Соглашение об установлении платы за публичный сервитут
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение об установлении платы за публичный сервитут (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 01.12.2023 N 308-ЭС23-23699 по делу N А32-33741/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об урегулировании разногласий по соглашениям об осуществлении публичного сервитута в отношении земельных участков, обязании заключить соглашения в редакции общества.
Обжалуемый результат спора: Размер платы за публичный сервитут в отношении участков общества определен в соответствии с заключением судебной экспертизы, составленным с учетом Методических рекомендаций, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 N 321.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Принимая обжалуемые заявителем судебные акты, суды исходили из того, что соглашение об осуществлении публичного сервитута в редакции истца не противоречит нормам гражданского и земельного законодательства, регулирующим спорные отношения, а несогласие ответчика с размером платы за сервитут, определенным в соответствии заключением судебного эксперта, признанным судами в качестве надлежащего доказательства по делу, само по себе не опровергает выводы такого заключения и не свидетельствует о наличии условий, необходимых для назначения повторной экспертизы.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об урегулировании разногласий по соглашениям об осуществлении публичного сервитута в отношении земельных участков, обязании заключить соглашения в редакции общества.
Обжалуемый результат спора: Размер платы за публичный сервитут в отношении участков общества определен в соответствии с заключением судебной экспертизы, составленным с учетом Методических рекомендаций, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 N 321.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Принимая обжалуемые заявителем судебные акты, суды исходили из того, что соглашение об осуществлении публичного сервитута в редакции истца не противоречит нормам гражданского и земельного законодательства, регулирующим спорные отношения, а несогласие ответчика с размером платы за сервитут, определенным в соответствии заключением судебного эксперта, признанным судами в качестве надлежащего доказательства по делу, само по себе не опровергает выводы такого заключения и не свидетельствует о наличии условий, необходимых для назначения повторной экспертизы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности размещения линейных объектов на основании публичного сервитута
(Горелова Е.Ю.)
("Экологическое право", 2021, N 4)Для установления публичного сервитута в границах полосы отвода автомобильной дороги обязательно наличие согласия владельца автомобильной дороги. Кроме того, обладатель публичного сервитута обязан заключить с лицом, которому земельный участок в границах полосы отвода автомобильной дороги предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, соглашение, предусматривающее размер платы за установление публичного сервитута, до начала работ на таком земельном участке (ч. 4.6 ст. 25 Федерального закона N 257-ФЗ).
(Горелова Е.Ю.)
("Экологическое право", 2021, N 4)Для установления публичного сервитута в границах полосы отвода автомобильной дороги обязательно наличие согласия владельца автомобильной дороги. Кроме того, обладатель публичного сервитута обязан заключить с лицом, которому земельный участок в границах полосы отвода автомобильной дороги предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, соглашение, предусматривающее размер платы за установление публичного сервитута, до начала работ на таком земельном участке (ч. 4.6 ст. 25 Федерального закона N 257-ФЗ).
Готовое решение: Как устанавливается публичный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2024)- более двух раз подряд по истечении срока платежа, установленного соглашением об осуществлении публичного сервитута (при периодических платежах);
(КонсультантПлюс, 2024)- более двух раз подряд по истечении срока платежа, установленного соглашением об осуществлении публичного сервитута (при периодических платежах);
Нормативные акты
"Бюджетный кодекс Российской Федерации" от 31.07.1998 N 145-ФЗ
(ред. от 13.07.2024)платы по соглашениям об установлении публичных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог общего пользования федерального значения в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации;
(ред. от 13.07.2024)платы по соглашениям об установлении публичных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог общего пользования федерального значения в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации;
Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ
(ред. от 19.12.2022)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023)3. В случае, если при оказании государственной или муниципальной услуги, результатом которой является заключение договора аренды, договора купли-продажи или соглашения об установлении сервитута в отношении находящегося в государственной или муниципальной собственности объекта недвижимости либо принятие решения об установлении публичного сервитута в отношении находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка (если в соответствии с законом для установления публичного сервитута не требуется заключение соглашения), размер платы или цена, за исключением цены предмета торгов, проводимых в целях заключения указанных договоров, определяется исходя из величины кадастровой стоимости объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, применяется кадастровая стоимость этого объекта недвижимости, действующая по состоянию на дату подачи в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления заявления (ходатайства) о предоставлении такой государственной или муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных частью 4 настоящей статьи.
(ред. от 19.12.2022)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023)3. В случае, если при оказании государственной или муниципальной услуги, результатом которой является заключение договора аренды, договора купли-продажи или соглашения об установлении сервитута в отношении находящегося в государственной или муниципальной собственности объекта недвижимости либо принятие решения об установлении публичного сервитута в отношении находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка (если в соответствии с законом для установления публичного сервитута не требуется заключение соглашения), размер платы или цена, за исключением цены предмета торгов, проводимых в целях заключения указанных договоров, определяется исходя из величины кадастровой стоимости объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, применяется кадастровая стоимость этого объекта недвижимости, действующая по состоянию на дату подачи в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления заявления (ходатайства) о предоставлении такой государственной или муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных частью 4 настоящей статьи.