Температурный режим в нежилых помещениях
Подборка наиболее важных документов по запросу Температурный режим в нежилых помещениях (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2023 N 11АП-5828/2023 по делу N А55-3147/2022
Требование: О взыскании задолженности, расходов по уплате государственной пошлины.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Сам по себе факт отсутствия отопительных приборов (систем отопления) не свидетельствует об отсутствии в помещении такого объема теплообмена и теплоотдачи от общедомовых систем отопления, которая позволяет обеспечивать соответствие температурного режима в нежилом помещении нормативно установленным показателям.
Требование: О взыскании задолженности, расходов по уплате государственной пошлины.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Сам по себе факт отсутствия отопительных приборов (систем отопления) не свидетельствует об отсутствии в помещении такого объема теплообмена и теплоотдачи от общедомовых систем отопления, которая позволяет обеспечивать соответствие температурного режима в нежилом помещении нормативно установленным показателям.
Апелляционное определение Пермского краевого суда от 21.12.2022 по делу N 33-12249/2022 (УИД 59RS0002-01-2022-000826-16)
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Обязательства по уплате задолженности за потребленную тепловую энергию ответчиком не исполнялись.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Суд первой инстанции верно признал необоснованными доводы ответчика о том, что нежилое помещение не имеет системы отопления, следовательно, ответчик потребителем тепловой энергии не является. В судебном заседании установлено, что нежилое помещение находится в подвале многоквартирного дома, и в нем осуществляется деятельность по оказанию ветеринарных услуг, продажа зоотоваров, с часами работы с 09.00 часов до 20.00 часов, при этом ответчиком не представлено доказательств того, что поддержание положительного температурного режима нежилого помещения зоомагазина-ветклиники обеспечиваться за счет иного вида отопления и не осуществляется от стояков, магистральных трубопроводов системы отопления здания, расположенных в подвале.
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Обязательства по уплате задолженности за потребленную тепловую энергию ответчиком не исполнялись.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Суд первой инстанции верно признал необоснованными доводы ответчика о том, что нежилое помещение не имеет системы отопления, следовательно, ответчик потребителем тепловой энергии не является. В судебном заседании установлено, что нежилое помещение находится в подвале многоквартирного дома, и в нем осуществляется деятельность по оказанию ветеринарных услуг, продажа зоотоваров, с часами работы с 09.00 часов до 20.00 часов, при этом ответчиком не представлено доказательств того, что поддержание положительного температурного режима нежилого помещения зоомагазина-ветклиники обеспечиваться за счет иного вида отопления и не осуществляется от стояков, магистральных трубопроводов системы отопления здания, расположенных в подвале.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияПриняв во внимание, что несоответствие температурного режима арендуемых нежилых помещений препятствует обществу "Текстиль-Декор" использовать данные помещения по целевому назначению, согласованному в договорах аренды (оборудование объекта торговли (магазина), осуществление торговой деятельности), ввиду невозможности обеспечить надлежащие условия труда работников, а также установив, что о недостатках арендуемых помещений истец не знал и не мог знать при заключении договоров, которые были подписаны сторонами в летний период, суды в соответствии с п. 2 ст. 620 Гражданского кодекса Российской Федерации правомерно признали обоснованными требования истца о расторжении договоров аренды нежилых помещений от 10.08.2013..."
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 11.04.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")15. Обеспечение нормативной температуры воздуха <7>:
(ред. от 11.04.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")15. Обеспечение нормативной температуры воздуха <7>: