Собственник не использует земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу Собственник не использует земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 23 ЗК РФСервитут не установят, если из-за него собственник не сможет использовать свой земельный участок в соответствии с разрешенным использованием >>>
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 35 Конституции РФ"Отказывая в удовлетворении требований об оспаривании бездействия, городской суд указал, что административными ответчиками по результатам анализа информации, содержащейся в обращении, признаков нарушений требований земельного законодательства, относящихся к их компетенции по осуществлению земельного контроля (надзора), не выявлено, соответствующие ответы направлены заявителю в порядке, установленном Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", законных прав и интересов административного истца не нарушают. Правоотношения между СНТ "Лебедь" и собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ "Лебедь", носят гражданско-правовой характер, и СНТ "Лебедь" не лишено права на взыскание в судебном порядке задолженности по членским и целевым взносам. Само по себе неиспользование собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ "Лебедь", не является основанием для изъятия указанных земельных участков, поскольку такой порядок противоречит статье 35 Конституции РФ. Применительно к положениям действующего законодательства, неосвоение участка само по себе не может рассматриваться в качестве отказа от права собственности на земельный участок."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: С 01.01.2020 ООО является собственником нескольких земельных участков, предназначенных для ИЖС. В настоящее время участки не используются. В 2023 г. часть участков планируется использовать под застройку, а остальные - реализовать. Какие коэффициенты применять в целях исчисления земельного налога за 2023 г.?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Вопрос: С 01.01.2020 ООО является собственником нескольких земельных участков, предназначенных для ИЖС. В настоящее время участки не используются. В 2023 г. часть участков планируется использовать под застройку, а остальные - реализовать. Какие коэффициенты применять в целях исчисления земельного налога за 2023 г.?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Вопрос: С 01.01.2020 ООО является собственником нескольких земельных участков, предназначенных для ИЖС. В настоящее время участки не используются. В 2023 г. часть участков планируется использовать под застройку, а остальные - реализовать. Какие коэффициенты применять в целях исчисления земельного налога за 2023 г.?
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости6.3. Вывод из судебной практики: Собственник разрушенного, снесенного или сильно изношенного объекта недвижимости не может воспользоваться исключительным правом на приобретение земельного участка в собственность по ст. 36 ЗК РФ, пока данный объект не будет восстановлен в предусмотренные законом сроки в установленном порядке.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)В данном случае собственник спорного земельного участка не воспользовался правом на обращение в суд с иском об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды, как предусмотрено подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.6 ЗК РФ. Следовательно, у общества имеется право на предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка для завершения строительства этого объекта.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)В данном случае собственник спорного земельного участка не воспользовался правом на обращение в суд с иском об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды, как предусмотрено подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.6 ЗК РФ. Следовательно, у общества имеется право на предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка для завершения строительства этого объекта.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Потребительский кооператив по строительству и эксплуатации кладовок обратился в суд общей юрисдикции с заявлением об оспаривании отказа в осуществлении государственного кадастрового учета. В обоснование своих требований заявитель указал, что он является собственником хозяйственных кладовок, имеет межевой план земельного участка, а также согласование собственника земельного участка, однако не может воспользоваться своим правом на определение границ земельного участка, расположенного под объектом недвижимости, и реализовать другие права собственника объекта недвижимости.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Потребительский кооператив по строительству и эксплуатации кладовок обратился в суд общей юрисдикции с заявлением об оспаривании отказа в осуществлении государственного кадастрового учета. В обоснование своих требований заявитель указал, что он является собственником хозяйственных кладовок, имеет межевой план земельного участка, а также согласование собственника земельного участка, однако не может воспользоваться своим правом на определение границ земельного участка, расположенного под объектом недвижимости, и реализовать другие права собственника объекта недвижимости.