Установление сервитута арендатором

Подборка наиболее важных документов по запросу Установление сервитута арендатором (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов

Судебная практика

Перспективы и риски арбитражного спора: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Лицо, заинтересованное в установлении сервитута, хочет установить сервитут и определить размер платы
(КонсультантПлюс, 2024)
По мнению Лица, заинтересованного в установлении сервитута (собственника земельного участка, здания, сооружения, помещения, землевладельца, землепользователя и т.п.), для использования принадлежащего ему недвижимого имущества (прохода, проезда, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации объектов) необходимо установление сервитута. Правообладатель недвижимости (собственник или арендатор соседнего земельного участка, здания, сооружения, в котором расположено помещение, землевладелец, землепользователь, орган местного самоуправления и т.п.) отказывается заключить соглашение о сервитуте.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 274 "Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)" ГК РФ"По смыслу пункта 6 статьи 274 Гражданского кодекса (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) и статьи 39.24 Земельного кодекса (в редакции, действующей с 01.03.2015) стороной в соглашении об установлении сервитута арендатор может быть лишь в случае, когда арендуемый им земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, призван обслуживать другой земельный участок. Нормы главы V.3 Земельного кодекса, в том числе статьи 39.24, позволяющие в отдельных случаях арендатору земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключать соглашение о сервитуте, регулируют вопросы об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в публичной собственности."

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Готовое решение: Как установить частный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2024)
В некоторых случаях закон ограничивает срок действия сервитута. Например, арендатор публичного земельного участка, который обременяется сервитутом, вправе заключать соглашение об установлении сервитута на срок, не превышающий срока действия договора аренды (п. 7 ст. 23, п. 4 ст. 39.24 ЗК РФ).

Нормативные акты

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 14.02.2024, с изм. от 11.06.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024)
1. В случае, если находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год, соглашение об установлении сервитута заключают землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка. При этом согласие в письменной форме уполномоченного органа на заключение такого соглашения не требуется, если настоящей статьей или договором аренды либо договором безвозмездного пользования не предусмотрено иное.