Уведомление о расторжении договора аренды недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Уведомление о расторжении договора аренды недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2023 N 17АП-15171/2022-ГК по делу N А50-26131/2022
Требование: О признании недействительным одностороннего расторжения договора аренды.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Проанализировав условия договора аренды с учетом обстоятельств дела, а также действия предпринимателя в части направления обществу уведомления о расторжении договора аренды, об освобождении объекта недвижимости, суд признал, что предприниматель, как новый собственник объекта недвижимости и земельного участка, обоснованно реализовала предусмотренное законом и договором право на односторонний отказ от его исполнения.
Требование: О признании недействительным одностороннего расторжения договора аренды.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Проанализировав условия договора аренды с учетом обстоятельств дела, а также действия предпринимателя в части направления обществу уведомления о расторжении договора аренды, об освобождении объекта недвижимости, суд признал, что предприниматель, как новый собственник объекта недвижимости и земельного участка, обоснованно реализовала предусмотренное законом и договором право на односторонний отказ от его исполнения.
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2022 N 07АП-4765/2022 по делу N А27-1174/2022
Требование: Об обязании освободить помещение, являющееся частью нежилого помещения и передать по акту приема-передачи истцу.
Решение: Требование удовлетворено.15.12.2021, реализуя свое право на односторонний отказ от договора, ООО "КК-ИНВЕСТ" направило в адрес ИП Бахарь Е.В. уведомление о расторжении договора аренды недвижимого имущества N 1/699/12-18АБ от 17.12.2018 с 17.01.2022. Поскольку ИП Бахарь Е.В. не возвратила ООО "КК-ИНВЕСТ" арендованное помещение, у нее сохранилась обязанность по внесению платы за пользование имуществом в размере арендной платы за все время просрочки возврата имущества из аренды, что не свидетельствует о продолжении действия договора, за исключением обязательств, связанных с его прекращением. Принятие в такой ситуации платы за март 2022 года не подтверждает намерения арендодателя на продолжение договора, отказ от которого ясно выражен в уведомлении от 17.12.2018.
Требование: Об обязании освободить помещение, являющееся частью нежилого помещения и передать по акту приема-передачи истцу.
Решение: Требование удовлетворено.15.12.2021, реализуя свое право на односторонний отказ от договора, ООО "КК-ИНВЕСТ" направило в адрес ИП Бахарь Е.В. уведомление о расторжении договора аренды недвижимого имущества N 1/699/12-18АБ от 17.12.2018 с 17.01.2022. Поскольку ИП Бахарь Е.В. не возвратила ООО "КК-ИНВЕСТ" арендованное помещение, у нее сохранилась обязанность по внесению платы за пользование имуществом в размере арендной платы за все время просрочки возврата имущества из аренды, что не свидетельствует о продолжении действия договора, за исключением обязательств, связанных с его прекращением. Принятие в такой ситуации платы за март 2022 года не подтверждает намерения арендодателя на продолжение договора, отказ от которого ясно выражен в уведомлении от 17.12.2018.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Особенности расторжения договора аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)Как арендатору составить уведомление об одностороннем отказе (расторжении) от договора аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2024)Как арендатору составить уведомление об одностороннем отказе (расторжении) от договора аренды нежилого помещения
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияПредпринимателем 01.03.2017 обществу "Элемент-Трейд" вручено уведомление (исх. N 01/03 от 01.03.2017) о намерении расторгнуть договор аренды недвижимого имущества N 31-15/08 от 01.05.2008, содержащее требование о возврате имущества по акту приема-передачи арендодателю в срок до 01.06.2017 в соответствии с условиями пункта 6.8 договора аренды. Факт вручения уведомления подтверждается распиской секретаря ответчика Калининой С.Г. (вх. N 1362 от 01.03.2017).