Установка приборов учета в муниципальном жилье
Подборка наиболее важных документов по запросу Установка приборов учета в муниципальном жилье (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 02.12.2021 по делу N А33-13010/2021
Требование: О признании недействительным представления органа финансово-бюджетного надзора части выявления нарушений требований Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
Решение: В удовлетворении требования отказано.На основании вышеизложенного подлежат отклонению доводы апелляционной жалобы о правомерности осуществления расчета начальной (максимальной) цены контракта в соответствии с методическими рекомендациями и требованиями к аукционной документации, отсутствии необходимости применения корректирующих коэффициентов и индексов, отсутствие оснований для применения к жилым помещениям требований, которые не отражены в муниципальной программе, в рамках которой доведены бюджетные ассигнования (относительно наличия установленных, подключенных и зарегистрированных в установленном порядке счетчиков ГВС, ХВС), как необоснованные.
Требование: О признании недействительным представления органа финансово-бюджетного надзора части выявления нарушений требований Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
Решение: В удовлетворении требования отказано.На основании вышеизложенного подлежат отклонению доводы апелляционной жалобы о правомерности осуществления расчета начальной (максимальной) цены контракта в соответствии с методическими рекомендациями и требованиями к аукционной документации, отсутствии необходимости применения корректирующих коэффициентов и индексов, отсутствие оснований для применения к жилым помещениям требований, которые не отражены в муниципальной программе, в рамках которой доведены бюджетные ассигнования (относительно наличия установленных, подключенных и зарегистрированных в установленном порядке счетчиков ГВС, ХВС), как необоснованные.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Согласованность предмета контракта как необходимое условие для признания его заключенным
(Раев К., Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 3)Пример 3. Исполнитель взял на себя обязательства по приобретению и установке приборов учета холодной и горячей воды в муниципальных жилых помещениях многоквартирных домов, которые будут указаны заказчиком дополнительно.
(Раев К., Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 3)Пример 3. Исполнитель взял на себя обязательства по приобретению и установке приборов учета холодной и горячей воды в муниципальных жилых помещениях многоквартирных домов, которые будут указаны заказчиком дополнительно.
Статья: Взыскание задолженности, состоящей из повышающего коэффициента к плате за коммунальную услугу
(Алексеенко А.П.)
("Юрист", 2019, N 10)Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда РФ 18 июля 2019 г. было принято Определение N 307-ЭС19-6275 по делу N А56-11711/2018 <11>, которое является прецедентным для рассматриваемого вопроса. При принятии решения Суд исходил из буквального толкования упомянутых выше норм Правил, которые прямо называют собственника ответственным лицом, отметив, что "действующее законодательство возлагает на собственника помещения в МКД (многоквартирном доме. - А.А.) обязанность по оборудованию этого помещения приборами учета независимо от того, относится ли оно к государственному (муниципальному) или частному жилищному фонду, и независимо от того, использует ли собственник принадлежащее ему помещение для проживания или сдает это помещения внаем другим лицам". С такой точкой зрения нельзя не согласиться. Однако в рассматриваемом деле были заявлены требования о взыскании задолженности, а не об обязывании установить приборы учета в помещении. В связи с этим важно установить основания, по которым долг должен быть взыскан с нанимателей жилых помещений.
(Алексеенко А.П.)
("Юрист", 2019, N 10)Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда РФ 18 июля 2019 г. было принято Определение N 307-ЭС19-6275 по делу N А56-11711/2018 <11>, которое является прецедентным для рассматриваемого вопроса. При принятии решения Суд исходил из буквального толкования упомянутых выше норм Правил, которые прямо называют собственника ответственным лицом, отметив, что "действующее законодательство возлагает на собственника помещения в МКД (многоквартирном доме. - А.А.) обязанность по оборудованию этого помещения приборами учета независимо от того, относится ли оно к государственному (муниципальному) или частному жилищному фонду, и независимо от того, использует ли собственник принадлежащее ему помещение для проживания или сдает это помещения внаем другим лицам". С такой точкой зрения нельзя не согласиться. Однако в рассматриваемом деле были заявлены требования о взыскании задолженности, а не об обязывании установить приборы учета в помещении. В связи с этим важно установить основания, по которым долг должен быть взыскан с нанимателей жилых помещений.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)1) предоставлять ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме;
(ред. от 25.12.2023)1) предоставлять ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме;
Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"1) предоставлять ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме;
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"1) предоставлять ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме;