Температура воздуха в подвале
Подборка наиболее важных документов по запросу Температура воздуха в подвале (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 22.09.2022 N 33-16929/2022 по делу N 2-1111/2022
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Собственник нежилого помещения потреблял тепловую энергию в отсутствие заключенного договора, что подтверждено соответствующими актами, при этом в добровольном порядке оплата потребленного ресурса не произведена.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.В подтверждение данных обстоятельств к материалам дела приобщено письмо ЖСК N 1301 от 07.09.2022 N П-12, адресованное ответчику, в котором указывается на прокладку открытой системы отопления в подвале, а также разъясняется, что при монтаже системы отопления в местах невозможной установки нагревательных приборов допускается монтаж стояков отопления с устройством удлиненных проводок с учетом размеров наибольшего нагревательного прибора, то есть каждый погонный метр стояка отопления и обратного трубопровода является нагревательным прибором, всего таких стояков 45 штук, длина в среднем каждого 4 погонных метра, общая длина 180 погонных метров, что равно 15 шт. нагревательных приборов высотой 60 см и по длине 20 трубок 3/4 дюйма, что дает возможность в отопительный сезон поддерживать температуру воздуха в подвале 12-15 градусов Цельсия.
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Собственник нежилого помещения потреблял тепловую энергию в отсутствие заключенного договора, что подтверждено соответствующими актами, при этом в добровольном порядке оплата потребленного ресурса не произведена.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.В подтверждение данных обстоятельств к материалам дела приобщено письмо ЖСК N 1301 от 07.09.2022 N П-12, адресованное ответчику, в котором указывается на прокладку открытой системы отопления в подвале, а также разъясняется, что при монтаже системы отопления в местах невозможной установки нагревательных приборов допускается монтаж стояков отопления с устройством удлиненных проводок с учетом размеров наибольшего нагревательного прибора, то есть каждый погонный метр стояка отопления и обратного трубопровода является нагревательным прибором, всего таких стояков 45 штук, длина в среднем каждого 4 погонных метра, общая длина 180 погонных метров, что равно 15 шт. нагревательных приборов высотой 60 см и по длине 20 трубок 3/4 дюйма, что дает возможность в отопительный сезон поддерживать температуру воздуха в подвале 12-15 градусов Цельсия.
Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2022 N 08АП-5032/2022, 08АП-5051/2022 по делу N А70-5909/2021
Требование: Об обязании произвести перерасчет размера платы за потребленную тепловую энергию по договору.
Решение: Требование удовлетворено в части.Из представленных в материалы настоящего дела сведений (в частности, акта от 19.02.2021) следует и сторонами не оспаривается, что температура воздуха в принадлежащих предпринимателю подвальных помещениях в отопительный период превышает указанные минимальные значения температуры воздуха, что само по себе в отсутствие оснований полагать иное достаточным образом свидетельствует об отапливаемом характере данных помещений.
Требование: Об обязании произвести перерасчет размера платы за потребленную тепловую энергию по договору.
Решение: Требование удовлетворено в части.Из представленных в материалы настоящего дела сведений (в частности, акта от 19.02.2021) следует и сторонами не оспаривается, что температура воздуха в принадлежащих предпринимателю подвальных помещениях в отопительный период превышает указанные минимальные значения температуры воздуха, что само по себе в отсутствие оснований полагать иное достаточным образом свидетельствует об отапливаемом характере данных помещений.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Обязан ли собственник доли в нежилом подвальном помещении многоквартирного дома заключать персональный договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, если в данном помещении проходят только общие распределительные трубопроводы с теплоносителем, от которых в подъезды уходят стояки отопления к батареям?
(Консультация эксперта, 2023)В рассматриваемом случае в акте, подписанном без возражений истцом, ответчиком и представителем управляющей организации, участвовавшими в осмотре, указано, что температура воздуха в помещении 3-Н составляет +20 град. C при температуре наружного воздуха -1 град. C, следовательно, в акте зафиксировано, что температура воздуха в спорном помещении подвала не ниже нормативной температуры, установленной в п. 15 Приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (не ниже +18 град. C) (норматив для жилых помещений). Учитывая изложенное, ссылка ответчика на отсутствие радиаторов в спорном помещении правового значения не имеет.
(Консультация эксперта, 2023)В рассматриваемом случае в акте, подписанном без возражений истцом, ответчиком и представителем управляющей организации, участвовавшими в осмотре, указано, что температура воздуха в помещении 3-Н составляет +20 град. C при температуре наружного воздуха -1 град. C, следовательно, в акте зафиксировано, что температура воздуха в спорном помещении подвала не ниже нормативной температуры, установленной в п. 15 Приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (не ниже +18 град. C) (норматив для жилых помещений). Учитывая изложенное, ссылка ответчика на отсутствие радиаторов в спорном помещении правового значения не имеет.
Обзор: "Управление многоквартирными домами: самые значимые позиции Верховного суда за 2019 год"
(КонсультантПлюс, 2020)Как следует из представленной в материалы дела проектной документации по отопительно-вентиляционной системе многоквартирных домов... отопление помещения подвала предусмотрено от магистральных трубопроводов системы отопления жилой части здания, прокладываемых над полом подвала.
(КонсультантПлюс, 2020)Как следует из представленной в материалы дела проектной документации по отопительно-вентиляционной системе многоквартирных домов... отопление помещения подвала предусмотрено от магистральных трубопроводов системы отопления жилой части здания, прокладываемых над полом подвала.
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.
Приказ Минэнерго России от 04.10.2022 N 1070
"Об утверждении Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации и о внесении изменений в приказы Минэнерго России от 13 сентября 2018 г. N 757, от 12 июля 2018 г. N 548"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.12.2022 N 71384)493. Уровень масла в масляных выключателях, измерительных трансформаторах и вводах должен оставаться в пределах шкалы маслоуказателя при максимальном и минимальном значениях температуры окружающего воздуха и соответствовать требованиям документации организации-изготовителя.
"Об утверждении Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации и о внесении изменений в приказы Минэнерго России от 13 сентября 2018 г. N 757, от 12 июля 2018 г. N 548"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.12.2022 N 71384)493. Уровень масла в масляных выключателях, измерительных трансформаторах и вводах должен оставаться в пределах шкалы маслоуказателя при максимальном и минимальном значениях температуры окружающего воздуха и соответствовать требованиям документации организации-изготовителя.