Статус объекта недвижимости архивный

Подборка наиболее важных документов по запросу Статус объекта недвижимости архивный (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")
Суд, признавая позицию общества неправомерной, указал, что из сведений, полученных из Управления Росреестра, инспекцией установлено, что обществу на праве собственности принадлежат спорные объекты недвижимого имущества (здания). Согласно информации, содержащейся в ЕГРН, записям об объектах недвижимости с кадастровыми номерами, указанными инспекцией, присвоен статус "архивный", т.к. они дублируют сведения о новых кадастровых номерах этих же зданий.
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 12.10.2023 N 88а-28213/2023
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконным бездействия.
Обстоятельства: Истец указал, что, несмотря не неоднократные обращения о предоставлении правоустанавливающих документов, послуживших основанием для государственной регистрации объектов на принадлежащем ему земельном участке, в предоставлении испрашиваемой информации незаконно отказано.
Решение: Отказано.
На данном земельном участке за ФИО5 на праве собственности зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>. Впоследствии Управлением Росреестра этому же дому присвоен другой кадастровый N. Таким образом, в ходе осуществления государственного кадастрового учета произошло задвоение кадастровых номеров в отношении одного и того же объекта недвижимого имущества. указанная техническая ошибка государственным регистрационным органом исправлена: кадастровому номеру <данные изъяты> присвоен статус "архивный", актуальным кадастровым номером жилого дома является кадастровый N.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Готовое решение: Как исключаются записи (сведения) из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)
Однако исключение записи (сведений) не означает изъятие или удаление данных из ЕГРН. Реестр ведется в соответствии с утвержденным Порядком, согласно которому его записям и сведениям присваиваются установленные статусы. Так, неактуальным на любой текущий момент времени записям и сведениям присваивается статус "архивные" и "погашенные" (например, неактуальным сведениям о характеристиках объекта недвижимости присваивается статус "погашенные"). При этом записи со статусом "архивная" и "погашенная" остаются в реестре и доступны для работы с ними, в частности для выдачи сведений, которые содержатся в этих записях, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. п. 11 - 13, 17 Порядка ведения ЕГРН).
Готовое решение: В каких случаях разделу (записи) в ЕГРН присваивается статус "архивный"
(КонсультантПлюс, 2024)
Чаще всего статус записи "архивная" в ЕГРН присваивается неактуальным на любой текущий момент времени записям в случае снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета и в связи с этим прекращения на него права, его ограничения, обременения объекта или сделки (п. п. 12, 13, 16 Порядка ведения ЕГРН).

Нормативные акты

<Письмо> ФНС России от 11.07.2024 N БС-4-21/7894@
"Об Обзоре правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации по отдельным вопросам применения статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации"
Судами установлено, что в ЕГРН содержится запись об Объекте 1 с аналогичным зданию с кадастровым номером ......1103 (далее - Объект 2), собственником которого является ООО. При этом Объект 1 включен уполномоченным органом в Перечень на 2017 - 2020 годы, а Объект 2 - на 2021 - 2022 годы; включение Объекта 1 в Перечень в судебном порядке ООО не оспаривалось. Кроме того, согласно данным ЕГРН 07.04.2020 записи об Объекте 1 присвоен статус "архивный", как дублирующей сведения об Объекте 2.