Убытки по дду
Подборка наиболее важных документов по запросу Убытки по дду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 15 ГК РФКакие расходы может взыскать в качестве убытков участник ДДУ?
Перспективы и риски арбитражного спора: Участие в долевом строительстве: Участник долевого строительства хочет взыскать убытки и законную неустойку за передачу объекта строительства с нарушением срока
(КонсультантПлюс, 2024)О взыскании убытков (по ст. 10 Закона о ДДУ убытки могут быть взысканы в полном объеме сверх неустойки)
(КонсультантПлюс, 2024)О взыскании убытков (по ст. 10 Закона о ДДУ убытки могут быть взысканы в полном объеме сверх неустойки)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Застройщик на УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы"
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Если налоговый орган, придерживаясь противоположного мнения, начислил недоимку по единому "упрощенному" налогу или решил, что доходы застройщика превысили лимит, установленный для сохранения права на спецрежим, организация сможет доказать незаконность сделанного проверяющими расчета суммы экономии и начисленных недоимок, в том числе по общей системе налогообложения (в связи с утратой права на применение УСН). Например, в Постановлении АС ЗСО от 28.04.2021 N Ф04-5769/2020 по делу N А70-13785/2019 судьи встали на сторону застройщика, отметив, что он вправе определять размер экономии в целом по объекту строительства, с учетом убытков по некоторым ДДУ. А налоговый орган допустил ошибку, указав на превышение обществом установленного лимита для применения УСН и требуя уплаты налогов по ОСН. Фактически размер дохода застройщиком не превышен, право на применение УСН не утрачено.
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Если налоговый орган, придерживаясь противоположного мнения, начислил недоимку по единому "упрощенному" налогу или решил, что доходы застройщика превысили лимит, установленный для сохранения права на спецрежим, организация сможет доказать незаконность сделанного проверяющими расчета суммы экономии и начисленных недоимок, в том числе по общей системе налогообложения (в связи с утратой права на применение УСН). Например, в Постановлении АС ЗСО от 28.04.2021 N Ф04-5769/2020 по делу N А70-13785/2019 судьи встали на сторону застройщика, отметив, что он вправе определять размер экономии в целом по объекту строительства, с учетом убытков по некоторым ДДУ. А налоговый орган допустил ошибку, указав на превышение обществом установленного лимита для применения УСН и требуя уплаты налогов по ОСН. Фактически размер дохода застройщиком не превышен, право на применение УСН не утрачено.
Статья: Спор о взыскании с застройщика неустойки (пени) по договору участия в долевом строительстве (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)6. Документы, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения требований Истца о взыскании убытков с Ответчика: копия договора участия в долевом строительстве, не содержащего условий о возложении на Ответчика ответственности за убытки, причиненные Истцу, сверх предусмотренных действующим законодательством/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)6. Документы, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения требований Истца о взыскании убытков с Ответчика: копия договора участия в долевом строительстве, не содержащего условий о возложении на Ответчика ответственности за убытки, причиненные Истцу, сверх предусмотренных действующим законодательством/другие документы.
Нормативные акты
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)35. Убытки, причиненные участнику долевого строительства расторжением договора участия в долевом строительстве по основаниям, предусмотренным частями 1 и 1.1 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", подлежат возмещению застройщиком в полном объеме сверх суммы денежных средств, подлежащих возврату участнику долевого строительства, в том числе при переходе прав и обязанностей к новому застройщику от первоначального застройщика, не исполнившего своих обязательств.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)35. Убытки, причиненные участнику долевого строительства расторжением договора участия в долевом строительстве по основаниям, предусмотренным частями 1 и 1.1 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", подлежат возмещению застройщиком в полном объеме сверх суммы денежных средств, подлежащих возврату участнику долевого строительства, в том числе при переходе прав и обязанностей к новому застройщику от первоначального застройщика, не исполнившего своих обязательств.
Федеральный закон от 29.11.2001 N 156-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)
"Об инвестиционных фондах"В случае, если конфликт интересов, информация о котором не была раскрыта или предоставлена заранее в договоре доверительного управления с управляющей компанией, если иной способ раскрытия или предоставления такой информации не установлен нормативным актом Банка России, привел к убыткам стороны по договору доверительного управления (клиента управляющей компании), управляющая компания обязана за свой счет возместить эти убытки в порядке, установленном гражданским законодательством, с учетом положения подпункта 13.2 пункта 2 статьи 55 настоящего Федерального закона.
(ред. от 22.07.2024)
"Об инвестиционных фондах"В случае, если конфликт интересов, информация о котором не была раскрыта или предоставлена заранее в договоре доверительного управления с управляющей компанией, если иной способ раскрытия или предоставления такой информации не установлен нормативным актом Банка России, привел к убыткам стороны по договору доверительного управления (клиента управляющей компании), управляющая компания обязана за свой счет возместить эти убытки в порядке, установленном гражданским законодательством, с учетом положения подпункта 13.2 пункта 2 статьи 55 настоящего Федерального закона.