлежащего ему объекта."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости6.1. Вывод из судебной практики: По вопросу о том, обладает ли собственник объекта незавершенного строительства исключительным правом на приобретение земельного участка в собственность по основаниям, предусмотренным ст. 36 ЗК РФ, существует две позиции судов.
Готовое решение: В каких случаях можно продлить договор аренды публичного земельного участка и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2024)5. Как собственнику объекта незавершенного строительства заключить новый договор аренды публичного земельного участка без торгов
(КонсультантПлюс, 2024)5. Как собственнику объекта незавершенного строительства заключить новый договор аренды публичного земельного участка без торгов
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 11.03.2024)Статья 239.1. Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка
(ред. от 11.03.2024)Статья 239.1. Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка