Согласие супруга на заключение договора долевого участия
Подборка наиболее важных документов по запросу Согласие супруга на заключение договора долевого участия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 27.07.2022 по делу N 33-9874/2022
Категория: 1) Розничная купля-продажа; 2) Участие в долевом строительстве; 3) Право собственности; 4) Уступка требования (цессия); 5) Споры с Росреестром.
Требования: 1) О признании договора купли-продажи квартиры недействительным; 2) О признании права собственности на квартиру, машино-места; 3) О признании недействительным соглашения о переходе права требования; 4) О регистрации соглашений об уступке по договорам долевого участия; 5) О признании недействительным соглашения о расторжении договора долевого участия; 6) Об обязании передать квартиру.
Обстоятельства: По мнению истца, после сделок его супруга покупатель безвозмездно получил их имущество.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано; 5) Отказано; 6) Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.Фактических обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности по отношению к Ш.В. со стороны застройщика, аффилированности (общности экономических интересов), не установлено. Выдача согласия супруги от 07.02.2017 Р. на заключение договоров долевого участия в строительстве на спорное имущество не свидетельствует о недобросовестности застройщика (л. д. 226 т. 2).
Категория: 1) Розничная купля-продажа; 2) Участие в долевом строительстве; 3) Право собственности; 4) Уступка требования (цессия); 5) Споры с Росреестром.
Требования: 1) О признании договора купли-продажи квартиры недействительным; 2) О признании права собственности на квартиру, машино-места; 3) О признании недействительным соглашения о переходе права требования; 4) О регистрации соглашений об уступке по договорам долевого участия; 5) О признании недействительным соглашения о расторжении договора долевого участия; 6) Об обязании передать квартиру.
Обстоятельства: По мнению истца, после сделок его супруга покупатель безвозмездно получил их имущество.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано; 5) Отказано; 6) Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.Фактических обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности по отношению к Ш.В. со стороны застройщика, аффилированности (общности экономических интересов), не установлено. Выдача согласия супруги от 07.02.2017 Р. на заключение договоров долевого участия в строительстве на спорное имущество не свидетельствует о недобросовестности застройщика (л. д. 226 т. 2).
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 27.07.2022 по делу N 33-9874/2022
Категория: 1) Розничная купля-продажа; 2) Участие в долевом строительстве; 3) Право собственности; 4) Уступка требования (цессия); 5) Споры с Росреестром.
Требования: 1) О признании договора купли-продажи квартиры недействительным; 2) О признании права собственности на квартиру, машино-места; 3) О признании недействительным соглашения о переходе права требования; 4) О регистрации соглашений об уступке по договорам долевого участия; 5) О признании недействительным соглашения о расторжении договора долевого участия; 6) Об обязании передать квартиру.
Обстоятельства: По мнению истца, после сделок его супруга покупатель безвозмездно получил их имущество.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано; 5) Отказано; 6) Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.Фактических обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности по отношению к Ш.В. со стороны застройщика, аффилированности (общности экономических интересов), не установлено. Выдача согласия супруги от 07.02.2017 Р. на заключение договоров долевого участия в строительстве на спорное имущество не свидетельствует о недобросовестности застройщика (л. д. 226 т. 2).
Категория: 1) Розничная купля-продажа; 2) Участие в долевом строительстве; 3) Право собственности; 4) Уступка требования (цессия); 5) Споры с Росреестром.
Требования: 1) О признании договора купли-продажи квартиры недействительным; 2) О признании права собственности на квартиру, машино-места; 3) О признании недействительным соглашения о переходе права требования; 4) О регистрации соглашений об уступке по договорам долевого участия; 5) О признании недействительным соглашения о расторжении договора долевого участия; 6) Об обязании передать квартиру.
Обстоятельства: По мнению истца, после сделок его супруга покупатель безвозмездно получил их имущество.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано; 5) Отказано; 6) Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.Фактических обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности по отношению к Ш.В. со стороны застройщика, аффилированности (общности экономических интересов), не установлено. Выдача согласия супруги от 07.02.2017 Р. на заключение договоров долевого участия в строительстве на спорное имущество не свидетельствует о недобросовестности застройщика (л. д. 226 т. 2).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Право общей совместной собственности супругов после расторжения брака: в поисках баланса интересов
(Пьянкова А.Ф.)
("Закон", 2019, N 12)<22> Медяник Д.С. О необходимости получения согласия супруга при удостоверении сделок с общим имуществом // Нотариус. 2017. N 1. С. 22 - 25.
(Пьянкова А.Ф.)
("Закон", 2019, N 12)<22> Медяник Д.С. О необходимости получения согласия супруга при удостоверении сделок с общим имуществом // Нотариус. 2017. N 1. С. 22 - 25.
"Юридический справочник: долевая собственность"
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Я, находясь в браке, покупала квартиру по договору долевого участия. Оформлена она на меня. Сейчас мы развелись, раздела имущества не было. Вместе с бывшим мужем мы хотим подарить эту квартиру моей маме. Он даст свое согласие у нотариуса. Будет ли облагаться налогом для мамы половина этой квартиры?
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Я, находясь в браке, покупала квартиру по договору долевого участия. Оформлена она на меня. Сейчас мы развелись, раздела имущества не было. Вместе с бывшим мужем мы хотим подарить эту квартиру моей маме. Он даст свое согласие у нотариуса. Будет ли облагаться налогом для мамы половина этой квартиры?