Среднеэтажная жилая застройка
Подборка наиболее важных документов по запросу Среднеэтажная жилая застройка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ: При рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку необходимо установить, соблюдено ли целевое назначение земельного участка
Определение Верховного Суда РФ от 29.08.2017 N 18-КГ17-95 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 3 ст. 222 ГК РФ, п. 1 ст. 7 ЗК РФЗемельный участок, на котором возведен объект капитального строительства (шестиэтажный многоквартирный жилой дом), расположен в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами, где допускается не более восьми надземных этажей. Таким образом, вывод суда апелляционной инстанции о наличии достаточных оснований для признания возведенного строительного объекта самовольным строением, подлежащим сносу, сделан без надлежащей оценки юридически значимых обстоятельств.
Определение Верховного Суда РФ от 29.08.2017 N 18-КГ17-95 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 3 ст. 222 ГК РФ, п. 1 ст. 7 ЗК РФЗемельный участок, на котором возведен объект капитального строительства (шестиэтажный многоквартирный жилой дом), расположен в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами, где допускается не более восьми надземных этажей. Таким образом, вывод суда апелляционной инстанции о наличии достаточных оснований для признания возведенного строительного объекта самовольным строением, подлежащим сносу, сделан без надлежащей оценки юридически значимых обстоятельств.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 396 "Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, он является правообладателем вновь образованного земельного участка с новым видом разрешенного использования ("среднеэтажная жилая застройка"), который должен учитываться при выборе налоговой ставки.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, он является правообладателем вновь образованного земельного участка с новым видом разрешенного использования ("среднеэтажная жилая застройка"), который должен учитываться при выборе налоговой ставки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности оборота земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования
(Абанина Е.Н., Сухова Е.А.)
("Закон", 2023, N 10)По другому делу Управление имущественных и земельных отношений администрации города Костромы представляло в суд более широкие аргументы: невозможность использования спорного земельного участка с видом разрешенного использования: "зона среднеэтажной жилой застройки" и расположенных на них элементов благоустройства, несоответствие основным принципам земельного законодательства, положениям Правил землепользования и застройки города Костромы и Правил благоустройства территории города Костромы, противоречие инициативному проекту граждан и др. Разрешая данный спор, суды вновь указали, что Управлением не доказано нарушений действующего федерального законодательства, в том числе требований правил благоустройства территории, при размещении спорного сооружения <12>.
(Абанина Е.Н., Сухова Е.А.)
("Закон", 2023, N 10)По другому делу Управление имущественных и земельных отношений администрации города Костромы представляло в суд более широкие аргументы: невозможность использования спорного земельного участка с видом разрешенного использования: "зона среднеэтажной жилой застройки" и расположенных на них элементов благоустройства, несоответствие основным принципам земельного законодательства, положениям Правил землепользования и застройки города Костромы и Правил благоустройства территории города Костромы, противоречие инициативному проекту граждан и др. Разрешая данный спор, суды вновь указали, что Управлением не доказано нарушений действующего федерального законодательства, в том числе требований правил благоустройства территории, при размещении спорного сооружения <12>.
Готовое решение: Как определяется кадастровая стоимость на основе ее удельного показателя (УПКС)
(КонсультантПлюс, 2024)жилая застройка (среднеэтажная и малоэтажная);
(КонсультантПлюс, 2024)жилая застройка (среднеэтажная и малоэтажная);
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)З. изготовил технический паспорт строения и получил справку начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования о том, что разрешение на строительство гаража не выдавалось, поскольку его выдача не требовалась; гараж находится в зоне среднеэтажной жилой застройки (Ж-5), относится к условно разрешенному виду использования земельного участка и не препятствует обслуживанию инженерных сетей.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)З. изготовил технический паспорт строения и получил справку начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования о том, что разрешение на строительство гаража не выдавалось, поскольку его выдача не требовалась; гараж находится в зоне среднеэтажной жилой застройки (Ж-5), относится к условно разрешенному виду использования земельного участка и не препятствует обслуживанию инженерных сетей.
Приказ Росреестра от 04.08.2021 N П/0336
"Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.12.2021 N 66421)2. СЕГМЕНТ "Жилая застройка (среднеэтажная и многоэтажная)"
"Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.12.2021 N 66421)2. СЕГМЕНТ "Жилая застройка (среднеэтажная и многоэтажная)"