Типовая форма договора ресурсоснабжения
Подборка наиболее важных документов по запросу Типовая форма договора ресурсоснабжения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как заключить договор энергоснабжения
(КонсультантПлюс, 2024)Существует форма типового договора с ресурсоснабжающей организацией, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Она содержится в Приложении N 1(1) к Правилам предоставления коммунальных услуг. При этом указанные договоры по соглашению сторон могут быть дополнены иными не противоречащими законодательству РФ положениями (п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг).
(КонсультантПлюс, 2024)Существует форма типового договора с ресурсоснабжающей организацией, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Она содержится в Приложении N 1(1) к Правилам предоставления коммунальных услуг. При этом указанные договоры по соглашению сторон могут быть дополнены иными не противоречащими законодательству РФ положениями (п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг).
Статья: Оценочные ограничения сингулярного правопреемства в обязательственных правах на стороне кредитора: в поисках критериев
(Бершицкий Э.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 2, 3)Показательно, что, хотя суды квалифицировали соответствующие требования как такие, в которых личность кредитора имеет существенное значение для должника, т.е., по существу, применили п. 2 ст. 388 ГК РФ, в качестве последствия нарушения этого специфического запрета на уступку была избрана ничтожность, а не оспоримость. Объясняется это, по-видимому, тем, что в определенных положениях жилищного законодательства и подзаконных актах Правительства суды усмотрели законодательный запрет уступки. Это нормы о перечислении платы за коммунальные услуги управляющим организациям как исполнителям, о том, что управляющая организация осуществляет расчеты с ресурсоснабжающими организациями, о том, что в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрена оплата в форме уступки ресурсоснабжающей организации требований к потребителям, и некоторые другие. С такой аргументацией трудно согласиться. Ни одно из приведенных положений не может быть расценено как запрещение цессии. Напротив, таковое должно вытекать из позитивного права прямо и недвусмысленно <85>. Если же ограничение в интересах должников выводится не из нормы закона, а из существа отношений, то по российскому праву последствием нарушения такого ограничения является не ничтожность, а оспоримость по ст. 173.1 ГК РФ. Впрочем, последнее положение отечественного правопорядка нельзя признать удачным <86>.
(Бершицкий Э.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 2, 3)Показательно, что, хотя суды квалифицировали соответствующие требования как такие, в которых личность кредитора имеет существенное значение для должника, т.е., по существу, применили п. 2 ст. 388 ГК РФ, в качестве последствия нарушения этого специфического запрета на уступку была избрана ничтожность, а не оспоримость. Объясняется это, по-видимому, тем, что в определенных положениях жилищного законодательства и подзаконных актах Правительства суды усмотрели законодательный запрет уступки. Это нормы о перечислении платы за коммунальные услуги управляющим организациям как исполнителям, о том, что управляющая организация осуществляет расчеты с ресурсоснабжающими организациями, о том, что в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрена оплата в форме уступки ресурсоснабжающей организации требований к потребителям, и некоторые другие. С такой аргументацией трудно согласиться. Ни одно из приведенных положений не может быть расценено как запрещение цессии. Напротив, таковое должно вытекать из позитивного права прямо и недвусмысленно <85>. Если же ограничение в интересах должников выводится не из нормы закона, а из существа отношений, то по российскому праву последствием нарушения такого ограничения является не ничтожность, а оспоримость по ст. 173.1 ГК РФ. Впрочем, последнее положение отечественного правопорядка нельзя признать удачным <86>.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 28.11.2023)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")сведения о необходимости собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме заключить в письменной форме договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, а также о последствиях отсутствия такого договора в указанные сроки;
(ред. от 28.11.2023)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")сведения о необходимости собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме заключить в письменной форме договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, а также о последствиях отсутствия такого договора в указанные сроки;
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)Изменениями, внесенными с 1 января 2017 г. постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. N 1498 в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (п. 6 Правил N 354).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)Изменениями, внесенными с 1 января 2017 г. постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. N 1498 в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (п. 6 Правил N 354).