Снятие с кадастрового учета нежилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Снятие с кадастрового учета нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30.05.2023 N 88-20289/2023
Процессуальные вопросы: Принято определение об оставлении кассационной жалобы без рассмотрения.
Решение: Определение оставлено без изменения.Отменяя решение суда первой инстанции в указанной части, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 1, 51 ГрК РФ, ст. 222 ГК РФ, установив, что спорные объекты недвижимого имущества возведены без соответствующего разрешения, соответствуют признакам самовольных строений, в материалах дела отсутствуют доказательства соответствия произведенных строительных работ разрешению на строительство, проектной документации, а также соответствия градостроительным и строительным нормам, приняв во внимание, что обжалуемым решением суд первой инстанции обязал Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета нежилое помещение (общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме), чем нарушены права собственников многоквартирного дома, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения встречного иска.
Процессуальные вопросы: Принято определение об оставлении кассационной жалобы без рассмотрения.
Решение: Определение оставлено без изменения.Отменяя решение суда первой инстанции в указанной части, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 1, 51 ГрК РФ, ст. 222 ГК РФ, установив, что спорные объекты недвижимого имущества возведены без соответствующего разрешения, соответствуют признакам самовольных строений, в материалах дела отсутствуют доказательства соответствия произведенных строительных работ разрешению на строительство, проектной документации, а также соответствия градостроительным и строительным нормам, приняв во внимание, что обжалуемым решением суд первой инстанции обязал Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета нежилое помещение (общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме), чем нарушены права собственников многоквартирного дома, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения встречного иска.
Апелляционное определение Первого апелляционного суда общей юрисдикции от 08.02.2024 по делу N 66а-407/2024
Об оставлении без изменения решения Московского городского суда от 15.11.2023 об оспаривании отдельных положений постановления правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость" на налоговый период 2022 года.Проанализировав сведения ГБУ МосгорБТИ (экспликация к поэтажному плану здания), данные ЕГРН об основных характеристиках многоквартирного дома по указанному адресу и о снятых с кадастрового учета объектах недвижимости (нежилых помещений) в многоквартирном доме, сведения о которых сохраняются в ЕГРН, суд первой инстанции верно отклонил доводы административного ответчика о необходимости при включении в Перечень на 2022 год руководствоваться иными ("неактуализированными") сведениями ЕГРН, поскольку не свидетельствуют о том, что площадь нежилых помещений в указанном многоквартирном доме фактически превышает 3 000 кв. м.
Об оставлении без изменения решения Московского городского суда от 15.11.2023 об оспаривании отдельных положений постановления правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость" на налоговый период 2022 года.Проанализировав сведения ГБУ МосгорБТИ (экспликация к поэтажному плану здания), данные ЕГРН об основных характеристиках многоквартирного дома по указанному адресу и о снятых с кадастрового учета объектах недвижимости (нежилых помещений) в многоквартирном доме, сведения о которых сохраняются в ЕГРН, суд первой инстанции верно отклонил доводы административного ответчика о необходимости при включении в Перечень на 2022 год руководствоваться иными ("неактуализированными") сведениями ЕГРН, поскольку не свидетельствуют о том, что площадь нежилых помещений в указанном многоквартирном доме фактически превышает 3 000 кв. м.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как разделить нежилое помещение в натуре
(КонсультантПлюс, 2024)Государственная регистрация прав осуществляется одновременно с кадастровым учетом в отношении всех вновь образованных нежилых помещений. Одновременно с этим по общему правилу также снимается с кадастрового учета и регистрируется прекращение права на исходное нежилое помещение (ч. 1, 3 ст. 41 Закона о госрегистрации недвижимости). Обратиться за совершением соответствующих действий вы можете в общем порядке.
(КонсультантПлюс, 2024)Государственная регистрация прав осуществляется одновременно с кадастровым учетом в отношении всех вновь образованных нежилых помещений. Одновременно с этим по общему правилу также снимается с кадастрового учета и регистрируется прекращение права на исходное нежилое помещение (ч. 1, 3 ст. 41 Закона о госрегистрации недвижимости). Обратиться за совершением соответствующих действий вы можете в общем порядке.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)3. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:
(ред. от 14.02.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)3. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: