Требования к крыльцу
Подборка наиболее важных документов по запросу Требования к крыльцу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 29.11.2023 N 88-22992/2023 по делу N 2-5/2023
Категория: Прочие гражданско-правовые споры.
Требования: О признании незаконным строительства многоквартирного дома.
Обстоятельства: Строительство многоквартирного жилого дома вблизи принадлежащего истице индивидуального жилого дома нарушает право истицы на безопасное и комфортное проживание, пожарная безопасность жилого дома не обеспечена.
Решение: Отказано.противопожарные расстояния между МКД и ИЖД, а также иными домами на соседних земельных участках, соответствуют необходимым противопожарным требованиям, а козырек над крыльцом второго входа в ИЖД, выполненный из горючих материалов, не является препятствием для соблюдения данных требований, так как имеется техническая возможность на замену покрытия козырька из негорючих материалов - стекло, металл и т.п.;
Категория: Прочие гражданско-правовые споры.
Требования: О признании незаконным строительства многоквартирного дома.
Обстоятельства: Строительство многоквартирного жилого дома вблизи принадлежащего истице индивидуального жилого дома нарушает право истицы на безопасное и комфортное проживание, пожарная безопасность жилого дома не обеспечена.
Решение: Отказано.противопожарные расстояния между МКД и ИЖД, а также иными домами на соседних земельных участках, соответствуют необходимым противопожарным требованиям, а козырек над крыльцом второго входа в ИЖД, выполненный из горючих материалов, не является препятствием для соблюдения данных требований, так как имеется техническая возможность на замену покрытия козырька из негорючих материалов - стекло, металл и т.п.;
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 09.11.2023 по делу N 88-37472/2023
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О приведении помещения в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик является собственником нежилого помещения, прилегающая к нему территория относится к местам общего пользования. Указанное нежилое помещение переоборудовано, произведена незаконная врезка в систему канализации, а также установлены ограждения, ввиду чего затронуты фасадные стены дома. На неоднократные обращения к ответчику в устной и письменной форме с просьбой демонтировать незаконно возведенную конструкцию в виде заграждения, а также привести нежилое помещение в первоначальное состояние ответчик не отреагировал.
Решение: Удовлетворено в части.Вопреки доводам кассационной жалобы, учитывая требования действующих норм права, суд разрешил заявленные требования в установленном законом порядке, выводы суда, не свидетельствуют о том, что суд вышел за пределы заявленных требований. Способ устранения нарушений путем демонтажа крыльца является формой приведения помещения в первоначальное состояние, в том числе фасада дома, к которому указанное крыльцо примыкает.
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О приведении помещения в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик является собственником нежилого помещения, прилегающая к нему территория относится к местам общего пользования. Указанное нежилое помещение переоборудовано, произведена незаконная врезка в систему канализации, а также установлены ограждения, ввиду чего затронуты фасадные стены дома. На неоднократные обращения к ответчику в устной и письменной форме с просьбой демонтировать незаконно возведенную конструкцию в виде заграждения, а также привести нежилое помещение в первоначальное состояние ответчик не отреагировал.
Решение: Удовлетворено в части.Вопреки доводам кассационной жалобы, учитывая требования действующих норм права, суд разрешил заявленные требования в установленном законом порядке, выводы суда, не свидетельствуют о том, что суд вышел за пределы заявленных требований. Способ устранения нарушений путем демонтажа крыльца является формой приведения помещения в первоначальное состояние, в том числе фасада дома, к которому указанное крыльцо примыкает.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Содержание придомовой территории и крыш домов в холодное время года
(Лимонникова А.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 12)В-третьих, входные крыльца должны отвечать требованиям, предусмотренным п. 4.8.10, в том числе козырьки над входами и ступени крылец следует очищать при снегопадах, не допуская сползания снега.
(Лимонникова А.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 12)В-третьих, входные крыльца должны отвечать требованиям, предусмотренным п. 4.8.10, в том числе козырьки над входами и ступени крылец следует очищать при снегопадах, не допуская сползания снега.
Статья: Строительство безопасного жилья как один из способов предупреждения причинения вреда окружающей среде и человеку
(Ковалева О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2019, N 5)Соблюдая все вышеизложенные требования, стоит обратить внимание на условия пребывания в таких сооружениях инвалидов <16>. Для комфортного проживания людей с ограниченными возможностями необходимо строительство особых жилых помещений, которые позволят использовать безопасное жилье по целям его предназначения. В Российской Федерации закреплены данные нормы в Постановлении Правительства РФ от 9 июля 2016 г. "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов". Все требования к жилому помещению, крыльцу подъезда, лестнице закреплены в данном законодательстве.
(Ковалева О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2019, N 5)Соблюдая все вышеизложенные требования, стоит обратить внимание на условия пребывания в таких сооружениях инвалидов <16>. Для комфортного проживания людей с ограниченными возможностями необходимо строительство особых жилых помещений, которые позволят использовать безопасное жилье по целям его предназначения. В Российской Федерации закреплены данные нормы в Постановлении Правительства РФ от 9 июля 2016 г. "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов". Все требования к жилому помещению, крыльцу подъезда, лестнице закреплены в данном законодательстве.
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4.8.10. Входные крыльца должны отвечать требованиям:
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4.8.10. Входные крыльца должны отвечать требованиям:
Постановление Правительства РФ от 09.07.2016 N 649
(ред. от 10.02.2020)
"О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов"
(вместе с "Правилами обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме")26. Лестница крыльца многоквартирного дома, в котором проживает инвалид, должна отвечать следующим требованиям:
(ред. от 10.02.2020)
"О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов"
(вместе с "Правилами обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме")26. Лестница крыльца многоквартирного дома, в котором проживает инвалид, должна отвечать следующим требованиям: