Строительство в прибрежной защитной полосе
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительство в прибрежной защитной полосе (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 20.02.2023 N 02АП-8223/2022 по делу N А31-1412/2022
Требование: О признании незаконным отказа в представлении в аренду земельного участка, об обязании предоставить земельный участок в аренду.
Решение: Требование удовлетворено.В обоснование отказа ответчик указал, что в соответствии с положениями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ) дачное строительство в прибрежной защитной полосе реки, береговой полосе, предполагающее использование земли, в том числе в сельскохозяйственных целях, по своему назначению не исключает возможность осуществления гражданами, которым будут предоставлены земельные участки, указанных в пунктах 15, 17 статьи 65 ВК РФ запрещенных действий, что может повлечь нарушение установленных статьями 6, 65 ВК РФ ограничений по использованию прибрежной защитной полосы, береговой полосы водного объекта, а использование земель не по назначению противоречит статье 7 ЗК РФ. Кроме того, указано на сложившуюся судебную практику в отношении вышеназванного земельного участка.
Требование: О признании незаконным отказа в представлении в аренду земельного участка, об обязании предоставить земельный участок в аренду.
Решение: Требование удовлетворено.В обоснование отказа ответчик указал, что в соответствии с положениями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ) дачное строительство в прибрежной защитной полосе реки, береговой полосе, предполагающее использование земли, в том числе в сельскохозяйственных целях, по своему назначению не исключает возможность осуществления гражданами, которым будут предоставлены земельные участки, указанных в пунктах 15, 17 статьи 65 ВК РФ запрещенных действий, что может повлечь нарушение установленных статьями 6, 65 ВК РФ ограничений по использованию прибрежной защитной полосы, береговой полосы водного объекта, а использование земель не по назначению противоречит статье 7 ЗК РФ. Кроме того, указано на сложившуюся судебную практику в отношении вышеназванного земельного участка.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Листвянка-Сити на 5,6 тыс. кв. метров снесут?
(Бедарева А.)
("Жилищное право", 2020, N 4)По одному из дел, рассмотренных Иркутским районным судом, было установлено, что компания ССС осуществила самовольное строительство развлекательного центра в прибрежной полосе озера Байкала. Земельный участок, на котором осуществлялось строительство развлекательного центра, находится в центральной экологической зоне Байкальской природной территории, входит в границы водоохранной зоны озера Байкал, расположен в прибрежной защитной полосе озера, где строительство зданий и сооружений прямо запрещено законом. В связи с этим суд обязал ССС снести самовольно возведенный объект незавершенного капитального строительства общей площадью 5 646 кв. м. Стоит отметить, что одним из доказательств, положенных в основу вынесения решения, стала экспертиза, проведенная в ходе судебного разбирательства, которая доказывала факт расположения земельного участка в границах водоохранной зоны. Компания ССС в судебном заседании представила имеющееся у нее разрешение на строительство. Однако суд указал, что данное обстоятельство не имеет значения при наличии законодательного запрета осуществлять строительство в центральной экологической зоне Байкальской природной территории.
(Бедарева А.)
("Жилищное право", 2020, N 4)По одному из дел, рассмотренных Иркутским районным судом, было установлено, что компания ССС осуществила самовольное строительство развлекательного центра в прибрежной полосе озера Байкала. Земельный участок, на котором осуществлялось строительство развлекательного центра, находится в центральной экологической зоне Байкальской природной территории, входит в границы водоохранной зоны озера Байкал, расположен в прибрежной защитной полосе озера, где строительство зданий и сооружений прямо запрещено законом. В связи с этим суд обязал ССС снести самовольно возведенный объект незавершенного капитального строительства общей площадью 5 646 кв. м. Стоит отметить, что одним из доказательств, положенных в основу вынесения решения, стала экспертиза, проведенная в ходе судебного разбирательства, которая доказывала факт расположения земельного участка в границах водоохранной зоны. Компания ССС в судебном заседании представила имеющееся у нее разрешение на строительство. Однако суд указал, что данное обстоятельство не имеет значения при наличии законодательного запрета осуществлять строительство в центральной экологической зоне Байкальской природной территории.
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Строительство, реконструкция и эксплуатация специализированных хранилищ агрохимикатов также допускаются при условии оборудования таких хранилищ сооружениями и системами, предотвращающими загрязнение водных объектов.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Строительство, реконструкция и эксплуатация специализированных хранилищ агрохимикатов также допускаются при условии оборудования таких хранилищ сооружениями и системами, предотвращающими загрязнение водных объектов.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2023 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)К объектам государственной экологической экспертизы федерального уровня отнесена проектная документация указанных хранилищ, если они планируются к строительству и реконструкции в границах водоохранных зон на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)К объектам государственной экологической экспертизы федерального уровня отнесена проектная документация указанных хранилищ, если они планируются к строительству и реконструкции в границах водоохранных зон на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос.
"Обзор судебной практики по вопросам применения законодательства об охране окружающей среды"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.06.2022)Река Цусхвадж не имеет гидрологических постов, в связи с чем определение границ ее водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, установление местоположения береговой линии осуществлялись картометрическим (фотограмметрическим) способом с использованием данных об уровнях вод реки-аналога в соответствии со Сводом правил.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.06.2022)Река Цусхвадж не имеет гидрологических постов, в связи с чем определение границ ее водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, установление местоположения береговой линии осуществлялись картометрическим (фотограмметрическим) способом с использованием данных об уровнях вод реки-аналога в соответствии со Сводом правил.