Соглашение об определении долей гк РФ
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение об определении долей гк РФ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 08.08.2023 N 5-КГ23-56-К2
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О нечинении препятствий в пользовании квартирой; 2) Об определении порядка пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Истцы указывают, что между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчики препятствуют истцам в пользовании местами общего пользования.
Решение: Требования удовлетворены в части, поскольку какого-либо соглашения между собственниками комнат в коммунальной квартире не заключалось, кроме того, действующее законодательство допускает определение порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире.Согласно разъяснениями, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О нечинении препятствий в пользовании квартирой; 2) Об определении порядка пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Истцы указывают, что между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчики препятствуют истцам в пользовании местами общего пользования.
Решение: Требования удовлетворены в части, поскольку какого-либо соглашения между собственниками комнат в коммунальной квартире не заключалось, кроме того, действующее законодательство допускает определение порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире.Согласно разъяснениями, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: ...Организация - участник договора простого товарищества обратилась в регистрационную службу с заявлением о госрегистрации права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства. Регистрационная служба отказала в регистрации в связи с тем, что в правоустанавливающих документах неверно указан размер доли, а соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности не соответствует ст. 209 ГК РФ. Правомерен ли отказ?
(Консультация эксперта, 2008)Вопрос: Организация - участник договора простого товарищества (товарищ) обратилась в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 725/1000) на объект незавершенного строительства в связи с прекращением действия договоров на долевое участие в строительстве. Письмом государственная регистрация была приостановлена, а регистрационная служба решением отказала в государственной регистрации права общей долевой собственности в связи с тем, что в правоустанавливающих документах неправильно указан размер доли, а соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности не соответствует требованиям ст. 209 ГК РФ. Правомерен ли отказ регистрационной службы в регистрации данного права?
(Консультация эксперта, 2008)Вопрос: Организация - участник договора простого товарищества (товарищ) обратилась в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 725/1000) на объект незавершенного строительства в связи с прекращением действия договоров на долевое участие в строительстве. Письмом государственная регистрация была приостановлена, а регистрационная служба решением отказала в государственной регистрации права общей долевой собственности в связи с тем, что в правоустанавливающих документах неправильно указан размер доли, а соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности не соответствует требованиям ст. 209 ГК РФ. Правомерен ли отказ регистрационной службы в регистрации данного права?