Согласование перепланировки нежилого помещения

Подборка наиболее важных документов по запросу Согласование перепланировки нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Согласование перепланировки нежилого помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 301 "Возвращение апелляционных жалобы, представления" КАС РФ
(Р.Б. Касенов)
Суд отменил судебное определение, которым гражданину возвращена апелляционная жалоба на решение суда по административному делу о признании незаконным решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, об обязании выдать документ, подтверждающий принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки. Как указал суд, согласно п. 2 ч. 1 ст. 301 КАС РФ апелляционная жалоба возвращается лицу, подавшему жалобу, если в установленный срок не выполнены указания судьи, содержащиеся в определении об оставлении апелляционных жалобы, представления без движения. В данном случае копия определения об оставлении апелляционной жалобы гражданина без движения была выслана административному истцу с задержкой, при этом определение суда гражданином в срок получено не было и было выслано обратно отправителю, в связи с чем у гражданина отсутствовала объективная возможность в установленный судом срок устранить имеющиеся недостатки. При таких данных судья первой инстанции пришел к необоснованному выводу о возврате апелляционной жалобе административному истцу.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 1 "Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе" Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)
Частично удовлетворяя требования истца, суд признал незаконным и отменил распоряжение департамента градостроительства городского округа о согласовании ответчику переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения; обязал ответчика восстановить асфальтовое покрытие напротив помещения. Как указал суд, в соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под реконструкцией объектов капитального строительства понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей. В силу ч. 2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Фактически выполненные ответчиком мероприятия по реконструкции нежилого помещения повлекли за собой устройство отдельного входа путем разрушения части внешней стены многоквартирного дома, относящейся к общей долевой собственности собственников помещений, а также использование придомовой территории, влекущее изменение объекта и режима пользования частью земельного участка, занимаемого домом, относящегося к общей долевой собственности собственников помещений в этом доме. При этом доказательств согласия всех собственников помещений дома на использование общего имущества при реконструкции ответчиком не представлено.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Согласование перепланировки нежилого помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияПисьмом от 13.11.2002 N 7340/05 Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Мурманска дало разрешение арендатору на перепланировку арендуемых нежилых помещений в соответствии с предложенным проектом при соблюдении ряда условий. Лист согласования проекта перепланировки 1-го и 2-го этажей части указанного здания одобрен в административных органах и организациях, в том числе подписан с замечаниями управлением архитектуры, градостроительства и Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации г. Мурманска.

Нормативные акты: Согласование перепланировки нежилого помещения

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 31.07.2020)
Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004"
(утв. Госстроем России)
3.7.6. Вопросы переоборудования и перепланировки квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах находятся в компетенции органов местного самоуправления городов и иных поселений (далее - органы местного самоуправления).