Уступка прав по обеспеченному ипотекой обязательству
Подборка наиболее важных документов по запросу Уступка прав по обеспеченному ипотекой обязательству (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Истец хочет признать отсутствующим обременение земельного участка ипотекой
(КонсультантПлюс, 2024)Суд пришел к выводу, что уступка права требования по обязательству, обеспеченному ипотекой, не прекращает ипотеку
(КонсультантПлюс, 2024)Суд пришел к выводу, что уступка права требования по обязательству, обеспеченному ипотекой, не прекращает ипотеку
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Закладная
(КонсультантПлюс, 2024)В силу п. 5 ст. 47 Закона об ипотеке уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству, права по которым удостоверены закладной, не допускается, а при совершении такой сделки она признается ничтожной.
(КонсультантПлюс, 2024)В силу п. 5 ст. 47 Закона об ипотеке уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству, права по которым удостоверены закладной, не допускается, а при совершении такой сделки она признается ничтожной.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Признание убытка от продажи закладной в целях налогообложения прибыли: ситуация из практики
(Коллегия Налоговых Консультантов)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2022, N 1)Залогодержатель вправе уступать права (требования) по договору об ипотеке или по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству) любым третьим лицам, если законом или договором не предусмотрено иное (п. 1 ст. 47 Закона N 102-ФЗ <2>). Если не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке означает и уступку прав по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству) (п. 2 ст. 47 Закона N 102-ФЗ). Если договором не предусмотрено иное, к лицу, которому переданы права по обязательству (основному обязательству), переходят и права, обеспечивающие исполнение обязательства. Такое лицо становится на место прежнего залогодержателя по договору об ипотеке (п. 3 ст. 47 Закона N 102-ФЗ).
(Коллегия Налоговых Консультантов)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2022, N 1)Залогодержатель вправе уступать права (требования) по договору об ипотеке или по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству) любым третьим лицам, если законом или договором не предусмотрено иное (п. 1 ст. 47 Закона N 102-ФЗ <2>). Если не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке означает и уступку прав по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству) (п. 2 ст. 47 Закона N 102-ФЗ). Если договором не предусмотрено иное, к лицу, которому переданы права по обязательству (основному обязательству), переходят и права, обеспечивающие исполнение обязательства. Такое лицо становится на место прежнего залогодержателя по договору об ипотеке (п. 3 ст. 47 Закона N 102-ФЗ).
Статья: Комплексное ипотечное страхование
(Василенко Н.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2020, N 1)Замена лица в страховом обязательстве возможна в случаях, предусмотренных законом или договором, в частности в ситуации уступки прав по обязательству, обеспеченному ипотекой. В судебной практике сформирована позиция, согласно которой уступка прав по обеспеченному ипотекой обязательству означает и уступку прав залогодержателя по ипотечному договору <5>, что означает замену выгодоприобретателя по договору страхования предмета залога.
(Василенко Н.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2020, N 1)Замена лица в страховом обязательстве возможна в случаях, предусмотренных законом или договором, в частности в ситуации уступки прав по обязательству, обеспеченному ипотекой. В судебной практике сформирована позиция, согласно которой уступка прав по обеспеченному ипотекой обязательству означает и уступку прав залогодержателя по ипотечному договору <5>, что означает замену выгодоприобретателя по договору страхования предмета залога.
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Статья 47. Уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Статья 47. Уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 N 90
<Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке>13. Соглашение об уступке права по обеспеченному ипотекой основному обязательству должно быть совершено в той же форме, что и договор, из которого возникло обязательство, а переход прав по договору об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации этого договора.
<Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке>13. Соглашение об уступке права по обеспеченному ипотекой основному обязательству должно быть совершено в той же форме, что и договор, из которого возникло обязательство, а переход прав по договору об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации этого договора.