Упущенная выгода при долевом строительстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Упущенная выгода при долевом строительстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Участие в долевом строительстве: Участник долевого строительства хочет взыскать убытки, причиненные ему передачей объекта строительства с нарушением срока
(КонсультантПлюс, 2024)Между Застройщиком и Участником долевого строительства заключен договор участия в долевом строительстве. Застройщик просрочил передачу объекта и передал его позднее срока, установленного в договоре. Участнику долевого строительства необходимо взыскать понесенные в связи с просрочкой передачи объекта убытки (в виде упущенной выгоды, расходов на аренду иного объекта и т.д.).
(КонсультантПлюс, 2024)Между Застройщиком и Участником долевого строительства заключен договор участия в долевом строительстве. Застройщик просрочил передачу объекта и передал его позднее срока, установленного в договоре. Участнику долевого строительства необходимо взыскать понесенные в связи с просрочкой передачи объекта убытки (в виде упущенной выгоды, расходов на аренду иного объекта и т.д.).
Перспективы и риски арбитражного спора: Участие в долевом строительстве: Участник долевого строительства хочет взыскать убытки и законную неустойку за передачу объекта строительства с нарушением срока
(КонсультантПлюс, 2024)Между Застройщиком и Участником долевого строительства заключен договор участия в долевом строительстве. Участник считает, что Застройщик просрочил передачу объекта и передал его позднее срока, установленного в договоре. Участнику долевого строительства необходимо взыскать законную неустойку и понесенные в связи с просрочкой передачи объекта убытки (в виде упущенной выгоды, расходов на аренду иного объекта и т.д.).
(КонсультантПлюс, 2024)Между Застройщиком и Участником долевого строительства заключен договор участия в долевом строительстве. Участник считает, что Застройщик просрочил передачу объекта и передал его позднее срока, установленного в договоре. Участнику долевого строительства необходимо взыскать законную неустойку и понесенные в связи с просрочкой передачи объекта убытки (в виде упущенной выгоды, расходов на аренду иного объекта и т.д.).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании с застройщика неустойки (пени) по договору участия в долевом строительстве (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)При наличии заявления застройщика об уменьшении подлежащих взысканию с него неустойки и штрафа суду следует с учетом всех фактических обстоятельств дела установить разумный баланс между размером убытков, причиненных гражданину в связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства (в частности, расходами на наем жилого помещения, упущенной выгодой в размере процентного дохода по банковскому вкладу), и начисленной суммой неустойки и штрафа. При этом названный баланс должен исключать получение гражданином - участником долевого строительства необоснованной и несоразмерной выгоды вследствие взыскания неустойки и штрафа (Определение Верховного Суда РФ от 11.09.2018 N 41-КГ18-27).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)При наличии заявления застройщика об уменьшении подлежащих взысканию с него неустойки и штрафа суду следует с учетом всех фактических обстоятельств дела установить разумный баланс между размером убытков, причиненных гражданину в связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства (в частности, расходами на наем жилого помещения, упущенной выгодой в размере процентного дохода по банковскому вкладу), и начисленной суммой неустойки и штрафа. При этом названный баланс должен исключать получение гражданином - участником долевого строительства необоснованной и несоразмерной выгоды вследствие взыскания неустойки и штрафа (Определение Верховного Суда РФ от 11.09.2018 N 41-КГ18-27).
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по спорам между потребителями и застройщиками за 2017 - 2019 гг.
(Белов В.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 1)При наличии заявления застройщика об уменьшении подлежащих взысканию с него неустойки и штрафа суду следует с учетом всех фактических обстоятельств дела установить разумный баланс между размером убытков, причиненных гражданину в связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства (в частности, расходами на наем жилого помещения, упущенной выгодой в размере процентного дохода по банковскому вкладу), и начисленной суммой неустойки и штрафа.
(Белов В.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 1)При наличии заявления застройщика об уменьшении подлежащих взысканию с него неустойки и штрафа суду следует с учетом всех фактических обстоятельств дела установить разумный баланс между размером убытков, причиненных гражданину в связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства (в частности, расходами на наем жилого помещения, упущенной выгодой в размере процентного дохода по банковскому вкладу), и начисленной суммой неустойки и штрафа.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2022 г."
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)Вопреки выводам судов, к числу такого рода исключений ни Закон о банкротстве, ни иные законы не относят как требования о возмещении судебных расходов, так и требования о компенсации морального вреда и о возмещении убытков в форме реального ущерба, которые погашаются в составе третьей очереди удовлетворения до расчетов по требованиям о возмещении убытков в форме упущенной выгоды, о выплате неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций (пункты 1 и 3 статьи 137 Закона о банкротстве).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)Вопреки выводам судов, к числу такого рода исключений ни Закон о банкротстве, ни иные законы не относят как требования о возмещении судебных расходов, так и требования о компенсации морального вреда и о возмещении убытков в форме реального ущерба, которые погашаются в составе третьей очереди удовлетворения до расчетов по требованиям о возмещении убытков в форме упущенной выгоды, о выплате неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций (пункты 1 и 3 статьи 137 Закона о банкротстве).