Срок исковой давности по взысканию задолженности по договору аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок исковой давности по взысканию задолженности по договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 09.06.2022 N 310-ЭС22-8374 по делу N А83-5171/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку арендатор признал наличие у него долга по арендной плате, срок исковой давности арендодателем не пропущен.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав условия договора аренды земельного участка от 12.09.2019, установив, что истцом не пропущен срок исковой давности на взыскание с ответчика долга по арендной плате, сложившегося за спорный период; проверив расчет задолженности, и признав его верным, суд, руководствуясь положениями статей 195, 200, 203, 206 425, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, иск удовлетворил.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку арендатор признал наличие у него долга по арендной плате, срок исковой давности арендодателем не пропущен.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав условия договора аренды земельного участка от 12.09.2019, установив, что истцом не пропущен срок исковой давности на взыскание с ответчика долга по арендной плате, сложившегося за спорный период; проверив расчет задолженности, и признав его верным, суд, руководствуясь положениями статей 195, 200, 203, 206 425, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, иск удовлетворил.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 30.10.2023 N 88-19902/2023
Категория спора: Аренда нежилых помещений.
Требования арендодателя: 1) О расторжении договора аренды; 2) О взыскании задолженности; 3) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Доказан факт ненадлежащего исполнения возложенных на ответчика обязательств. Размер задолженности взыскан с учетом частичного пропуска истцом срока исковой давности, а размер неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.Удовлетворяя исковое требование о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании с ответчика задолженности пределах срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 165 893,23 руб., суд первой инстанции исходил из доказанности факта ненадлежащего исполнения возложенных на ответчика обязательств.
Категория спора: Аренда нежилых помещений.
Требования арендодателя: 1) О расторжении договора аренды; 2) О взыскании задолженности; 3) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Доказан факт ненадлежащего исполнения возложенных на ответчика обязательств. Размер задолженности взыскан с учетом частичного пропуска истцом срока исковой давности, а размер неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.Удовлетворяя исковое требование о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании с ответчика задолженности пределах срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 165 893,23 руб., суд первой инстанции исходил из доказанности факта ненадлежащего исполнения возложенных на ответчика обязательств.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораКакой срок исковой давности применяется к требованиям, вытекающим из договора аренды
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения2.9. Вывод из судебной практики: По вопросу о том, как исчисляется срок исковой давности по требованиям, которые связаны со взысканием задолженности за предшествующий подписанию договора аренды период, если стороны распространили на него действие договора, существует две позиции судов.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.