Уведомление арендодателя о субаренде
Подборка наиболее важных документов по запросу Уведомление арендодателя о субаренде (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 71 "Порядок предоставления гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" ЛК РФ"Поскольку материалами административного дела подтверждается, что договоры аренды лесных участков заключены с административными истцами на срок 49 лет именно по результатам конкурса, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что указанное обстоятельство в соответствии с частью 6 статьи 71 Лесного кодекса РФ объективно исключало для административных истцов возможность последующей сдачи данных лесных участков в субаренду, в том числе при уведомлении об этом арендодателя."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что нужно учесть при передаче в субаренду земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как уведомить арендодателя о субаренде земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как уведомить арендодателя о субаренде земельного участка
Статья: Комментарий к Определению ВС РФ от 22.07.2021 N 305-ЭС21-4791
(Кислов С.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2021, N 8)Суд первой инстанции сделал следующие выводы. Условие договора, обязывающее арендатора получать согласие администрации на заключение договора субаренды, не соответствовало действующему на момент его заключения законодательству. Если договор аренды заключен после введения в действие Земельного кодекса на срок более пяти лет, арендатору достаточно уведомить арендодателя о заключении договоров субаренды с третьими лицами. В связи с тем что такое уведомление было направлено, права администрации не нарушены.
(Кислов С.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2021, N 8)Суд первой инстанции сделал следующие выводы. Условие договора, обязывающее арендатора получать согласие администрации на заключение договора субаренды, не соответствовало действующему на момент его заключения законодательству. Если договор аренды заключен после введения в действие Земельного кодекса на срок более пяти лет, арендатору достаточно уведомить арендодателя о заключении договоров субаренды с третьими лицами. В связи с тем что такое уведомление было направлено, права администрации не нарушены.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 4 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 309, 310, 450, 452, 619 ГК РФ, ст. 22, 46 ЗК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" (далее - постановление Пленума N 11). Установив, что договор аренды заключен после введения в действие ЗК РФ на срок более пяти лет, договоры субаренды с третьими лицами заключены после уведомления арендодателя, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для расторжения договора аренды.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 309, 310, 450, 452, 619 ГК РФ, ст. 22, 46 ЗК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" (далее - постановление Пленума N 11). Установив, что договор аренды заключен после введения в действие ЗК РФ на срок более пяти лет, договоры субаренды с третьими лицами заключены после уведомления арендодателя, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для расторжения договора аренды.