Уборка прилегающей территории к зданию
Подборка наиболее важных документов по запросу Уборка прилегающей территории к зданию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2024 N 18АП-4881/2024 по делу N А76-17753/2022
Требование: О взыскании основного долга за фактически поставленную в нежилое помещение тепловую энергию по договору теплоснабжения, неустойки.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Доказательства того, что ответчиком использовались инженерные коммуникации МКД либо силами управляющих компаний осуществлялась уборка прилегающей к зданию ответчика территории в спорный период, доказательства несения управляющей организацией расходов на содержание спорного здания (стен, фундамента, кровли) истцом не представлены, равно как и доказательства, свидетельствующие о проведении какой-либо реконструкции, каких-либо инженерно-строительных изменений спорного помещения. Расположение строений на одном земельном участке, не исключают вывода о самостоятельности дома и нежилого помещения.
Требование: О взыскании основного долга за фактически поставленную в нежилое помещение тепловую энергию по договору теплоснабжения, неустойки.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Доказательства того, что ответчиком использовались инженерные коммуникации МКД либо силами управляющих компаний осуществлялась уборка прилегающей к зданию ответчика территории в спорный период, доказательства несения управляющей организацией расходов на содержание спорного здания (стен, фундамента, кровли) истцом не представлены, равно как и доказательства, свидетельствующие о проведении какой-либо реконструкции, каких-либо инженерно-строительных изменений спорного помещения. Расположение строений на одном земельном участке, не исключают вывода о самостоятельности дома и нежилого помещения.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 14.12.2023 N 33-21796/2023 (УИД 78RS0015-01-2021-011565-84)
Категория спора: Причинение вреда жизни и здоровью.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении вреда, причиненного здоровью; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец упал на территории магазина и получил травму. Расходы на лечение и компенсацию морального вреда, причиненного повреждением здоровья, истец полагает возможным взыскать с ответчика, надлежащим образом не исполнившего обязательства по уборке прилегающей к нежилому зданию территории от снега и наледи.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено.Разрешая заявленные требования, оценив представленные в материалы дел доказательства в совокупности с тем, что истец на месте падения не зафиксировал состояние дорожного покрытия, не обратился к работникам коммунальных служб, не представил справку метеобюро о погодных условиях на дату падения, которые могли привести к образованию льда на дорожном покрытии в зоне ответственности ответчика, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истцом не доказан факт получения травмы в результате падения, причиной которого явился гололед, то есть ненадлежащее выполнение ответчиком работ по уборке прилегающей к нежилому зданию территории, и ссылаясь на отсутствие причинно-следственной связи отказал в удовлетворении исковых требований.
Категория спора: Причинение вреда жизни и здоровью.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении вреда, причиненного здоровью; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец упал на территории магазина и получил травму. Расходы на лечение и компенсацию морального вреда, причиненного повреждением здоровья, истец полагает возможным взыскать с ответчика, надлежащим образом не исполнившего обязательства по уборке прилегающей к нежилому зданию территории от снега и наледи.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено.Разрешая заявленные требования, оценив представленные в материалы дел доказательства в совокупности с тем, что истец на месте падения не зафиксировал состояние дорожного покрытия, не обратился к работникам коммунальных служб, не представил справку метеобюро о погодных условиях на дату падения, которые могли привести к образованию льда на дорожном покрытии в зоне ответственности ответчика, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истцом не доказан факт получения травмы в результате падения, причиной которого явился гололед, то есть ненадлежащее выполнение ответчиком работ по уборке прилегающей к нежилому зданию территории, и ссылаясь на отсутствие причинно-следственной связи отказал в удовлетворении исковых требований.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, уполномоченного органа (учреждения), специализированной организации, комиссии по осуществлению закупок, должностного лица контрактной службы, контрактного управляющего, оператора электронной площадки при проведении закупок в соответствии с положениями Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (октябрь 2023 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)4. Дополнительные требования к участникам закупки по техническому обслуживанию зданий, сооружений и по оказанию услуг по уборке зданий, сооружений, прилегающих к ним территорий, предусмотрены отдельными позициями 14 и 36 приложения к Постановлению N 2571. Соответственно, объединение заказчиком в один объект закупки оказания услуг, предоставляемых на разных рынках, приводит к необоснованному сокращению числа участников закупки.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)4. Дополнительные требования к участникам закупки по техническому обслуживанию зданий, сооружений и по оказанию услуг по уборке зданий, сооружений, прилегающих к ним территорий, предусмотрены отдельными позициями 14 и 36 приложения к Постановлению N 2571. Соответственно, объединение заказчиком в один объект закупки оказания услуг, предоставляемых на разных рынках, приводит к необоснованному сокращению числа участников закупки.
Статья: Обзор некоторых правовых позиций судебных инстанций по делам, связанным с применением Постановления Правительства РФ от 29.12.2021 N 2571
(Кравцов А.)
("Прогосзаказ.рф", 2023, N 2)1. Установление дополнительных требований при закупке услуг
(Кравцов А.)
("Прогосзаказ.рф", 2023, N 2)1. Установление дополнительных требований при закупке услуг
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору о взыскании задолженности по арендной плате, стоимости затрат по уборке территории, прилегающей к арендуемому зданию, а также неустойки за просрочку платежа.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору о взыскании задолженности по арендной плате, стоимости затрат по уборке территории, прилегающей к арендуемому зданию, а также неустойки за просрочку платежа.
Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ
(ред. от 22.06.2024)
"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"4) закупок услуг для обеспечения деятельности органов принудительного исполнения Российской Федерации по техническому обслуживанию, эксплуатационному контролю, текущему ремонту зданий и сооружений, по уборке таких зданий и сооружений, прилегающих к ним территорий, по перевозкам грузов, пассажиров и багажа;
(ред. от 22.06.2024)
"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"4) закупок услуг для обеспечения деятельности органов принудительного исполнения Российской Федерации по техническому обслуживанию, эксплуатационному контролю, текущему ремонту зданий и сооружений, по уборке таких зданий и сооружений, прилегающих к ним территорий, по перевозкам грузов, пассажиров и багажа;