Технический план нежилого здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Технический план нежилого здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры в сфере регистрации прав на недвижимость (в т.ч. в области кадастрового учета): Заявитель не согласен с отказом в регистрации договора аренды здания, сооружения, помещения (их части)
(КонсультантПлюс, 2024)2. Если в регистрации отказано из-за непредоставления технического плана в составе документов, поданных на госрегистрацию, и (или) отсутствия сведений в ЕГРН об учете арендуемой части нежилого здания (помещения) - договором аренды, в котором указаны исчерпывающие данные (графическое отображение границ и арендуемой площади на поэтажном плане, текстуальное описание передаваемых в аренду помещений и т.д.), позволяющие установить часть здания (помещений), подлежащую передаче в аренду (п. 2 ч. 2 ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73, п. 25 Обзора судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ 04.07.2018) >>>
(КонсультантПлюс, 2024)2. Если в регистрации отказано из-за непредоставления технического плана в составе документов, поданных на госрегистрацию, и (или) отсутствия сведений в ЕГРН об учете арендуемой части нежилого здания (помещения) - договором аренды, в котором указаны исчерпывающие данные (графическое отображение границ и арендуемой площади на поэтажном плане, текстуальное описание передаваемых в аренду помещений и т.д.), позволяющие установить часть здания (помещений), подлежащую передаче в аренду (п. 2 ч. 2 ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73, п. 25 Обзора судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ 04.07.2018) >>>
Апелляционное определение Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 22.11.2022 по делу N 66а-2253/2022
Об оставлении без изменения решения Верховного Суда Республики Башкортостан от 16.08.2022 о признании не действующими в части нормативных правовых актов.Поступившие из ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Республике Башкортостан, ГБУ "Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация" технические паспорта, технические планы на нежилые помещения и спорное здание в котором они расположены, договор аренды на помещение, находящиеся в спорном здании в соответствии с положениями части 8 статьи 70 КАС РФ суд апелляционной инстанции принял в качестве доказательств, поскольку указанные документы и содержащиеся в них актуальные сведения о характеристиках нежилых помещений и спорного здания в целом необходимы для правильного разрешения настоящего административного дела.
Об оставлении без изменения решения Верховного Суда Республики Башкортостан от 16.08.2022 о признании не действующими в части нормативных правовых актов.Поступившие из ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Республике Башкортостан, ГБУ "Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация" технические паспорта, технические планы на нежилые помещения и спорное здание в котором они расположены, договор аренды на помещение, находящиеся в спорном здании в соответствии с положениями части 8 статьи 70 КАС РФ суд апелляционной инстанции принял в качестве доказательств, поскольку указанные документы и содержащиеся в них актуальные сведения о характеристиках нежилых помещений и спорного здания в целом необходимы для правильного разрешения настоящего административного дела.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое технический паспорт и применяется ли он в настоящее время
(КонсультантПлюс, 2024)Отметим, что в некоторых случаях ранее выданный технический паспорт может вам потребоваться для составления, например, технического плана здания, нежилого помещения.
(КонсультантПлюс, 2024)Отметим, что в некоторых случаях ранее выданный технический паспорт может вам потребоваться для составления, например, технического плана здания, нежилого помещения.
Готовое решение: Для чего нужен технический план и как его получить
(КонсультантПлюс, 2024)сведения об оборудовании (механическом, электрическом, санитарно-техническом и др.), расположенном в многоквартирном доме или ином здании.
(КонсультантПлюс, 2024)сведения об оборудовании (механическом, электрическом, санитарно-техническом и др.), расположенном в многоквартирном доме или ином здании.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Обществу на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное на первом этаже здания.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Обществу на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное на первом этаже здания.
Федеральный закон от 30.04.2021 N 120-ФЗ
(ред. от 05.12.2022)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации""2.1. При отсутствии государственной регистрации права собственности на нежилое здание, сооружение, государственный кадастровый учет которых осуществлен до 1 января 2017 года, государственный кадастровый учет всех помещений и (или) машино-мест в таких здании, сооружении может осуществляться на основании заявления застройщика или лица, уполномоченного в порядке, установленном законом, собственниками указанных помещений и (или) машино-мест, лицами, права которых на данные помещения и (или) машино-места возникают, в том числе участниками долевого строительства, и на основании технического плана здания, сооружения, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных помещений и (или) машино-мест.";
(ред. от 05.12.2022)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации""2.1. При отсутствии государственной регистрации права собственности на нежилое здание, сооружение, государственный кадастровый учет которых осуществлен до 1 января 2017 года, государственный кадастровый учет всех помещений и (или) машино-мест в таких здании, сооружении может осуществляться на основании заявления застройщика или лица, уполномоченного в порядке, установленном законом, собственниками указанных помещений и (или) машино-мест, лицами, права которых на данные помещения и (или) машино-места возникают, в том числе участниками долевого строительства, и на основании технического плана здания, сооружения, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных помещений и (или) машино-мест.";