Срок действия выписки из единого государственного реестра недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок действия выписки из единого государственного реестра недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2023 N 15АП-647/2023 по делу N А53-30852/2022
Требование: О взыскании задолженности.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Ответчик является правообладателем объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 26:12:010410:370, который находится на арендуемом земельном участке. Право собственности общества на незавершенный строительством объект зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.12.2012. Срок действия договора аренды N ТО-21-19741 установлен с 15.02.2012 по 14.02.2014 (пункт 2.1. договора).
Требование: О взыскании задолженности.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Ответчик является правообладателем объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 26:12:010410:370, который находится на арендуемом земельном участке. Право собственности общества на незавершенный строительством объект зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.12.2012. Срок действия договора аренды N ТО-21-19741 установлен с 15.02.2012 по 14.02.2014 (пункт 2.1. договора).
Кассационное определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 06.07.2022 N 88А-6269/2022
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Доказано, что кадастровая стоимость земельного участка существенно превышает его реальную рыночную, при этом кадастровая стоимость установлена на основании результатов судебной оценочной экспертизы.
Решение: Удовлетворено в части.Указанный договор аренды зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21 ноября 2020 г.; срок действия договора с 10 декабря 2015 г. по 6 декабря 2064 г.; из приложения к договору следует расчет арендной платы за пользование спорным земельным участком, исходя из его кадастровой стоимости.
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Доказано, что кадастровая стоимость земельного участка существенно превышает его реальную рыночную, при этом кадастровая стоимость установлена на основании результатов судебной оценочной экспертизы.
Решение: Удовлетворено в части.Указанный договор аренды зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21 ноября 2020 г.; срок действия договора с 10 декабря 2015 г. по 6 декабря 2064 г.; из приложения к договору следует расчет арендной платы за пользование спорным земельным участком, исходя из его кадастровой стоимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)7. Каков срок действия выписки из ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2024)7. Каков срок действия выписки из ЕГРН
Ситуация: Как гражданину получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Срок действия выписки из ЕГРН не установлен. Сведения, содержащиеся в ЕГРН и предоставленные на основании запроса, являются актуальными на дату подписания органом регистрации прав соответствующей выписки из ЕГРН. В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости указываются сведения о такой стоимости на дату, указанную в запросе (ч. 4 ст. 62, ч. 9 ст. 72 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Срок действия выписки из ЕГРН не установлен. Сведения, содержащиеся в ЕГРН и предоставленные на основании запроса, являются актуальными на дату подписания органом регистрации прав соответствующей выписки из ЕГРН. В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости указываются сведения о такой стоимости на дату, указанную в запросе (ч. 4 ст. 62, ч. 9 ст. 72 Закона N 218-ФЗ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"4. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на дату подписания органом регистрации прав соответствующей выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости указываются сведения о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости на дату, указанную в запросе о предоставлении такой выписки.
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"4. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на дату подписания органом регистрации прав соответствующей выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости указываются сведения о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости на дату, указанную в запросе о предоставлении такой выписки.