Снятие с кадастрового учета снесенного здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Снятие с кадастрового учета снесенного здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2021 по делу N А56-19378/2021
Категория спора: Возникновение, реализация, защита прав на землю.
Требования: О сносе самовольной постройки в случае невыполнения указанных требований о предоставлении права сноса самовольной постройки с последующей компенсацией расходов.
Обстоятельства: Уполномоченный орган полагает, что строение возведено собственником земельного участка с существенным нарушением градостроительного законодательства в отсутствие разрешения на строительство (реконструкцию), без проектной документации, не подвергалось государственному строительному надзору.
Решение: Удовлетворено в части.Несовершение ответчиком действий, направленных на снятие с государственного кадастрового учета снесенного здания, направлено на создание видимости законности производимых работ и не может являться основанием для признания производимых ответчиком работ по возведению Строения работами по капитальному ремонту.
Категория спора: Возникновение, реализация, защита прав на землю.
Требования: О сносе самовольной постройки в случае невыполнения указанных требований о предоставлении права сноса самовольной постройки с последующей компенсацией расходов.
Обстоятельства: Уполномоченный орган полагает, что строение возведено собственником земельного участка с существенным нарушением градостроительного законодательства в отсутствие разрешения на строительство (реконструкцию), без проектной документации, не подвергалось государственному строительному надзору.
Решение: Удовлетворено в части.Несовершение ответчиком действий, направленных на снятие с государственного кадастрового учета снесенного здания, направлено на создание видимости законности производимых работ и не может являться основанием для признания производимых ответчиком работ по возведению Строения работами по капитальному ремонту.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 10.03.2022 по делу N 88-1936/2022
Категория: Продажа недвижимости.
Требования: 1) О признании договора купли-продажи недействительным; 2) О признании договора аренды недействительным; 3) О записях в ЕГРН; 4) О признании незаконным постановления администрации о предоставлении в аренду земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что заключенный с ним договор аренды не расторгался, земельные участки в аренду ответчиком-1 получены на основании ничтожных сделок.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Впоследствии в связи со сносом спорных зданий, утратой ими свойств объектов гражданских прав, снятием их с кадастрового учета право собственности Г. на здания также было прекращено, записи о его правах на эти здания погашены.
Категория: Продажа недвижимости.
Требования: 1) О признании договора купли-продажи недействительным; 2) О признании договора аренды недействительным; 3) О записях в ЕГРН; 4) О признании незаконным постановления администрации о предоставлении в аренду земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что заключенный с ним договор аренды не расторгался, земельные участки в аренду ответчиком-1 получены на основании ничтожных сделок.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Впоследствии в связи со сносом спорных зданий, утратой ими свойств объектов гражданских прав, снятием их с кадастрового учета право собственности Г. на здания также было прекращено, записи о его правах на эти здания погашены.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации снять недвижимость с кадастрового учета
(КонсультантПлюс, 2024)Организация должна обратиться с заявлением о снятии недвижимости с кадастрового учета в случаях:
(КонсультантПлюс, 2024)Организация должна обратиться с заявлением о снятии недвижимости с кадастрового учета в случаях:
Готовое решение: Как зарегистрировать прекращение права собственности на недвижимость при ее сносе
(КонсультантПлюс, 2024)Госрегистрация прекращения права на объект недвижимости в связи с его сносом проводится одновременно с его снятием с кадастрового учета. После сноса объекта необходимо провести кадастровые работы. Для этого вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, который в результате таких работ выдаст вам акт обследования.
(КонсультантПлюс, 2024)Госрегистрация прекращения права на объект недвижимости в связи с его сносом проводится одновременно с его снятием с кадастрового учета. После сноса объекта необходимо провести кадастровые работы. Для этого вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, который в результате таких работ выдаст вам акт обследования.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)3. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:
(ред. от 14.02.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)3. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: