Сделки подлежащие государственной регистрации
Подборка наиболее важных документов по запросу Сделки подлежащие государственной регистрации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 609 ГК РФ "Форма и государственная регистрация договора аренды"2.2.5. Сделки, фактически направленные на передачу имущественного комплекса в аренду на срок более года, подлежат госрегистрации (позиция ВАС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества как самостоятельная сделка подлежит государственной регистрации. Соответственно, организация в силу подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ должна уплатить госпошлину в размере 22000 руб. и в данном случае эта сумма не является излишне уплаченной.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества как самостоятельная сделка подлежит государственной регистрации. Соответственно, организация в силу подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ должна уплатить госпошлину в размере 22000 руб. и в данном случае эта сумма не является излишне уплаченной.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения2.1. Вывод из судебной практики: Если стороны заключили в отношении одного объекта аренды одновременно несколько договоров таким образом, что срок действия одного договора начинается после истечения срока действия другого договора, то такие договоры представляют собой одну сделку и подлежат госрегистрации, при условии что суммарный срок аренды по всем этим договорам более года.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 11.03.2024)Статья 164. Государственная регистрация сделок
(ред. от 11.03.2024)Статья 164. Государственная регистрация сделок
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)6. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
(ред. от 14.02.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)6. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.