Субаренда предмета лизинга
Подборка наиболее важных документов по запросу Субаренда предмета лизинга (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВАС РФ: Договор сублизинга регулируется общими нормами об аренде с учетом положения о том, что при передаче имущества в сублизинг требование к продавцу переходит к лизингополучателю по такому договору
Постановление Президиума ВАС РФ от 24.04.2012 N 16848/11 по делу N А07-2067/2010
Применимые нормы: ст. 606, п. 2 ст. 615, ст. 665 ГК РФ, абз. 2 п. 1 ст. 8 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗЛизингополучатель, передавая имущество во временное владение и пользование третьему лицу, сам не выступает в роли лизингодателя, поскольку между ним и названным лицом не возникает отношений финансовой аренды. Для таких отношений в силу ст. 665 ГК РФ характерно, что лизингодатель совершает действия по заключению договора купли-продажи лизингового имущества с продавцом в соответствии с указаниями лизингополучателя. Отношения сублизинга связаны с субарендой лизингового имущества и регулируются общими положениями об аренде, которые предусмотрены § 1 гл. 34 ГК РФ, с учетом особенности, установленной абз. 2 п. 1 ст. 8 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)".
Постановление Президиума ВАС РФ от 24.04.2012 N 16848/11 по делу N А07-2067/2010
Применимые нормы: ст. 606, п. 2 ст. 615, ст. 665 ГК РФ, абз. 2 п. 1 ст. 8 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗЛизингополучатель, передавая имущество во временное владение и пользование третьему лицу, сам не выступает в роли лизингодателя, поскольку между ним и названным лицом не возникает отношений финансовой аренды. Для таких отношений в силу ст. 665 ГК РФ характерно, что лизингодатель совершает действия по заключению договора купли-продажи лизингового имущества с продавцом в соответствии с указаниями лизингополучателя. Отношения сублизинга связаны с субарендой лизингового имущества и регулируются общими положениями об аренде, которые предусмотрены § 1 гл. 34 ГК РФ, с учетом особенности, установленной абз. 2 п. 1 ст. 8 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)".
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 170 "Порядок отнесения сумм налога на затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг)" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик заключил договоры лизинга, по условиям которых ему как лизингополучателю предоставлено во временное владение и пользование имущество. По условиям договоров все имущество является собственностью лизингодателя и переходит в собственность лизингополучателя по окончании срока лизинга. Полученное имущество налогоплательщик предоставил в субаренду третьему лицу, однако в дальнейшем субарендатор отказался от договора и часть оборудования была переведена на консервацию. Налогоплательщик отразил в налоговой декларации по НДС к вычету сумму налога, предъявленную лизингодателем. Налоговый орган посчитал, что НДС не может быть принят к вычету, поскольку оборудование не используется в деятельности, облагаемой НДС. Суд признал отказ в предоставлении налоговых вычетов правомерным, отметив, что часть лизингового оборудования не использовалась в деятельности, облагаемой НДС, налогоплательщик не представил доказательств возможного использования указанного оборудования в такой деятельности в будущем. На основании подп. 1 п. 2 ст. 170 НК РФ суммы НДС, выделенные в счетах-фактурах по лизинговым платежам, должны учитываться в стоимости этих товаров (работ, услуг).
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик заключил договоры лизинга, по условиям которых ему как лизингополучателю предоставлено во временное владение и пользование имущество. По условиям договоров все имущество является собственностью лизингодателя и переходит в собственность лизингополучателя по окончании срока лизинга. Полученное имущество налогоплательщик предоставил в субаренду третьему лицу, однако в дальнейшем субарендатор отказался от договора и часть оборудования была переведена на консервацию. Налогоплательщик отразил в налоговой декларации по НДС к вычету сумму налога, предъявленную лизингодателем. Налоговый орган посчитал, что НДС не может быть принят к вычету, поскольку оборудование не используется в деятельности, облагаемой НДС. Суд признал отказ в предоставлении налоговых вычетов правомерным, отметив, что часть лизингового оборудования не использовалась в деятельности, облагаемой НДС, налогоплательщик не представил доказательств возможного использования указанного оборудования в такой деятельности в будущем. На основании подп. 1 п. 2 ст. 170 НК РФ суммы НДС, выделенные в счетах-фактурах по лизинговым платежам, должны учитываться в стоимости этих товаров (работ, услуг).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияОднако лизингополучатель, передавая имущество во временное владение и пользование названному третьему лицу, сам не выступает в роли лизингодателя, поскольку между ним и третьим лицом не возникает отношений по финансовой аренде, для которых в силу статьи 665 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) характерно совершение лизингодателем действий по заключению договора купли-продажи лизингового имущества с продавцом в соответствии с указаниями лизингополучателя. Отношения по сублизингу связаны с субарендой лизингового имущества и подлежат регулированию общими положениями об аренде, предусмотренными параграфом первым главы 34 Гражданского кодекса, с учетом особенности, установленной абзацем вторым пункта 1 статьи 8 Закона о лизинге.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"2. При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме.
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"2. При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.