Управление многоквартирными домами оквэд
Подборка наиболее важных документов по запросу Управление многоквартирными домами оквэд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 12.02.2021 по делу N 33-6803/2021
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным решения общего собрания.
Обстоятельства: Истец является собственником помещения в многоквартирном доме, ему стало известно о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений, по мнению истца, решения, принятые на собрании, ничтожны ввиду того, что необходимый для принятия данных решений кворум отсутствовал, не соблюдены процедуры созыва и проведения общего собрания собственников помещений.
Решение: Отказано.Довод апелляционной жалобы о том, что предметом деятельности ЖСК "ГРЕЙ", в соответствии с кодами ОКВЭД, является коммерческая деятельность по сдаче в аренду помещений, сбору арендной платы и не предусмотрена деятельность по коду ОКВЭД 68.32.1 - управление и эксплуатация жилого фонда, не может являться основанием для отмены или изменения обжалуемого решения, поскольку из материалов дела усматривается, что ЖСК "ГРЕЙ" создано на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, согласно выписке из ЕГРЮЛ деятельность организации по оказанию всех видов жилищно-коммунальных услуг отражено по коду ОКВЭД 2 68.32 "Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе".
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным решения общего собрания.
Обстоятельства: Истец является собственником помещения в многоквартирном доме, ему стало известно о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений, по мнению истца, решения, принятые на собрании, ничтожны ввиду того, что необходимый для принятия данных решений кворум отсутствовал, не соблюдены процедуры созыва и проведения общего собрания собственников помещений.
Решение: Отказано.Довод апелляционной жалобы о том, что предметом деятельности ЖСК "ГРЕЙ", в соответствии с кодами ОКВЭД, является коммерческая деятельность по сдаче в аренду помещений, сбору арендной платы и не предусмотрена деятельность по коду ОКВЭД 68.32.1 - управление и эксплуатация жилого фонда, не может являться основанием для отмены или изменения обжалуемого решения, поскольку из материалов дела усматривается, что ЖСК "ГРЕЙ" создано на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, согласно выписке из ЕГРЮЛ деятельность организации по оказанию всех видов жилищно-коммунальных услуг отражено по коду ОКВЭД 2 68.32 "Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Коды ОКВЭД в ЕГРЮЛ и бухгалтерской отчетности при управлении МКД
(Каравайкина Е.Е.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 5)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 5
(Каравайкина Е.Е.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 5)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 5
Статья: Проблемы и перспективы совершенствования жилищного законодательства в сфере управления многоквартирными домами
(Киракосян С.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 4)3) для деятельности по управлению многоквартирными домами необходимо терминологически скорректировать действующий ОКВЭД 68.32.1 "Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе" (или ввести новый). Это отражает принцип профессионализма при осуществлении конкретного вида деятельности - управления многоквартирным домом и иными объектами жилой недвижимости, позволит органам статистики получать все необходимые данные для принятия решений о льготах, субсидиях, квотах на иностранную рабочую силу, дефицитных профессиях и т.д.;
(Киракосян С.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 4)3) для деятельности по управлению многоквартирными домами необходимо терминологически скорректировать действующий ОКВЭД 68.32.1 "Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе" (или ввести новый). Это отражает принцип профессионализма при осуществлении конкретного вида деятельности - управления многоквартирным домом и иными объектами жилой недвижимости, позволит органам статистики получать все необходимые данные для принятия решений о льготах, субсидиях, квотах на иностранную рабочую силу, дефицитных профессиях и т.д.;
Нормативные акты
"ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности"
(утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст)
(ред. от 30.11.2023)Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
(утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст)
(ред. от 30.11.2023)Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Приказ Росстата от 25.01.2024 N 29
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N 1-предприятие "Основные сведения о деятельности организации"Служба заказчика указывает доходы в зависимости от выполняемых функций. В случае заключения договора на управление многоквартирным домом (статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации) отчитывается как управляющая организация. Если службой заказчика такой договор не подписан, по строке 502 она показывает полученный доход от выполненных работ и оказанных услуг собственными силами по содержанию и эксплуатации жилого фонда.
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N 1-предприятие "Основные сведения о деятельности организации"Служба заказчика указывает доходы в зависимости от выполняемых функций. В случае заключения договора на управление многоквартирным домом (статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации) отчитывается как управляющая организация. Если службой заказчика такой договор не подписан, по строке 502 она показывает полученный доход от выполненных работ и оказанных услуг собственными силами по содержанию и эксплуатации жилого фонда.