Установка межевых знаков
Подборка наиболее важных документов по запросу Установка межевых знаков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19.10.2023 по делу N 88-33819/2023, 2-183/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании права собственности на объект капитального строительства.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорная постройка возведена на основании выданной в установленном порядке разрешительной документации; истец имеет права, допускающие строительство на земельном участке объекта; возведенное здание соответствует требуемым нормам и правилам, требованиям генерального плана и правил землепользования и застройки муниципального образования, не создает угрозу жизни и здоровью людей и не грозит обвалом; сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и юридических лиц.
Решение: Удовлетворено.В то же время, суд первой инстанции оценил указанное несоответствие с учетом допустимой погрешности установки межевых знаков 0,1 м в соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 23 октября 2020 года N П/0393, на основании чего, сославшись на экспертное заключение, которое признано надлежащим доказательством по делу, администрацией не оспорено, суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о соответствии объекта требуемым параметрам в части соблюдения норм отступа.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании права собственности на объект капитального строительства.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорная постройка возведена на основании выданной в установленном порядке разрешительной документации; истец имеет права, допускающие строительство на земельном участке объекта; возведенное здание соответствует требуемым нормам и правилам, требованиям генерального плана и правил землепользования и застройки муниципального образования, не создает угрозу жизни и здоровью людей и не грозит обвалом; сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и юридических лиц.
Решение: Удовлетворено.В то же время, суд первой инстанции оценил указанное несоответствие с учетом допустимой погрешности установки межевых знаков 0,1 м в соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 23 октября 2020 года N П/0393, на основании чего, сославшись на экспертное заключение, которое признано надлежащим доказательством по делу, администрацией не оспорено, суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о соответствии объекта требуемым параметрам в части соблюдения норм отступа.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое межевые знаки и как они устанавливаются
(КонсультантПлюс, 2024)3. Как устанавливаются межевые знаки
(КонсультантПлюс, 2024)3. Как устанавливаются межевые знаки
Статья: Обычай как источник правового регулирования отношений собственности в Российской Федерации
(Караваева Я.Н.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 6)- в-четвертых, обычаи могут устанавливать пределы осуществления прав собственника при применении мер самозащиты. Например, распространено правило, в силу которого собственник в целях защиты права собственности на свое имущество (земельный участок, жилой дом и т.д.) возводит забор по периметру участка. Нормативные правовые акты не упоминают именно такого способа реализации собственником участка своих правомочий по владению и пользованию имуществом, а также ограничению доступа третьих лиц на свой участок. С точки зрения землеустройства для определения местоположения земельного участка на местности и отграничения его от иных земельных участков (естественно-географических границ земельного участка) достаточно определить площадь земельного участка и составить чертеж его границ. Установление межевых знаков как обозначений характерных точек границ объектов землеустройства, которые используются для их закрепления в силу ст. 1 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О землеустройстве" <18>, обязательно только для таких объектов землеустройства, как территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, а также части таких территорий. Типы межевых знаков и требования к их установке закреплены Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 N 688 (ред. от 17.05.2016) "Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства" <19>, Приказом Минэкономразвития РФ от 31.12.2009 N 582 "Об утверждении типов межевых знаков и порядка их установки (закладки)" <20>. В отношении иных земельных участков законодательством не установлено требований по закреплению характерных точек их границ межевыми знаками. Следовательно, постройка забора является правовым обычаем, который уходит своими корнями в глубокую древность. Так, статья 34 Русской Правды (Краткой) (1054 - 1169 гг.) предусматривала имущественную ответственность в виде 12 гривен штрафа за нарушение межевых знаков. Пространная Русская Правда (ст. 72) предусматривала наказание в виде 12 гривен продажи за нарушение и уничтожение межей, установку тына (забора, ограды), нарушающего границы дворового участка (дворной межи) <21>.
(Караваева Я.Н.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 6)- в-четвертых, обычаи могут устанавливать пределы осуществления прав собственника при применении мер самозащиты. Например, распространено правило, в силу которого собственник в целях защиты права собственности на свое имущество (земельный участок, жилой дом и т.д.) возводит забор по периметру участка. Нормативные правовые акты не упоминают именно такого способа реализации собственником участка своих правомочий по владению и пользованию имуществом, а также ограничению доступа третьих лиц на свой участок. С точки зрения землеустройства для определения местоположения земельного участка на местности и отграничения его от иных земельных участков (естественно-географических границ земельного участка) достаточно определить площадь земельного участка и составить чертеж его границ. Установление межевых знаков как обозначений характерных точек границ объектов землеустройства, которые используются для их закрепления в силу ст. 1 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О землеустройстве" <18>, обязательно только для таких объектов землеустройства, как территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, а также части таких территорий. Типы межевых знаков и требования к их установке закреплены Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 N 688 (ред. от 17.05.2016) "Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства" <19>, Приказом Минэкономразвития РФ от 31.12.2009 N 582 "Об утверждении типов межевых знаков и порядка их установки (закладки)" <20>. В отношении иных земельных участков законодательством не установлено требований по закреплению характерных точек их границ межевыми знаками. Следовательно, постройка забора является правовым обычаем, который уходит своими корнями в глубокую древность. Так, статья 34 Русской Правды (Краткой) (1054 - 1169 гг.) предусматривала имущественную ответственность в виде 12 гривен штрафа за нарушение межевых знаков. Пространная Русская Правда (ст. 72) предусматривала наказание в виде 12 гривен продажи за нарушение и уничтожение межей, установку тына (забора, ограды), нарушающего границы дворового участка (дворной межи) <21>.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)2) размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов и подъездов к ним;
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)2) размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов и подъездов к ним;