Счетная комиссия тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Счетная комиссия тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2021 N 17АП-7510/2021-ГК по делу N А60-28454/2020
Требование: О взыскании задолженности по договору подряда, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Встречное требование: О признании договора подряда, договора на оказание услуг по технической эксплуатации инженерных сетей недействительными.
Решение: Судом первой инстанции в удовлетворении требования отказано. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Протокол N 1/18 от 25.04.2018 г. счетной комиссии по итогам голосования на собрании членов ТСЖ "Ленина 99", на который ссылается истец в доводах, изложенных в дополнении к апелляционной жалобе, не может являться надлежащим доказательством принятия собственниками МКД соответствующих решений, поскольку плановая смета расходов товарищества, являющаяся предметом рассмотрения, представлена в материалы дела не была.
Требование: О взыскании задолженности по договору подряда, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Встречное требование: О признании договора подряда, договора на оказание услуг по технической эксплуатации инженерных сетей недействительными.
Решение: Судом первой инстанции в удовлетворении требования отказано. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Протокол N 1/18 от 25.04.2018 г. счетной комиссии по итогам голосования на собрании членов ТСЖ "Ленина 99", на который ссылается истец в доводах, изложенных в дополнении к апелляционной жалобе, не может являться надлежащим доказательством принятия собственниками МКД соответствующих решений, поскольку плановая смета расходов товарищества, являющаяся предметом рассмотрения, представлена в материалы дела не была.
Апелляционное определение Московского городского суда от 24.02.2022 N 33-3055/2022
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требование: 1) О признании недействительным решения общего собрания.
Требование: 2) Об обязании передать имущество и документы.
Обстоятельства: Истцы указали, что ответчиками нарушена процедура проведения собрания.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Отклоняя доводы истцов об их несоответствии суд исходил из того, что требования, утвержденные приказом Минстроя России от 28 января 2019 года N 44/пр, относятся к проведению общих собраний собственников помещений, и не применимы к собраниям (в том числе собраниям членов ТСЖ) в целом, повестка дня не изменялась и не дополнялась, отсутствие подписей на протоколе счетной комиссии при наличии остальных подписей не может являться существенным нарушением по смыслу п. 9 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требование: 1) О признании недействительным решения общего собрания.
Требование: 2) Об обязании передать имущество и документы.
Обстоятельства: Истцы указали, что ответчиками нарушена процедура проведения собрания.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Отклоняя доводы истцов об их несоответствии суд исходил из того, что требования, утвержденные приказом Минстроя России от 28 января 2019 года N 44/пр, относятся к проведению общих собраний собственников помещений, и не применимы к собраниям (в том числе собраниям членов ТСЖ) в целом, повестка дня не изменялась и не дополнялась, отсутствие подписей на протоколе счетной комиссии при наличии остальных подписей не может являться существенным нарушением по смыслу п. 9 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Указанные вопросы по аналогии с ОСС можно не включать в повестку дня каждого собрания. Можно на собрании выбрать председателя, секретаря и лиц, входящих в состав счетной комиссии, на определенный срок. Не рекомендуем делать это на срок, превышающий период избрания правления ТСЖ.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Указанные вопросы по аналогии с ОСС можно не включать в повестку дня каждого собрания. Можно на собрании выбрать председателя, секретаря и лиц, входящих в состав счетной комиссии, на определенный срок. Не рекомендуем делать это на срок, превышающий период избрания правления ТСЖ.