Срок освоения земельного участка сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок освоения земельного участка сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 13.05.2021 по делу N 88-6010/2021
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: Об изъятии земельного участка.
Обстоятельства: Земельный участок долгое время не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.
Решение: Отказано.В силу положений ст. ст. 284, 286 Гражданского кодекса РФ и ст. 56 ГПК РФ принудительное изъятие земельного участка у правообладателя возможно только по истечении трехлетнего срока, срок освоения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения включается в установленный трехлетний срок, факт неиспользования земельного участка доказывается лицом, требующим изъятия.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: Об изъятии земельного участка.
Обстоятельства: Земельный участок долгое время не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.
Решение: Отказано.В силу положений ст. ст. 284, 286 Гражданского кодекса РФ и ст. 56 ГПК РФ принудительное изъятие земельного участка у правообладателя возможно только по истечении трехлетнего срока, срок освоения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения включается в установленный трехлетний срок, факт неиспользования земельного участка доказывается лицом, требующим изъятия.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Исчисление земельного налога за неиспользуемый земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
(Землякова Г.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 8)Надо сказать, что в соответствии с пунктом 5 статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель) в редакции, действовавшей до 3 июля 2016 года, срок освоения земельного участка не мог составлять более двух лет. Законом об обороте земель в действующей редакции не установлен максимальный срок освоения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Из пунктов 3 и 4 статьи 6 этого Закона можно сделать вывод о том, что срок освоения включается в трехгодичный срок, в течение которого правообладатель должен начать его использовать и который начинает течь с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению.
(Землякова Г.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 8)Надо сказать, что в соответствии с пунктом 5 статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель) в редакции, действовавшей до 3 июля 2016 года, срок освоения земельного участка не мог составлять более двух лет. Законом об обороте земель в действующей редакции не установлен максимальный срок освоения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Из пунктов 3 и 4 статьи 6 этого Закона можно сделать вывод о том, что срок освоения включается в трехгодичный срок, в течение которого правообладатель должен начать его использовать и который начинает течь с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в срок, указанный в п. 3 статьи, не включается срок, в течение которого земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Срок освоения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения включается в срок, указанный в п. 3 статьи (п. 4);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в срок, указанный в п. 3 статьи, не включается срок, в течение которого земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Срок освоения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения включается в срок, указанный в п. 3 статьи (п. 4);
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"3. В срок, указанный в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи, не включается срок, в течение которого земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Срок освоения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения включается в срок, указанный в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи.
(ред. от 13.06.2023)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"3. В срок, указанный в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи, не включается срок, в течение которого земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Срок освоения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения включается в срок, указанный в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи.